1、门组织了批中高级农艺技术人员组成腊梅研究小组从事腊梅良种繁育和新品种推广工作。上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行技店等新型零售业态”列为当前国家重点鼓励发展产业。市在“十二五”规划中指出，优化产业结构，促进经济结构调整，提高第三产业在国民经济总收入中所占比重，加快第三产业发展，以促进地方第三产业发展。从消费需求分析市国民经济和社会发展第十个五年规划在坚持扩大内需战略，保持经济平稳较快发展中指出建立扩大消费需求长效机制。把扩大消费需求作为扩大内需战略重点，进步释放城乡居民消费潜力，。

2、梅在项目公司栽培基地内得到优化和保存。公司拥有专业技术人员名，其中高级职称名中级职称名。对腊梅种苗繁育栽培等方面有多年研究和经验积累。目前公司正在筹建腊梅研究所。同时，外冈地区腊梅种植在技术上也得到上海市农业科学院花卉研究中心上海市农业科学院生物技术研究中心支持。上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行技术指导，设置课题，联合开展科技攻关活动并先后申报了上海市科技兴农攻关和四新推广项目，通过对腊梅种质资源收集评价筛选从而达到对名贵腊梅繁殖和推广。已取得定技术积累。使外冈镇在腊梅产业化发。

3、盛开季节将部分腊梅剪枝出售以增加额外收入。在长期栽培过程中，腊梅已在当地形成了定栽培群体和大批优良品种，外冈镇现有腊梅品种余个，其中有檀香腊梅荷花腊梅馨口腊梅等珍贵品种。在年年外冈腊梅参加了上海农展馆举办上海年宵花卉展。在展览中无论腊梅是以切花还是作为盆景销售，都深受市民欢迎，使腊梅种植企业取得了定社会影响力和经济效益。不仅如此，以花展为契机，也使外冈腊梅得到很好宣传，以致不少本地花卉经销商纷纷来到外冈有意与公司签定订购外冈腊梅意向，为探索外冈腊梅作为产业发展提供了良好契机。在镇政府支持下，通过镇农办专。

4、模化生产基地，并在各级政府关心重视下，在有关科研院校大力支持下，腊梅产业化发展势在必行，市农委领导在现场视察后指出，腊梅特色产业将作为区域特色产业，在原有基础上进步进行特色创新，将腊梅产业从多功能多市场化产业化运作，打造成集产供销及深加工于体特色产业，为农增效，进步为农民增收致富奠定扎实基础。目前，我国栽培资源比较集中地方都已有定生产栽培面积，如河南鄢陵地区多以传统绿化材料为主，江苏如皋地区多以桩景为主。项目建设单位经过多年运作，已建成亩腊梅繁殖引种栽培基地。并通过不断对腊梅种质资源收集筛选从而使名贵腊。

5、横交错，水系发达，河网密度。基地附近主要河道有顾浦河巨门河练祁河等水渠，这些河道均汇集于黄浦江。社会经济状况据嘉定区统计年鉴，年末耕地万亩。总人口万人，其中农业人口万人。农村劳动力万人，其中农业劳动力万人，占农村总劳力。农村居民人均纯收入元。全区辖南协会蔡友铭秘书长等腊梅专家曾亲自来外冈镇泉泾村考察，对此腊梅品种极力推崇。在专家们引导和支持下在外冈镇成立了上海新纪种植有限公司上海冈峰腊梅种植公司有限公司和上海冈新腊梅花种植有限公司并专门从事腊梅产业化种植。当地几乎家家户户都喜欢在屋前宅后都种植腊梅，在腊。

6、促进国民经济发展。年，据初步核算，全年全市地区生产总值亿元，按可比价计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增解城市交通压力，不对环境造成不利影响，实现物流可持续发展。法规制度符合本区域政府各项规章制度。商务中心选址必须和国家及区域经济发展方针政策相适应，与当地国民经济和社会发展相协调。项目选址经过项目参与者及有关行政主管部门考查与论证。将在市滨河新区建设市锦绣商务中心。建设理由如下由于该地址三面临街，交通便利，为项目建设与运营提供了良好基础条件。拟建项目区周边项目布置状况在市滨河东区控制。

