1、统筹农工互动通过工业园区建设推动铜仁市工业化进程，以工业化促进铜仁市城市化进程，最终实现开发扶贫主题。第条规划原则综合规划原则坚持产业规划与城市空间规划相结合产业区规划与生活区规划相匹配，围绕园区建设，统筹兼顾经济与社会自然与人文，统筹兼顾工业化城市化与新农村建设综合规划原则。理性规划原则在产业规划和园区建设规划中坚持立足现实适度超前理性规划原则。弹性与刚性相结合原则本规划在规划方案构思和规划技术规划指标上都坚持弹性与刚性相结合原则。行配置。第条园区产业布局规划农。

2、民房子和道路就被水淹特别是东段，村内杂草丛生垃圾成堆，脏乱差现象十分严重而且由于“城中村”特有城乡并存二元结构，在管理上出现了“盲点”，造成交通环境治安消防等系列隐患问题，直接影响到当地村民生活质量和生命财产安全。大部分村民生活质量较差，与周边城市社区界线分明，差距较大，村民普遍希望通过旧城改造融入城市，改善其现有低品质生活。项目建设可改善海甸溪北岸人民生活品质，使村民转制变为居民，并为其提供个低密度低容积率高绿化现代化居住小区，使其融入城市生活，提高其生活品质。。

3、质所有权人性质和使用性质不同情况，对被拆迁房屋及地表附属物，就其所处区位具体用途建筑面西段沿江路以南滨河区域地块及地块共十个地块产权较为清晰或经过了拆迁调查，统计数据准确率较高西段沿江路以北共十三块为规划保留区域，普查数据准确率在以上，西段综合数据准确率应在以上。中段片区基础数据采用原美兰区拆迁办联合摸底调查数据，结合实地勘察目测控规对比图纸作业抽样对比分析综合分析判断等方法进行调整校对，并向土地局街道办及居委会拆迁办拆迁公司派出所房产局等多家单位重组和转型。城乡。

4、户备注海甸溪北岸旧改区综合容积率表旧城区城中村人口现状调查表项目地段户数人口人数人户均人数人庙二庙三五庙六庙过港村新安村人民西里合计表建筑质量调查表项目质量幢数建筑面积基底面积类二类三类四类合计表现状指标汇总表地块总面积公顷合亩建筑密度容积率平均层高层基础设施建设情况基础设施公共配套设施相当不完善，道路不成系统，除中段外，其余道路弯曲狭窄，特别是中东段通行极差，消防车无法进入，区内排水设施不畅，杂草丛生，垃圾成堆，脏乱差现象十分严重，人居环境十分恶劣。社会状况由居。

5、用地周边交通供水供电等基础设施非常完备，均可满足项目建设需要。原材料供应与保障本项目施工中所需碎石沙水泥钢材木材汽油和柴油等均需外购，在海口均容易购得，原材料供应有保障。第五章工程技术方案拆迁补偿安置政策依据根据中华人民共和国土地管理法城市房屋拆迁管理条例城市房屋拆迁估价指导意见及海口市房屋拆迁管理办法等有关法律法规，并参照海口市旧城区城中村改造被拆迁户扶持政策实施意见相关规定，结合市旧城改造指导意见海口市旧城区城中村改造拆迁补偿安置若干意见具体办法，按照建筑物性。

6、副产品加工产业组团规划用地约公顷，位于园区西北部，以绿色环保高科技为内涵，重点发展以优质畜禽肉大鲵竹鼠野猪和脱毒淀粉薯马铃薯玉米花生油茶为主农产品加工产业，运用农产品深加工及相关配套技术，大力开发具有本地传统特色地域优势文化内涵高附加值深加工产业。冶金化工及建材加工产业组团规划用地约公顷，位于园区中北面和西面，与综合服务区相邻。其中冶金化工产业以现状金丰电解锰公司，中水西南硅业公司，中晶硅材料公司，孟莫克威顿化工有限责任公司等为龙头，以外向型钒触媒催化剂硫酸系列催。

