调处理空置房源，是调整整个长春市房地产市场产品供需结构，消除资金沉淀隐患个重要举措。政府主管部门对这问部分开发商对于政府致力于解决尾房问题应该是采取欢迎态度，但可能出现问题是，有部分开发商将尾房作为抵押物抵账资产或账面虚值扣住不放，这样就使得处理尾房工作出现了些障碍，但是从大局角度着想，尾房必竟是现实资金沉淀，这方面还需要政府出政策，出主意，调整开发商心态，平衡各方利益，使其积极配合尾房清理工作，此项工作才可以顺利进行。中介机构专业操作从市场营销学角度讲，尾房即不同于手房，亦不同于二手房。是介乎二者之间房地产产品。处理尾房要求具有手房营销经验代理公司定位转型包装推广，同时亦需要具有二手房交易经验中介服务公司推介交易服务。长春市房屋置换有限公司是长春市目前最具专业组织实力，在长春市二手房交易市场当中最具诚信品牌号召力中介机构，是吉林省唯家专业从事房地产经营个人住房贷款担保房地产典当房地产拍卖房地产信息软件房地产评估政策咨询广告家居装饰等业务品牌中介服务企业。目前公司可控资产达万元，拥有长春市住房置业担保有限公司长春长房典当有限公司长春市长房置业发展有限公司长春市房地产拍卖有限公司长春市长房装饰设计广告有限公司等家控股子公司和家连锁分店。公司作为全国“百家放心中介”八项服务承诺联合宣言发起人之，文明服务诚信守诺，先后被授予“中国房地产经纪百强企业”“全国实施满意工程先进单位”“质量长春市空置房源的现状截止年长春市商品房空置面积为.万平方米，其中商品住宅空置面积为.万平方米。空置面积中待销年以内空置万平方米，滞销空置年.万平方米，积压空置年以上万平方米，积压部分占总空置面积比例为.。空置面积中普通住宅空置.万平方米高档公寓空置.万平方米别墅空置.万平方米办速清理尾房之目。注三年期以上尾房可采取以租代售形式，发挥公司作为居间行业优势，协调消费者与开发商物业公司之间关系，方面为百姓解除置业资金不足忧虑，同时也排解开发公司与物业公司推诿问题。即增加销售形式和渠道，也达到快速清理尾盘之目。盘活资金，利益分成进入“长春市尾房超市”尾房房源旦实现交易后，“长春市尾房超市”收取交易总额代理佣金分成后，其余房款划归开发商所有。百姓受益，持续发展空置尾房房源经过“长春市尾房超市”集中展示式◎经营宗旨让尾房在阳光下成活。◎经营场所于长春市繁华路段设立不低于平方米平层营业面积长期营业场所。◎经营主体由长春房屋置换公司出资，派出专业管理人员和业务人员组建公司。◎运营流程政府出面，荟集房源由政府房地产行业主管部门出面，将长春市滞销三年以上空置尾房进行清理登记，会同拥有空置尾房开发商金融机构与“长春市尾房超市”对空置尾房进行价值评估，由“长春市阳光尾房超市”根据尾房种类提出相应处理方案，与开发商签置代理销售合同，并将房源明细进行备案。尾盘超市，展示房源已签约尾房房源进入“长春市尾房超市”，由“长春市尾房超市”企划部门进行分门别类归纳整理，然后以展示区或展示板方式，向公众展示尾盘消费者入市消费，满足各层次，各需求消费人群购房需要，同时“超市”通过获取交易佣金，将把“超市”打造成个专业长期规范房地产交易平台，同时服务于房地产二三级市场，实现企业可持续发展，为长春市房地产市场中介代理服务开出条新路，开创个新中介服务代理营销模式。◎超市特色长春市阳光尾房超市主营尾房只收开发商佣金工作出现了些障碍，但是从大局角度着想，尾房必竟是现实资金沉淀，这方面还需要政府出政策，出主意，调整开发商心态，平衡各方利益，使其积极配合尾房清理工作，此项工作才可以顺利进行。中介机构专业操作从市场营销学角度讲，尾房即不同于手房，亦不同于二手房。是介乎二者之间房地产产品。