乡云盖寺镇结子乡等个乡镇，个宁陕县毗邻，南与安康市汉滨区旬阳县接壤，北与柞水县相连。东西长公里，南北宽公里，总面积万亩。地形地貌镇安县位于秦岭地槽褶皱系南秦岭印支褶皱带内。境内山峦起伏，群峦叠嶂，海拔在米至米之间，由于垂直变化大，形成了山川相间，谷峰相连，纵横交错，复杂多样地貌特征，是个典型九山半水半分田土石山区县。总体地势是西北高东南低。最高点在杨泗栗扎之间鹰嘴石，海拔米，最低点在龙胜乡石家沟口，海拔米，相对高差米。随着地势由西北向东南倾斜，形成山沟谷峰纵横交错掌莆叶脉状地貌，主要可分为中山地貌低山地貌和河川地貌。第三章项目建设条件分析气象水文镇安县属北亚热带半湿润气候区。境内气候温和，雨量充沛，年降水量毫米，无霜期年均天，最长天，最短天年均气温，最冷月，最热七月，极端低度，极端高温活动积温，活动积温年均日照小时，太阳辐射值千卡平方厘米，有效辐射约占总量半。平均风速产业结构日趋合理。退耕还林工程实施以来，全县新增板栗园万亩，核桃园万亩，桑园万亩全县板栗核桃桑园面积分别达到万亩万亩万亩板栗核桃产量分别达到吨吨，蚕茧产量达到吨。林药间作面积万亩，中药材种植面积达到万亩全县恢复天然草场万亩，林下种草第二章项目背景及建设必要性万亩，养羊量达到万只，畜牧业产值达亿元。实现了粮下川，林上山，畜进圈良性发展。以板栗核桃蚕桑中药材畜牧业为主具有地方特色优势产业得到了长足发展。退耕还林是项涉及农业产业结构粮食政策农民脱贫致富和生态环境治理系统工程，尽管目前工程建设取得了巨大成效，但镇安县在退耕还林后续产业研究和扶持，创新机制还处于探索阶段各乡镇退耕还林后续产业发展方向目标不十分明确，政策保障不到位退耕户在资金上投入严重不足经济林产业规模化专业化程度较低，精深加工技术奇缺，产业链不完整，制约产业化发展部分退耕农户只注重退耕还林政策兑现，而不注重培育后续替代产业长远打算，缺乏统筹规划和销售时间，方面减少了需求量，同时快农业结构调整，大力发展林果业畜牧业和特色农业，积极发展林竹产业中药材产业特色养殖森林旅游业和劳务输出等，拓宽农民增收渠道，增加农民收入。要求按照区域化布局专业化生产标准化管理产业化经营和社会化服务要求，进步提高产业聚集度，扶持龙头企业和农产品加工项目，积极推进产业化经营，带动后续产业发展，促进农民增收和县域经济快速发展。第二章项目背景及建设必要性镇安板栗栽培历史悠久，己有多年历史，早在周代已有生长，清陕西通志载镇安和改革委员会关于组织申报第二章项目背景及建设必要性年巩固退耕还林成果后续产业林业项目通知陕林发号文件精神，镇安县林业局在充分调研基础上，委托陕西省林业调查规划院编制镇安县板栗经济林示范基地建设项目可行性研究报告。项目建设必要性项目建设是巩固退耕还林成果需要退耕还林由于周期较长，退耕户在短期内很难获得理想经济收入。因此在第二期政策兑现过程中，必须利用国家政策支持，进步优化农村产业结构，大力发展后续产业，增加农民收入。根据镇安县实际，主要抓好板栗蚕桑核桃产业发展，加快干杂果经济林基地建设，加强科学管理和建园，提高产量加快以板栗为主加工业，培育龙头企业，提高产品附加值。因此建立镇安板栗经济林示范基地，对于巩固退耕还林成果促进农民增收培育板栗产业链具有重要意义。项目建设是巩固退耕还林成果需要。项目建设是调整农业产业结构，促进农民增产增收需要镇安县是板栗传统栽培区，具有中国板栗之乡之美誉，镇栗号板栗是我省近五年选育出唯通过国家级鉴定优良板栗品种。近几年总论项目提要项目名称镇安县板栗经济林示范基地建设项目主管单位镇安县林业局建设单位镇安县板栗研究所组织机构代码项目可行性研究报告编制单位陕西省林业调查规划院组织机构代码项目法人王祥坤建设范围板栗经济林示范基地位于镇安县西部，磨木路和镇杨路沿线，共涉及个乡镇个行政村。