立个人账户，主要记载该成员出资额，量化为该成员公积金份额以及该成员与本社蔬菜交易量。公积金用于企业扩大再生产以及弥补亏损。县街道办事处反季节蔬菜产业刚刚起步，作为种新兴设施农业，县街道办事处政府领导班子看到了反季节蔬菜产业对县街道办事处发展设施农业产业化发展契机，将反季节蔬菜产业定位于充分整合和利用区位优势交通优势自然生态优势技术优势发展适销对路反季节蔬菜产品，依托城郊和交通优势大力发展高效反季节蔬菜产业。财务状况合作社年底资产总额达到万元非流动资产万元流动资产万元负债总额万元所有者权益万元净利润万元投资报酬率。合作社年月底资产总额达到万元非流动资产万元流动资产万元负债总额万元所有者权益万元净利润万元，经营情况良好。法人代表基本情况熊春锋，男，岁，大学学历，现任街道办事处村青年书记，群众基础好，诚信度高，无不良贷款。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称年河南省县栋温室反季节蔬菜种植新建项目建设性质新建建设地点县街道办事处村建设规模及产品或经营方案该项目实施后，新建平方米日光温室大棚栋，种植返季节三茬，年产反季节蔬菜万公斤，品种包括黄瓜韭菜芹菜西红柿和各种小菜等。栋温室大棚全部由农户自行种植，在本地市场销售鲜菜。技术设备建筑物主体工程技术来源可靠性与可得性县具备农业生产技术和机械设备。项目依托单位为中国农业科学院和河南省农业大学，能够提供设施蔬菜生产高新技术。项目实施后，需购臵机械设备套，水利配套台套。建设平方米日光温室大棚座，打井眼。项目建设期限年。第章总论投资结构及资金来源项目总投资为万元，其中固定资产为万元，铺底流动资金为万元。资金来源为项目总投资万元，申请国家农业综合开发财政补贴资金万元，省级财政补贴万元，市级配套资金万元，县级配套资金万元，金融机构贷款万元，项目建设单位自筹资金万元。项目效益项目实施后，新建日光温室大棚座，可实现销售收入万元，利润万元，带动农户户，直接安排就业人，间接带动就业人，对解决农民就业提高土地利用率和产出率，大力发展棚模经济将对促进农民增收起到重大作用。项目实施具有良好经济社会生态效益。可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲国家产业结构调整指导目录县发展农业产业化经营等文件国家产业结构调整指导目录综合评价本项目是县农业结构调整农业产业化现代农业和建设社会主义新农村富民项目，属县重点发展八大产业之中牙意大利美国和荷兰，是世界第五大蔬菜出口国。我国蔬菜播种面积占世界为年含建设期，所得税前投资回收期为年含建设期，均小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。根据损益表附表和总投资计算如下指标投资利润率年利润总额投资总额第九章财务评价投资利税率年利税总额投资总额本项目投资利润率和投资利税率均大于行业平均投资利润率和平均投资利税率。说明企业投资对国家积累贡献水平达到或超过了本行业平均水平。清偿能力分析项目投资利润率和投资利税率均大于行业平均投资利润率和平均投资利税率，清偿能力。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是经计算以生产能力利用率表示盈亏平衡点。公式为年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金。计算结果表明，该项目只要达到设计能力，就可以保本，项目具有定抗风险能力。图盈亏平衡分析图销售收入销售收入总成本固定成本总产量第九章财务评价敏感性分析在固定资产投资产品售价经营成本等不确定因素变化情况下，分别对项目财务内部收益率进行单因素敏感性分析。详见敏感性分析表。全投资税后财务内部收益率敏感性分析表表单位万元序号调整项目分析结果投资额销售收入经营成本万元平均根据敏感性分析表绘制敏感性分析图详见敏感性分析图。第九章财务评价敏感性分析图经营成本万元投资价格变化幅度从敏感性分析表上可以看出，各因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中，销售收入降低最为敏感，投资次之。通过敏感性分析可以看出本项目风险较低。财务评价结论根据以上数据测算，项目在生产经营期内盈利能力较强，投资回收较快，项目有较强抗风险能力。从财务分析上看，各项指标均符合财务评价要求，故项目从财务分析上讲是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析社会评价基本结论项目完成后可以调动农民农业生产积极性，提高当地农业综合生产能力，促进当地经济发展，增加地方财政收入，改善农村生产生活条件，建设环境优美农村，密切党群干群关系，巩固党执政基础。农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析农业是社会效益高而自身效益低产业，随着工业高速发展，不仅占用了大量经济资源，还加剧了原材料供需矛盾，拉动了农业生产资料价格上涨，导致农业生产成本上升。