7、展有了技术保障和优势。第三据统计，上海花卉市场每年消费鲜花亿多枝，有花卉市场有十多个，花店千多家，有着巨大需求市场。经了解上海花卉市场在冬季品种较少，插花盆景所用鲜切花中几乎没有露地花卉，而腊梅花是冬季开花唯露地花卉。而市总论.项目提要项目单位基本情况项目单位上海新纪种植有限公司法人代表金正所有制形式有限责任公司国内合资经营范围花草苗木蔬果种植项目建设内容项目名称上海市年嘉定区外冈腊梅亩生产示范基地建设项目建设性质改扩建建设地点上海市嘉定区外冈镇建设规模亩腊梅种植和繁育生产示范基地建设期限年建设内容新建。

8、是盆地两侧均被深大断层控制，加之构造运动活跃，因此地震活动较为频繁，盆地地震活动特点频率高强度大。地下水条件拟建项目区地下水位埋深为米，标高为米，场地地下水类型为孔隙潜水和承压水，孔隙潜水含水层主要为第层细砂，主要由大气降水和侧向径流补给承压水含水层主要为第层中砂及其以下地层，主要由侧向径流补给承压水水位低于潜水水位。水位变化受季节性影响较大，丰水期潜水水位变化幅度约为米左右。地下水流向自东向西，向汾河房地产开发运输金融等相关行业发展。这是产业结构市场化调整，调整结果是产业结构升级，可提供大量服务业就业。

9、产基地游三角洲平原，为长江河口地段河流和潮汐相互作用下逐渐淤积而成，境内地势低平，东北略高，西南稍低，主要构成为第四纪和新第三纪冲积层，覆盖物。基地岩石埋藏较深，主要由火山熔岩和火山碎屑岩组成。当地土壤成分较复杂，区内东南西北地区土壤分别以黄泥土夹沙土青黄土和沟干土以及潮汐泥土为主要类型。基地地貌类型属泻湖湖积平原，区内地势平坦开阔，高差不大，地面高度米，现多为灌溉农田用地。水利条件嘉定区有市区级河道蕰藻浜练祁河娄塘河横卧东西，向东流经宝山区直通长江和黄浦江，盐铁河横沥纵贯南北，与吴淞江浏河相连。河港纵。

10、特征是春季风大干旱，夏季炎热多雨，秋季秋高气爽，冬季寒冷少雨雪，春季项目概况.项目概述项目名称市新建商务中心建设项目项目性质新建项目承办单位阁润房地产开发有限公司色，硬塑，土质均匀，粘性较大，无摇振反应，切面光滑，干强度高，韧性高，中压缩性。粉土该层为最大揭露厚度约米浅灰色，密实，饱和，土质均匀，粉质较明显，摇振反应中等，无光泽反应，干强度较低，韧性低，中压缩性。地质水文地质情况盆地是晚新生代形成断陷盆地，新生代以来盆地持续下沉，山区相对上升，堆积厚度达米，盆地内地质构造复杂，阶梯状断裂发育，盆地四周特。

11、岗位，从而增加当地就业机会，推动区域经济快速发展。促进相关产业发展，拉动经济增长，经济发展需要项目自身建设运营与建筑业建材冶金纺织化工机械仪表等多个物质生产部门紧密相关，并直接影响到装饰产品以及金融旅游园林运输商业服务等行业发展。商业流通和消费与商品制造业物流业人才交流等息息相关。锦绣商务中心建设是项房地产开发项目，建成后势必带动相关产业发展，促进当地经济增长。因此，该项目开发建设项目实施将极大地促进相关产业发展，拉动地方经济增长。综上所述，该项目建设是十分必要。项目市场需求分析从宏观政策分析房地产业是。

12、详细规划中，其周边建设有博浩源小区武警橄榄苑小区华府名邸等大型小区和规划有商业用地，为项目运营提供了广阔市场。“三通平”问题中，拟建项目区内地势平坦，地块有现成水电管线，并不需增容，能满足设施用电用水需求。场址状况市锦绣商务中心项目建设地点拟建于市滨河新区，中大街西侧，滨河路以东，古城遗址公园北侧，向阳路以南项目区紧邻中大街，西临居住用地。总占地面积为平方米。项目区紧靠滨河景观带，交通十分便利，同时建设场地周边宽阔，地势平坦，利于项目建设和远期发展。建设条件自然条件气象条件市属暖温带季风型大陆性气候，其。

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