1、“.....在副省级城市中列第位。据目前形势判断，我市房地产市场在副省级城市中将较长时间保持领军地位，我市已当之无愧地成为全国最好房地产市场。房地产投资增长小幅回升，占固定资产投资比例增大沈阳市房地产市场从年进入新轮成长周期以来，开发投资直保持稳定快速增长态势。年起发力激增，年增速快速回缩，年指标数据预计显示沈阳发地产开发投资呈现平稳发展期。从房地产开发完成投资额占固定资产投资比重来看，年比例为最高值，也接近国际预警房地产投资比例下限，其余大部分年份，沈阳房地产开开发投资商品住宅施工竣工增幅曲线来看，施工与投资同步变化，投资带动施工增长明显。值得注意是，当商品住宅销售增长率低于施工增长率......”。

2、“.....而销售增长率明显回落，表明年房地产市场会出现滞销现象。见表表沈阳市年各指标增幅变动住宅施工增长率住宅竣工增长率住宅销售增幅房地产开发投资增幅商品房成交价格稳中略升，高档住宅受青睐表年沈阳市商品房成交均价走势图价格元平近年，沈阳商品房和商品住宅平均价格处于“温和上涨”状态。年，沈阳市商品房和商品住宅均价分别为元平方米和元平方米年，沈阳市商品房及商品住房平均价格分别为元平方米元平方米。“十五”期间，沈阳市商品房及商品住房均价年均涨幅分别为和。在宏观调控以后，仍然保持着良好势头。年，沈阳市商品房销预售价格为元平方米，比去年同期增长商品住宅销预售价格为元平方米，同比增长......”。

3、“.....同比增长其中，商品住宅销售均价元平方米，同比增长。就价格分布而言，销售价格在元平方米间商品住宅，成为沈阳商品住宅销售主体。其销售面积占销售总量，销售金额占总论.项目名称及承办单位项目承办单位概况编制依据和范围拟建项目概况项目拟建地点.山路板块，陵东板块铁西中心板块于洪新城浑南新区居住密度多层，小高，高层购买动机自住为主区位描述多位于二环间，原有产业结构调整后交通配套较好，但人文资源不足，商业及教育配套较弱区域，除于洪新城板块外各板块内项目开发规模不大，产品力营造及总价控制是竞争关键，随着城市格局开阔......”。

4、“.....丁香板块，蒲河板块苏家屯板块居住密度多层，小高，低密度购买动机自住为主少量投资区位描述二三环间，城市外扩新区，生活便利度较差，无自然资源依托，地铁落成后主要受益区域，有定升值潜力。因配套欠缺，多以规模开发形式来规避短期风险，开发周期较长......”。

5、“.....同期增涨了个百分点，是年来增长最高年。居民消费增长率为，创年来最高增长。年是经济调整年，但是居民可支配收入和消费也将保持两位数增长，从上述指标来看，沈阳市民存在消费能力和动力。见表沈阳市房地产市场环境沈阳房地产市场当前存在主要问题有四点其受大气候影响，存在着持币待购现象，影响商品房销售不畅。其二存量房市场发展滞后。目前与手房销售面积比例为。存量房销售面积持续下降，同比降幅为，其中存量住宅同和无公害蔬菜产业化发展，促进农民增收，财税增长，其社会效益十分显著。项目建成后，通过无公害蔬菜产业链条延伸和发展，解决万名农业劳动力就业......”。

6、“.....未来主导农业是生态农业，主导食品是绿色安全食品。项目区引进现代生态农业先进适用技术成果，进行无公害蔬菜产业化生产，全部使用生物有机肥料和无公害农药，利用高新生态农业技术进行蔬菜加工，同时对项目内粪肥进行无公害化处理，对园区环境水质空气土壤进行监测。因此，项目区高生产标准落后蔬菜产业化发展滞后蔬菜产品附加值较低，面临如何保持发展可持续性保证蔬菜产品安全和增加农民收入严重挑战。因此，必须加强科技引导和示范，通过项目示范作用高新科技加工企业龙头作用高新技术产业化推动作用生产要素市场引导作用，将农业高新技术推广辐射到农村，提升全县农业结构调整和农村经济发展水平，加速农业产业化和现代化进程......”。

7、“.....科技成果转化及现代农业生产示范载体，项目建设是加快农业生产规模化专业化标准化，实现农业现代化必然选择。按照“高起点上档次创品牌快辐射”原则，项目区围绕打好“生态牌”，以无公害蔬菜产业化为重点，突出无公害蔬菜高新技术推广应用和技术辐射，以现有科技土地人力等各种资源进行优化重组及合理配臵，把永丰县建成为无公害蔬菜科研成果示范和推广基地无公害蔬菜生产基地蔬菜加工基地农业技术培训和农业信息化基地现代生态农业建设基地。建设必要性符合国民经济平衡发展需要国总论......”。

8、“.....估算总投资万元技术依托单位中国农业科学院蔬菜花卉研究然要求农产品质量标准化，生产工厂化。加入，方面有利于我国农产品，特别是在国际市场有竞争力劳动密集型附加值高农产品进入国际市场，与国际接轨，促进我国农业资源技术人才全球化配臵，促进农业整体发展水平提高，并对引进农业新技术，促进科技创新和机制创新等均有带动作用。另方面，加入对我国农业发展带来了新挑战。目前，我国农产品生产主体仍是家户农民，生产方式和生产手段比较落后，产业化程度低，农产品上市标准和品质与国际市场差距较大......”。

9、“.....易于实现对农产品质量控制，有利于参与国内外市场竞争。是推动农业科技成果转化应用，提高农业产业化水平需要目前，我国科技成果转化率较低。从世界范围看，发达国家科技在农业增长中贡献份额般在左右，而我国现阶段只有左右。国际上用于科研应用开发和产业化开发三个环节投入比例，般为，而设进度安排计划估算项目建设总投资，确定资金筹措方案对项目建成后效益进行分析，做出可行性研究结论，并对存在问题提出建议。可行性研究结论我国是个农业大国，农业产业结构调整及农民增收任务重大而意义深远，本项目建设以提高无公害蔬菜生产科技含量为手段，优化无公害蔬菜品种结构，发展优质品种......”。