农业产业化信息化集约化经营是国家倡导发展方向，也是市场经济发展必然要求。欲靠分解农户广种薄收，靠天吃饭等传统方式进行自我原始积累实现，则需要相当长时间，而对企业来说，则在较短时间内就能实现。只有建立产业化龙头企业，抓住关键环节，才能提高农业产业化经营水平。而企业集中生产规模经营完全可以克服以上缺陷，能够达到社会效益和经济效益双佳结果。项目区产主导产业正在由种植业向加工型产业转化。目第十章社会效益分析前，粮经作物蔬菜养殖已基本形成支持当地农以上，满足蔬菜生产用水。地形地貌土壤县街道办事处位于县东北部，地处滑县县内黄三县交界，距县城千米。面积平方千米，人口万人以上，基本地貌为平原区。目前耕地万亩，其中水浇地万亩，人均耕地亩，土质肥沃，耕性较好。土壤养分主要表现缺磷。因此，因土种植因地施肥增施有机肥料及化肥，促进秸秆还田，改良土壤，培肥地力，是发展农业生产重要问题之。社会经济状况村位于县街道办事处东北，新修省二级公路内公路贯穿南北，濮鹤高速公路横贯东西，互通式立交桥紧临镇区，交通十分便利。全村共有户，口人，耕地面积亩。农民人均收入元。亩蔬菜基地远近闻名。第三章建设条件本行业及关联产业发展现状相关产业发展状况改革开放以来，县各项建设事业迅猛发展。特别是十五以来，全县上下认真贯彻三个代表重要思想，紧紧围绕强县富民目标，加快推进农牧业产业化工业化和城镇化进程，形成了农牧林各业协调发展，二三产相互促进经济发展格局。通过坚持不懈大搞农田水利基本建设，全面实施农业综合开发，全县农业综合生产能力不断提高，特色农业发展较快，无公害疏菜脱毒马铃薯小米绿豆粉条等农产品已成为具有地方特色知名品牌。大力推行舍饲养畜，走出条户户养畜新型农区畜牧业发展之路。坚持用工业化思维谋划农牧业发展，重点推进了蔬菜加工玉米深加工马铃薯淀粉加工白鹅养殖加工杂粮杂豆精选林果业等产业化项目。生产资料供应县农用生产资料供给已经形成系统，由政府系统和公司系统进行供给，市场环境良好。生产技术县有良好农业生产技术和装备，依托中国农业科学院河南省农业大学，能够进行陆地蔬菜种植加工技术创新。产品销售项目区产出产品全部通过本地蔬菜批发市场进入鲜销流通渠道销售。第三章建设条件项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件等政策环境年，党十七届四总论项目单位基本情况概况项目单位名称县瓜果蔬菜种植专业合作社合作社所有制形式股份制县瓜果蔬菜种植专业合作社于年月日正式成立，注册资金万元，社员户。本社以该村蔬菜种植户为社员，社员由村民代表商议表决通过。术村经济局面稳定结构，基本上各占农民收入三分之。但蔬菜种植产业由于效益较高，种植面积不断增加，是提高经济效益有效途径。建设现代农业，促进产业化发展等经过多年改革与发展，我国农业市场程度不断提高，符合生产能力显著增强，农畜产品供求关系发生了根本性变化。已由过去长期短缺转为总量基本平衡，丰年有余，农业由此进入了个新发展阶段。新阶段下农业发展主要特征是粮食和其他主要农产品由长期供不应求转变为阶段性供大于求，农业发展由受资源约束变为资源与市场双重约束，农业由解决温饱需要转向适应进入小康需要，人们对农产品品种和质量有了新要求。今后农业和农村经济发展，要由市场来决定产量，由多样化优质化需求来决定品种结构和质量档次。如果不能适应这种阶段性变化，就会出现增产不定增效，丰收不定增收问题。因此，在新形势下，要加快农业发展步伐，要保持农民收入稳定增长，就必须适应农业发展阶段性变化要求，把农业和农村经济发展转到以质量效益为中心轨道上来。在城乡居民生活从整体上稳定地越过了温饱线之后，市场需求对农业发展导向作用和约束作用不断增强情况下，开发农畜产品精深加工是开辟市场新突破口。把高科技手段应用于农业生产上，极大地推动了农业产业化道路，加快了农业现代化建设步伐。第十章社会效益分析农民种植效益提高必须通过市场来体现利益，企业加工和销售必须有农民种植业提供原料，而农民种植业在定程度上需要企业科技和其他方面服务。企业和农民形成了相互依靠共同发展利益共同体。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制农业受市场冲击最大，并在利益趋动下，不可避免地使农业生产要素如耕地资金人才物资等，从农业流向非农业，也加快了农村剩余劳动力大军扩展速度。同时，农业易受灾害侵袭而受损。分解农户是无力也无法与之抗争，成为自然灾害最大受害者。因此，农业生产发展股份制正是积小成大化弱为强有效手段，龙头企业可以以雄厚经济实力加强农业生产基础设施建设，提高抗御自然灾害综合能力。通过发展订单农业来分解农户经营风险。因此，实行企业建设基地，基地带农户农户联市场经营模式是非常必要。随着国家退耕还林还草封山禁牧维护自然生态工程逐步实施，农牧业发展将必然面临结构性调整。无公害设施农业示范基地建设项目，投入产出比高，符合目前农业发展方向，并对地区农牧业产业结构调整，农牧民收入增长起到积极作用，既保护了生态环境，又增加了农民收入，是条很好产业发展道路。第十章社