机遇和条件杭州要发展成为会议展览旅游重点城市，正面临难得机遇。而且具备国际会议展览旅游等选址较好条件第，伴随世界经济增长中心东移，亚洲正在成为世界会议旅游热点。据分析，目前，欧洲美洲已从占国际会议市场份额下降至，下降份额中半拱手让给了亚洲国家，如每年举办余个国际会议新加坡已成为亚洲最大会议承办地第二，杭州举办各种国际会议具有优越地理条件，综观世界上承办各种国际会议最多前大城市，如巴黎伦敦日内瓦布鲁塞尔柏林等，几乎都在地理位置上得天独厚，而杭州处于我国东海之滨，是长江三角洲南翼中心城市，并列入未来世界第六城市群中重要城市之。第三，杭州在历史上就是东南地区物产集散中心，辐射赣闽苏和长江下游广大腹地。杭州随着香港会议展览中心扩建工程完成，使会展中心具有总面积万平方米展厅个万平方米会议厅个每个可容人还有个讲演厅个会议室间餐厅个座位，每天提供万份饭食。卸货和车辆调度区万平方米，可提供个私家车位和个客货车位。该会展中心已成为目前亚洲仅次于日本东京第二大会展中心，全部投入使用后，每天可接纳万人。首都北京已举办多次大型国际会议展览，并以成功著称北京香格里拉饭店被美国成功杂志评选为世界最佳会议场所。北京还举办届中国国际服装服饰博览会，被誉为亚州五大世界十大同类专业展。北京服装服饰展汽车展和珠海航空展并列为房地产而言无疑起着巨大推动作用。同时，作为中国东盟自由贸易区与泛北部湾经济合作区域结合轴两翼经济合作圈重要节点，在中国边境旅游贸易巨大魅力支持下，本项目必定会成为广西旅游地产领头羊，成为个旅游与地产结合最佳人居典范。以下提供到访景区数据更居证明力。详见附表二附表二到访景区游客数据年份总数增长百分比本地游客海外游客日最多到访人数数量比例数量比例平均增长率注世纪初游客到访数量激增。年略有下降，很大程度上是由于爆发影响。到访游客数量以平均比例逐年增长，为项目提供了可持续发展市场基础。三项目市场预测根据项目发展总体构思，以及本项目在外部资源禀赋，再结合项目通过投资开发后形成项目内部竞争优势，进行综合分析评估，我们认为项目开发具有足够市场支持力。七项目组织和计划项目组织管理本项目在开发运作中采用完全项目业主制度发展前景广阔，旅游与房地产横向结合创新模式必将带来旅游与房地产业美好明天。四项目提出城市发展战略县党委及政府依据国家相继出台了刺激和拉动旅游及相关产业发展新政策，从培育旅游产业长期可持续发展战略出发，为会议旅游城市中，按照不求最大，但求最好城市发展思路，做了许多扎扎实实工作，目前已取得阶段性进展。大连承担国际会议场所为星海会展中心，投资亿元，被称为中国现代化会展中心代表作。建筑面积万平方米，有大小会议厅个，其中国际会议厅可容纳人，装有种语言同声传译系统另人国际会议厅装有种同声传译系统还有平方米多功能厅，设有型活动舞台，可举行大型会议，文艺及时装表演。有可容纳千人举行宴会厅和星级餐厅，可根据需要提供各种标准餐饭商务套餐等。下沉广场平方米，广场中央为音乐喷泉，可举行大型舞会或庆典活动等。其中心层厅可举办各种展览会展贸会。该中心去年月日开张以来，已举办个展览，其及宴会酒会娱乐等活动，可为获取外汇重要来源，其外汇消费量比般旅游要多得多。不受淡旺季影响。会议旅游不受气候和旅游季节影响，并能在旅游淡季增加旅馆客房利用率。此外，会议旅游营业额比起其他任何方式旅游高得多。增进国际间友谊和交流。参与国与主办国可增进相互间了解，扩大经济文化教育科技等交流，加强合作。完善城市形象和格局。发展会议旅游在兴建大量会议中心同时，许多历史建筑也在改建，以适应大型会议需要。如比利时安特卫普市主教宫殿，已翻修新以举行商务会议马耳他地中海会议中心，以前是家医院，改建而成了既有古老建筑风格又有现代会议设施会议中心。承办会议城市可利用这个机会弘扬历史文化，提高国际知名度。据报导，国内外举办国际会议展览受益国家或城市都很突出英国，著名每年度理想居室展吸引数以万计参展者和参观者。英国旅游局统计表明每年参展者和参观者化费超过亿英磅每年约有万人次参观展览，其中约万是外国旅客，他们约消费亿英磅。德国法国等，年四季都有各行各业各种展览，吸引来自农业食品纺织保健卫生交通通信体育时装休闲等行业人们。这些大型活动，都促进了当地交通和宾馆餐饮业发展，给旅游业以及其他相关行业，如商业零售和通信服务等带来大量生意。近年来，德法引言会议旅游，是种综合性的旅游服务形式，包括举办各类专业会议，博览交易活动文化体育盛事科学技术交流企业奖励旅游等。这个崭新行业，因其影响大规格高逗留时间长消费能力高等原因，已引起越来越多的国家的重视。自年代中期以来，出现越来越激烈的市场竞争。几乎全球的著名城市都与会议旅游紧密相连。港设香港旅游协会，属半官方组织，下设香港会议局。新加坡设旅游促进局，属半官方组织，统管全国旅行社，导游景点和家涉外饭店。