。龙窝湖四周多为沙质土壤农田，主要水源来自繁昌县横山河，由焦湾闸经三山河流入龙窝湖，全长公里，般以区域内自然降雨或长江引水补充。龙窝湖是长江中下游地区水质最好淡水湖泊之。湖中有江心岛小水影,周围滩涂杨柳依依，芦苇丛生，各种水鸟在此聚集繁延后代。龙窝湖区位优势明显，自然条件优越，生态环境甚佳，交通十分便捷，是发展旅游和生态养殖理想场所。该湖正常水位时面积为亩，平均水深米，最深处为米，值，溶解氧，总磷，总氮特点，废水治理采用厌氧好氧气浮式废水处理工艺，本工艺处理技术已非常成熟，设备简单，投资相对较小，实施较为可行，其具体要艺是餐饮及生活废水经管道排入隔油池，经四道隔油处理，可以滤除油污，再进入厌氧池内消除绝大部分嗜氧菌，再进入好氧池内，消除掉绝大部分好氧菌，再经沉淀沥清，进入气浮反应池，分解掉废水中有机物。其流程如下图废气治理餐饮废气主要是油烟和各种粉尘，采用喷淋除油和活性炭过滤方式加以治理，具体流程如下图二项目建设示意图三建设项目内容建设项目内容览表序号项目内容建筑面积平米投资估算万元主要功能原有建筑改造装饰主营业场所。操作间新建及装饰住宿餐饮服务埋地式厌氧好氧气浮污水处理设备处理营业中产生有机污水使之达到环保排放标准。喷淋式烟尘处理设备灶台烟尘处理，使之达到环保排放标准。操作间设备包厢餐厅用具购置外部景观设施箱式电站其它公用设施合计投资四项目实施进度建设工期预计新建及装修工期为六个月，可当年对外营业。二项目实施进度安排初步设想年月开始立项签订房屋租赁合同等事宜，年春节前既可对外营业。五投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据依据年芜湖市政府招标采购交易中心类似建设工程中标平均单位造价测算建设投资估算二资金筹措方案本项目投资所须万元资金，拟采用股份合作形式，引进吸收社会闲散资金，目前已具有定意向六效益分析经济效益正常营业后每天营业额按元计算每月税后净利润约元，年利润可达万元上缴政府税收约万元，个月左右可收回全部投资。二社会效益分析龙窝湖酒庄项目建设后可以利用龙窝湖水产品资源，提高龙窝湖产品知名度，进步增加龙窝湖水产品产量和销售符合市政府和三山区政府关于大力发展生态旅游规划思路可以为三山地区在产开发和招商引资提花可借鉴经验芜湖三山区乃至芜湖市，三产服务行业在国民经济中所占比重还较小，属于市政府近年来鼓励发展行业。年对外营业。二项目实施进度安排初步设想年月开始立项签订房屋租赁合同等事宜，年春节前既可对外营业。五投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据依据年芜湖市政府招标采购交易中心类似建设工程中标平均单位造价测算建设投资估算二资金筹措方案本项目投资所须万元资金，拟采用股份合作形式，引进吸收社会闲散资金，目前已具有定意向六效益分析经济效益正常营业后每天营业额按元计算每月税后净利润约元，年利润可达万元上缴政府税收约万元，个月左右可收回全部投资。二社会效益分析龙窝湖酒庄项目建设后可以利用龙窝湖水产品资源，提高龙窝湖产品知名度，进步增加龙窝湖水产品产量和销售符合市政府和三山区政府关于大力发展生态旅游规划思路可以为三山地区在产开发和招商引资提花可借鉴经验芜湖三山区乃至芜湖市，三产服务行业在国民经济中所占比重还较小，属于市政府近年来鼓励发展行业。目内容建筑面积平米投资估算万元主要功能原有建筑改造装饰主营业场所。操作间新建及装饰住宿餐饮服务埋地式厌氧好氧气浮污水处理设备处理营业中产生有机污水使之达到环保排放标准。喷淋式烟尘处理设备灶台烟尘处理，使之达到环保排放标准。操作间设备包厢餐厅用具购置外部景观设施箱式电站其它公用设施合计投资四项目实施进度建设工期预计新建及装修工期为六个月，可当年对外营业。二项目实施进度安排初步设想年月开始立项签订房屋租赁合同等事宜，年春节前既可对外营业。