1、住宅市场发展趋势纵观长三角地区老年人住宅市场发展现状，各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量和质量问题。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！许多老年人既想远离城市喧嚣和孤单又恐在养老院无法满足宁静舒适生活要求，民办产权式老年公寓出现将打消老年人养老多种顾虑，在北京广州等地此类型养老住宅深水秀风光迷人。境内有天目山和清凉峰两处国家级自然保护区，其中天目山被列入联合国人与生物圈网络成员，还有青山湖国家级森林公园，大明山省级风景名胜区等数十处名胜景点。湖光山色巨树溶洞峡谷飞瀑温泉等形成了。

2、业务发展需进行逐步扩展。平台网络结构平台网络结构上，自有业务平台位于业务内容层和业务承载接入层之间，属于应用平台层中种数据增值业务应用平台。根据平台所处物理位置，平台存在如下接口图与应用能力层接口包括彩铃等与网关层接口包括等与管理平台层接口包括客服统网管等其它接口包括接口第三方应用接口。网管管理平台层服务器运营管理服务器信息管理服务器业务应用服务器平台支撑服务器平台支撑应用平台层彩铃彩信应用能力层网关层核心网终端用户第三方应用防火墙图管理平台网络结构平台商务合作模式执行概要.项目概要项目宗旨移。

3、提供自服务门户进行内容上载内容在线编辑营销合作等自服务。从第三方平台管理者角度而言缩短增值业务从接入到结算中间各流程周期监督管理接入增值业务以及业务开展情况监督管理服务质量，减少客户投诉自身收益。从客户角度而言平台以内容为核心，面向客户提供短信彩信等多元化业务个数字每年都在以速度增长。我国进入老龄化社会已是不争事实。根据国家有关部门统计预测，到年，老年人将占全国总人口到年，老年人将占全国总人口，届时每三个半人口中就有个老年人口。三长三角地区老年人住宅市场发展趋势民办产权式老年公寓将成为未来老年。

4、行客户自服务根据客户业务个性化信息，通过业务推荐发送业务优惠信息等形式进行客户关怀。基于以上，建设合作管理平台，既能支撑运营商自有业务快速开展，给运营商带来收益，又能提供对合作伙伴流程化管理，大大缩短各流程周期。平台技术框架平台应用框架管理平台分为平台框架层支撑能力层和业务应用层三个部分，遵循平台软件和业务软件相分离原则，平台软件作为通用稳定模块功能抽象，业务软件面化可进行灵活地扩展。平台框架层和支撑能力层通过标准向上层业务应用开放，并支持第三方应用快速接入。各个模块功能保持相对独立性，可随着。

5、平台进行有效产品营销，包括渠道整合业务优惠业务套餐等。利用平台提供初级中级高级三种业务生成模式，满足业务迅速推出和精品业务推广需求。参与准入管理包括业务上线变更下线合作管理，利用平台实现业务和内容计费批价结算管理。参与运营管理利用平台提供完善信息资源管理功能，实现业务和内容审批发布和敏感词汇过滤管理等。从角度而言平台提供对合作伙伴流程化管理，合作伙伴在其服务端提交接入申请变更申请，移动公司管理人员在管理端进行审批，使得整个过程高效透明规范平台提供基于内容和业务分成规则，对合作进行结算支持通过平。

6、临安独特自然风光。临安属中亚热带季风气候区，温暖湿润，四季分明，具有春多雨夏湿热秋气爽冬干冷气候特征，全年降雨量毫米，全年平均气温，全年日照时数小时，森林覆盖率。临安地处浙西北，东邻杭州，西接黄山，南连富阳桐庐和淳安，北靠安吉，是距离上海杭州等大都市最近山区市。社会人文优势临安秀丽山水吸引来众多名人墨客。谢安昭明太子李白白居易苏轼郁达夫周恩来等曾留下他们足迹和诗文，给临安山水更增添了深厚文化底蕴。临安佛教文化源远流长，西汉佛教初传中国时就有印度僧人入天目山播教，天目山被尊为韦驮菩萨道场。历代高。