7、是市委市政府贯彻“以人为本，构建和谐社会”方针具体体现。土地使用集约化需要国务院实施“金土工程”，就是要求城市建设用地集约化方向发展，控制增量，盘活存量，由外延式发展向内涵式发展转变，旧城改造就是个方向。现状海甸溪北岸城中村没有规划，多为低层高密度建筑，“握手楼”“线天”比比皆是。改造后，通过科学规划和建设，适当提高容积率由提高到，降低建筑密度由降低到，提高绿化率达到，建筑面积由原先万达到万，集约利用土地，营造出片全新现代城市景观。提升城市品位改善城市形象需要作为。

8、区建设，千方百计破解融资难题。成阿公司注册资金亿元全部到位。争取中央财政地震灾后恢复重建基金亿元，正在编列项目报批。与农行省分行成都市信用联社签订战略合作协议，获得授信亿元。向金堂县农行金堂农商行申贷亿元，已落实到位亿元。月日，成阿园区实现首笔税款元，园区迄今实现税收总额万元。五省内高铁发展迅速，成灌高铁正在逐步完善成绵乐正在紧张化工天龙啤酒厂等国内外大中型企业先后进驻园区，促进园区发展步入快车道。二可充分享受工业园优惠政策为了加速将仓储物流及核心工业区建设成为灯。

9、海甸岛门户，沿江路在整体上降低了海甸岛品位。而且与南岸长堤路反差强烈，也给海口市整体形象大打折扣。实施改造，是提升城市品位改善城市形象需要，也是改善投资环总论.项目名称项目建设单位及建设单位简介.项目可行性研究报告编制单位.项目可行性研究报告编制的依据.项目建设地点建设目标改造模式和建设内容，与南部通过人民大桥和和平大桥连接。交通较为便利。项目用地主要被人民大道和平大道所分割成东中西三段，各部分用地内部进入性较差，内部道路多为步行路，特别是在东部区。其它配套条件项。

10、究范围及主要编制依据.路力争年底前形成通车能力招商服务中心于月底前实现主体封顶，年底竣工投用首期万平米安置房成阿巴德小镇完成施工图设计，建成后可安置农户余户。三是高效率做好征地拆迁。坚持“充分尊重群众意愿，深入做好群众工作”原则，充分依托属地并保持政策衔接，开展阳光拆迁和谐拆迁。园区征地拆迁涉及农户余户万余人。截至目前，已完成拆迁面积过半。没有发生起群体性事件。剩余用地年内全部完成征地拆迁。四是高水平运作工业园区。发挥政府资金“撬动”功能，多渠道吸引社会资金参与园。

11、塔工业园区主导区域和产业示范基地，现代工贸物流和服务新城在贯彻城市总体规划基本原则前提下，结合园区重大项目建设，合理安排片区土地利用整合土地资源控制基本建设优化城市空间，编制了铜仁市灯塔循环工业园区仓储物流区及核心工业区控制性详细规划第条规划依据中华人民共和国城乡规划法年月日中华人民共和国土地管理法年月日关于发布和实施工业项目建设用地控制指标通知国土资发号中华人民共和国水法年月日中华人民共和国环境保护法年月日城市规划编制办法年月日城市用地分类与规划建设用地标准，铜。

12、剂为主体，发展硫酸等基础化工产品和钒钼加工，主要分布于园区中西部建材产业充分利用丰富砂石资源，大力发展石材加工空心砖页岩砖及标砖生产，主要分布于园区中北部。仓储物流组团规划用地约公顷，位于规划区南部，以渝怀铁路货运站场为依托，发挥交通优势信息优势和市场优势，以现代物流为基础，积极培育生产性服务业，逐步培育商业流通商务会展中介服务等生产性服务业发展。第三章用地布局规划第条用地结构规划规划形成了“区两轴三组团”链条式发展结构。“总论.项目基本情况二项目业主情况三项目研。

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