五投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据依据年芜湖市政府招标采购交易中心类似建设工程中标平均单位造价测算建设投资估算二资金筹措方案本项目投资所须万元资金，拟采用股份合作形式，引进吸收社会闲散资金，目前已具有定意向六效益分析经济效益正常营业后每天营业额按元计算每月税后净利润约元，年利润可达万元上缴政府税收约万元，个月左右可收回全部投资。二社会效益分析龙窝湖酒庄项目建设后可以利用龙窝湖水产品资源调整布局，扩大加工。服装纺织行业发展前景广阔，只要抓住机遇，选准方向，搞好资源优化配臵，进步拓宽国际国内两个市场，为服装纺织行业创造更为广阔发展空间。本项目建成后将直接解决周边区域农民就业，是让农民增收重要手段。纺织业在农业生产中处于“前拉后带”重要环节，搞好了可以促进种植业带动加工业，实现农产品转化增值，是提高区域农业农村经济整体素质和效益有效途径。本项目建设有助于实现农作物就地转化增值，促进种植畜牧等前臵工作和畜产品加工生物化工等后续工业发展，对促进区农村经济发展具有很强推动作用。是满足相关中小涉农企业创业和发展需要当前，许多中小涉农企业正处于转业和发展过程中大型服装纺织基地势在必行。根据政府要求，本项目规划建设要注重与开发建设互动，通过本项目顺利实施直接为促进园区服装纺织产业发展服务，可以有效提高园区经济效益，扩大园区影响范围，提升园区功能。可见，本项目实施是建设区和需要。是建设城乡统筹综合配套改革试验区需要是中国西部唯直辖市，全国统筹城乡综合配套改革试验区。胡锦涛总书记在总体部署中，明确提出了把加快建设成为西部地区重要增长极长江上游地区经济中心，在西部地区率先实现全面建设小康社会目标，以及加大以工促农以城带乡力度，扎实推进社会主义新农村建设切实转变经济增长方式，加快老工业基地调整改革步伐着力解决好民生问题，积极构建社会主义和谐社会全面加强城市建设，提高城市管理水平等四大任务。本项目位于城市规划市中心及分区中心，属于区。本项目建成将推动服装纺织产业“产业集群”发展实现集约化节约化用地同时满足中小涉农企业创业和发展将有效促进市服装纺织产业发展建设城乡统筹综合配套改革实验区，提高人民生活质量。本项目实施符合总体部署要求，是建设城乡统筹综合配套改革试验区需要。建设可行性政策可行根据国家发展和改革委员会第号令产业结构调整指导目.总论.项目概况项目名称项目地点本项目位于内项目业主主要建设内容及规模本项目为地块标准厂房建设项目总占地面积为.，总建筑面积.，包括八栋标准生产厂房两个仓库栋配套办公楼两栋配套宿舍楼个车库及食堂。层和层标准生产厂房建筑高度分别为.型工业建筑，具有体轻高强美观灵活抗震施工迅速等特点，在造价方面与同等条件常规建筑比较竞争力强。因此，本项目市场前景广阔。本项目市场前景预测服装纺织产业经过不断建设，入驻企业将不断增加，根据近几年投资趋势，外商及国内大投资商也要求租赁厂房或先租后买，因此建设出租标准化厂房在该工业园区具有较好前景。本项目标准化厂房建设按照“政府推动业主开发市场化运作”方式进行开发建设。据预测，年内至少将有数十家企业租赁或购买工业组团内标准厂房。第页建设地址建设条件和建设内容建设地址本项目位于内地块，地块临近机场，东邻环山公园，北部有现代国际中心，用地周边交通便利，区位优越。图项目位臵图建设条件场区条件项目所在规划区西侧北侧为城市主干道，南侧临城市次干道，东靠山体。规划区四周城市道路已基本形成，区域物流主要依托园区主干道机服装服饰协会广东商会香港皇洋成盛有限公司等服装企业余家。物流中心凭借独有区位优势，现已有商社集团国盛澳大利亚托尔集团等物流项目落户园区，具备了市场三方物流仓储配送等多种物流业态。同时，金山科技深渝电子金兰电子等高科技企业也先后入驻园区。图位臵图建设必要性是集约化节约化用地需要土地是保证园区快速发展第资源，也是不可再生资源。近年来，经济高速发展与土地资源紧缺矛盾日益显现。我国很多地方因为土地等生产资源紧缺，导致投资外流，发展受阻。而标准化厂房是集约用地好办法。建设多层标准化厂