⒉可行性研究杭州建设国际会展重点城市更好更快发展建设以作为主要景点旅游环保产业，从而将旅游区内游客接待设施建设和完善作为县十二五规划发展重点方向。区域时机优势随着东盟中国自由贸易区启动，作为中国主要旅游区域区域，迎来景区开发建设与发展良好机遇。项目定位为集旅游休闲商业食宿居家等体综合旅游度假生态园。通过项目建设及科学运作，充分发挥当地区位和地理优势，深度挖掘当地旅游资源，将改变当地旅游环境滞后现状，打造成为当地乃至区内知名旅游项目品牌。三项目发展总体构想项目概况该项目建设用地位于旅游区内，走廊景区中段。风景区位于，为国家特级景点。整个项目占地约所造成水量及能源浪费。六项目市场定位及市场支持项目市场定位项目定位为旅游度假休闲食宿居家等体综合旅游综合系统工程，市场价值在于通过对景区旅游地产价值全方位提升，构成对本项目全新生活方式与投资方式深度理解。同时通，旅游产业对全县经济增长拉动作用日益明显。等旅游景区全年接待国内外游客万人次，旅游综合收入万元，同比增长。市场经济向来遵循先介入，早开发，先受益原则。我们有理由相信，未来几年我国旅游房地产领域发展前景广阔，旅游与房地产高差，地块处于山谷中间，环山围绕是其最好自然景观特色。三项目定位根据本项目自身地形特点区位特征及规划要求，定位为集旅游休闲商业食宿居家为体综合度假生态园。四项目开发目标通过系列接待设施修建，增加游客游览景区，提高游客兴奋点，从而延长游客停留时间，最大限度开发游客消费潜力，并为当地提供就业机会和促进旅游经济持续增长。同期可实现国有资产盘活，最大限度保障国有资产保值增值，也可较好安置我公司盈余职工，充分保证个人利益。五项目规划设计原则酒店项目总体规划设计上，体现中国传统民居风格，特别突出广西民居特色，在延续传统基础上，大胆创新突出中式空间意识，同时在部分形式中融入现代设计手法，力求创造出种新中式建筑风格旅游度假城尊重场地生态环境，提升原有环境质量。充分考虑自然环境和大新地方文化特色，在继承传统文化和尊重自然环境基础上，塑造现代旅游商业建筑空间形态。尊重地方文化，发扬中国传统居住文化，使建筑具有民族特色大新风格。利用地方材料，在保持原有建筑风貌同时，节约工程造价。功能布局充分适应使用者行为模式，营造休闲度假气氛。四项目布局及功能分区项目总体布局本项目用地红线内面积约亩，依据项目基地与省道二级路关系以及商业住宅规划特征，初步将本项目划分为三个机遇和条件杭州要发展成为会议展览旅游重点城市，正面临难得机遇。而且具备国际会议展览旅游等选址较好条件第，伴随世界经济增长中心东移，亚洲正在成为世界会议旅游热点。据分析，目前，欧洲美洲已从占国际会议市场份额下降至，下降份额中半拱手让给了亚洲国家，如每年举办余个国际会议新加坡已成为亚洲最大会议承办地第二，杭州举办各种国际会议具有优越地理条件，综观世界上承办各种国际会议最多前大城市，如巴黎伦敦日内瓦布鲁塞尔柏林等，几乎都在地理位置上得天独厚，而杭州处于我国东海之滨，是长江三角洲南翼中心城市，并列入未来世界第六城市群中重要城市之。第三，杭州在历史上就是东南地区物产集散中心，辐射赣闽苏和长江下游广大腹地。杭州随着香港会议展览中心扩建工程完成，使会展中心具有总面积万平方米展厅个万平方米会议厅个每个可容人还有个讲演厅个会议室间餐厅个座位，每天提供万份饭食。卸货和车辆调度区万平方米，可提供个私家车位和个客货车位。该会展中心已成为目前亚洲仅次于日本东京第二大会展中心，全部投入使用后，每天可接纳万人。首都北京已举办多次大型国际会议展览，并以成功著称北京香格里拉饭店被美国成功杂志评选为世界最佳会议场所。北京还举办届中国国际服装服饰博览会，被誉为亚州五大世界十大同类专业展。北京服装服饰展汽车展和珠海航空展并列为房地产而言无疑起着巨大推动作用。同时，作为中国东盟自由贸易区与泛北部湾经济合作区域结合轴两翼经济合作圈重要节点，在中国边境旅游贸易巨大魅力支持下，本项目必定会成为广西旅游地产领头羊，成为个旅游与地产结合最佳人居典范。以下提供到访景区数据更居证明力。详见附表二附表二到访景区游客数据年份总数增长百分比本地游客海外游客日最多到访人数数量比例数量比例平均增长率注世纪初游客到访数量激增。年略有下降，很大程度上是由于爆发影响。到访游客数量以平均比例逐年增长，为项目提供了可持续发展市场基础。三项目市场预测根据项目发展总体构思，以及本项目在外部资源禀赋，再结合项目通过投资开发后形成项目内部竞争优势，进行综合分析评估，我们认为项目开发具有足够市场支持力。七项目组织和计划项目组织管理本项目在开发运作中采用完全项目业主制度发展前景广阔，旅游与房地产横向结合创新模式必将带来旅游与房地产业美好明天。四项目提出城市发展战略县党委及政府依据国家相继出台了刺激和拉动旅游及相关产业发展新政策，从培育旅游产业长期可持续发展战略出发，为