7、管理平台合作运营项目，是由合作投资合作伙伴中国移动分公司，服务及技术提供方省数码通信集团有限公司，拟发启的合作运营项目。项目主营业务为平台运营，针对移动数据增值业务开发综合管理平台和互动平台，平台开放对象为移动服务内容提供商，移动以及第三方管理平台。合作分工中国移动定位提供网络通道配合平台进行接入管理，如各种接入前测试配合平台进行业务管理，例如计费结算对账代收信息费服务负责客户服务。平台定位运营管理平台，跟踪接入服务业务流程服务，代计信息费服务。定位提供业务内容，负责营销宣传，配合客服支撑。紧。

8、会中国新农村建设资源综合利用发展办公室项目运营单位临安碧雪湖农庄有限项目宗旨适应中国老龄社会的到来，发展“社会养老”，建设和谐社会，实现“老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐”的目标，促进社会和谐稳定发展。二项目宏观背景按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人口或岁以上人口占总人口以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，岁以上的老龄人口约为.亿子女对老年公寓这种居住养老方式认可需要段时间长三角地区老年人公寓需求旺盛，可谓市场大，潜力大，但。

9、型合作分工中国移动定位提供网络通道配合平台进行接入管理，如各种接入前测试配合平台进行业务管理，例如计费结算对账代收信息费服务自主进行业务营销宣传，提供全部客户服务，并享有该业务相应知识产权包括但不限于商标业务名称业务标识专利商业模式。平台定位运营管理平台，跟踪接入服务业务流程服务，代计信息费服务。定位负责提供业务内容。结算模式模式固定比例分成根据中国移动平台商务合作模式，拟定以下移动管理平台商务合作模式。移动完全享有由于客户或使用通信通道户接受或喜爱进而定购使用业务，推进自有业务营销管理。利。

10、有过多台阶，有台阶处应有相应轮椅通道楼梯两侧要有扶手，路面间隔应设休息坐椅，室内地面应采用防滑设计，按纽均采用大型号，避免老年人因视力下降而使用不方便等等，总之设计要人性化，满足老年人特殊使用要求。生活要智能化应配备紧急呼叫对讲系统，网络系统消防系统等保障老人安全。环境要园林化应有幽雅环境，让老人充分享受阳光，接触自然，广阔公共活动空间以及安全娱乐锻炼场所。户型要合理化应充分考虑不同年龄阶段不同阶层等因素，每户面积控制在左右。户型设计要个性化合理化。六项目运营组织项目指导单位中国老龄事业发展基。

11、老年人住宅市场而言，虽然“核心家庭”逐年增多，传统家庭逐年减少，但这毕竟需要个时间过程，特别是老年公寓这种居住养老方式和生活方式必须得到老年人客户群体及其子女认可，而认知认可更需要个时间过程，其认可程度决定了老年人住宅市场成熟程度，认可时间长短决定了老年人住宅市场成熟时间长短，因此，本项目风险之就在于老年人及其子女对老年公寓这种居住养老方式认可程度及时间长短。消费群体特殊性和项目产权归属敏感性导致项目具有较大风险房地产业是高风险高投入产业。房地产项目除了项目营销运作之外，在很大程度上还有个资金。

12、辈出，在东南亚尤其是日本影响深远。经济发展优势临安是首批全国生态建设示范市，经济发达，社会和谐发展，两次跻身“全国农村综合实力百强县市”行列，被列为浙江省十七经济强县市之。具备发展老年事业经济实力和条件。五项目规划原则根据对项目具体定位，结合开发设想，在此提出项目规划方案，以期为项目开发分析提供依据。在老年人住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能要求，使老年人居住建筑设计达到安全卫生方便和适用要求，还要无处不在体现出对老人关怀，更要考虑社会心理学所涉及居住心理问题。设计要人性化要方便老人出行，不。

参考资料：

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