其中重点建设区包括青铜关镇柴坪镇余师乡和木王镇等个乡镇，个乡镇村辐射发展区包括黄家湾也减少了供应量和供应时间，从而减少了商品房供应总量，这是分析今年到月份供求关系情况。房价与地价，今年到月份房价比同期上涨，土地交易价格上涨，在现实生活当中，常常是由房价来决定地价，因为开发商在买地时候，总是以现在市场价格或者预测未来市场价格来决定土地价格，当然反过来地价也会有反作用，因为用地价格提高了，导致开发成本提高，房屋售价也会上升，总体我们认为房价决定地价，而地价则有反作用。房地产市场总体上没有泡沫这几年中国房价尽管涨了点，但是比欧美国家要平稳，如果真有泡沫，中国也是最小，由于前五六年中国人可支配收入使房价涨了两倍，房价和地产商普遍看好未来房地产市场走势。但也有少数专家和地产商担心地产泡沫会越来越大，理由是房地产信贷投放过大，虽然支持了地产规模和房价上涨，但会造成更多房屋积压和价格远离合理区间。年月四周大连市市内四区商品房成交量为套，相比六月增加套，其中中山区成交量套，西岗区沙河口区甘井子区分别成交套套和套。月四周大连市市内四区商品房总体成交均价元，中山区七月均价为元，西岗区七月成交均价为元甘井子区七月成交均价为元沙河口区五月成交均价为元。月商品房总成交面积为万平方米，其中中山区成交面积万平方米西岗区成交面积万平方米沙河口区成交面积万平方米甘井子区成交面积万平方米。本月大连夏季房交会如期举行，房交会期间来自国内外万人次观众参观了展会，房屋成交及意向套，建筑面积万平方米，金额亿元，其中商品房成交及意向套，建筑面积万平方米，金额亿元二手房成交及意向套，建筑面积万平方米，金额亿元。房交会期间，动迁户和外地购房者成为主力军，大连楼市价量齐升，另外地铁修建成为本届房交会大关键词。夏交会成功举办，再次拉动了大连楼市发展。大连银监局数据显示，截至月末，大连全市银行机构各项贷款余额达到亿元，可比口径增长，创历史最高增幅。其中月新增贷款余额亿元，创单月最高增幅，前个月累计新增各项总论项目乡云盖寺镇结子乡等个乡镇，个宁陕县毗邻，南与安康市汉滨区旬阳县接壤，北与柞水县相连。东西长公里，南北宽公里，总面积万亩。地形地貌镇安县位于秦岭地槽褶皱系南秦岭印支褶皱带内。境内山峦起伏，群峦叠嶂，海拔在米至米之间，由于垂直变化大，形成了山川相间，谷峰相连，纵横交错，复杂多样地貌特征，是个典型九山半水半分田土石山区县。总体地势是西北高东南低。最高点在杨泗栗扎之间鹰嘴石，海拔米，最低点在龙胜乡石家沟口，海拔米，相对高差米。随着地势由西北向东南倾斜，形成山沟谷峰纵横交错掌莆叶脉状地貌，主要可分为中山地貌低山地貌和河川地貌。第三章项目建设条件分析气象水文镇安县属北亚热带半湿润气候区。境内气候温和，雨量充沛，年降水量毫米，无霜期年均天，最长天，最短天年均气温，最冷月，最热七月，极端低度，极端高温活动积温，活动积温年均日照小时，太阳辐射值千卡平方厘米，有效辐射约占总量半。平均风速产业结构日趋合理。退耕还林工程实施以来，全县新增板栗园万亩，核桃园万亩，桑园万亩全县板栗核桃桑园面积分别达到万亩万亩万亩板栗核桃产量分别达到吨吨，蚕茧产量达到吨。林药间作面积万亩，中药材种植面积达到万亩全县恢复天然草场万亩，林下种草第二章项目背景及建设必要性万亩，养羊量达到万只，畜牧业产值达亿元。实现了粮下川，林上山，畜进圈良性发展。以板栗核桃蚕桑中药材畜牧业为主具有地方特色优势产业得到了长足发展。退耕还林是项涉及农业产业结构粮食政策农民脱贫致富和生态环境治理系统工程，尽管目前工程建设取得了巨大成效，但镇安县在退耕还林后续产业研究和扶持，创新机制还处于探索阶段各乡镇退耕还林后续产业发展方向目标不十分明确，政策保障不到位退耕户在资金上投入严重不足经济林产业规模化专业化程度较低，精深加工技术奇缺，产业链不完整，制约产业化发展部分退耕农户只注重退耕还林政策兑现，而不注重培育后续替代产业长远打算，缺乏统筹规划和销售时间，方面减少了需求量，同时