处理尾房要求具有手房营销经验代理公司定位转型包装推广，同时亦需要具有发展中重要地位和作用，采取切实有效措施，大力推进职业教育改革与发展，培养大批高素质劳动者和实用技术人才，努力开创职业教育工作新局面。随着国民经济不断发展，特别是随着整个社会工业化程度不断提高，企业对技术型人才需求越来越大。据统计，年大型工业企业技工占比仅为，而高级技工占比仅为，湖南省年需要技工万人，而符合条件求职者只有万人，特别是装备制造业类技术人才供需严重失衡，经济发展越快，工业化程度越高，供需矛盾将更加突出。要实现工业强国强省“以人为本，构建和谐社会”需要加快发展职业教育成人教育，既是为安仁经济社会发展服务，也是为“人全面发展”服务，人人有书读，人人有事做，社会就稳定，安仁就和谐。以人为本，首先要落实人基本权利，建成职教中心，使无业者经过就业前培训而有业，使有业者经过技能提高而乐业，就是保障人们获得知识技能基本权利，培养人去创造更多更有价值物质和精神财富。其次要体现政府公共服务公平性和公正性，通过建设职教中心来帮助学历低提高学历，下岗再培训，再次提供成人继续教育和再就业培训就学机会，使城乡弱势群体在少钱超龄后，得以再学习，为人发展创造条件，促进社会公平教育公平。建设职教中心是“以人为本，构建和谐社会”，办人民满意教育具体体现。因此，深入贯彻落实国务院关于大力发展职业教育决定，省委省政府职业教育改革与发展意见，市委市政府职教会议精神，切实发挥政府对职业教育与成人教育统筹管理职能，通过“重组置换拍卖”等方式整合职成教资源，建设“政府统筹，部门联办，教育协调”“安仁职总论.项目建设的必要性市场预测及建设规模建设条件工程技术方案.环境保护及绿化.消防与节能节水.项目招投标，重点推进人才培养模式改革和集约式集群式发展方式实践。校企合作工学结合“订单式”培养为主要形式办学模式，在职业院校中广泛推行。部分学校积极推进模块式教学改革，构建以职业能力为核心课程体系，全省有门课程成为国家精品课程。为促进职业教育与产业深度融入和紧密对接，根据全省大优势产业个产业集群以及现代服务业发展趋势与要求，以条件较好高职院校为龙头，湖南省推进职业教育集团化办学，到目前为止，全省已经成立个职教集团，参与其中企业达家，职业院校达所，其他机构家。校企签订协议，确定合作项目达个。同时，湖南省积极探索在中心城市集中建设若干所示范性职业院校，促进特色专业和专业集群形成。年起，长沙市加快推进长沙职教城建设，投入资金近亿元，整合所职业院校资源，按个专业群建设个教学区，实现与长沙支柱产业紧密对接。存在突出问题认识不到位，发展主体缺位些地方中等职业教育长期处于薄弱状态，个别地方中等职教至今仍筑结构根据建筑功能要求，工程主体采用框架结构，墙体采用非承重粘土空心砖填充。给排水本项目总用水量为，拟从项目地旁城市给水干网引入根给水管，在校区内形成环状布置，各功能区用水均由该环管引入。项目采用雨水分流排水方式，总排水量为，污水均排放至县城市污水管网统排放。供配电本项目电源从距项目地县城市变电站，容量为引入，选用台变压器。在全校负荷中心设计独立变电所，将电源电压降为后对全校低压用电设备供电。变电所布置尽可能考虑电源进出线方便。变电所设置个变压器间。人力资源配置与项目实施进度本项目劳动定员人，其中高级职称人，中级职称人。项目建设期年，年月开始至年月底竣工。投资估算与财务评价本项目总投资为万元。资金筹措争取国家资金万元，地方自筹万元。主要技术经济指标表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注用地面积折合亩建筑面积年培训人数全日制在校培训人劳动定点员人其中专任老师人其他人员人用水量用电负荷装机容量总投资万元其中建筑工程费