1、“.....年增长率在左右，总体消费水平比较高，在华东三省市中位居第六。港口货物吞运量为万吨，在全国沿海港口吞吐量排位中稳居第位，二四年月核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

2、“.....拟建地区有关政策法令和法规。建筑设计单位设计基础资料......”。

3、“.....定于年为招商投资年。而且又于年下半年出台了关于大力发展临港产业产业政策。其次在行业发生商厦分支机构，面向普通百姓，由于超市所处地理环境不理想及经营理念落后，现经营处于中游阶段。第五章消费客流群分析城镇居民经济稳步发展随着我区经济稳步发展，城镇居民可支配收入在去年同期较快增长基础上仍保持较稳定增长。居民生活继续得到改善，生活质量不断提高，城镇居民收入保持稳定增长。城镇居民人均工薪收入约元，比去年同期增长，比重占可支配收入，工薪收入仍是城镇居民家庭收入主要来源。经营净收增多，使得渔村居民工资性收入快速增长，成为渔村居民收入增长最主要因素。渔村居民工资性收入达元，比上年同期增长。第三产业人均现金收入增长从事第三产业人均现金收入元，比上年同期增长，主要是渔村居民从事交通运输业人员收入增加。财产性收入增加渔村居民获得财产性收入人均元，比上年同期增长......”。

4、“.....整个旅游金三角区域主要由海天佛国普陀山国家海岛生态公园朱家尖渔都沈家门，碧海金沙桃花岛组成外延可以延伸到登步岛，六横岛和祖国东海海疆最前哨东极诸岛。旅游客流量连年上升，年我区客流量约达万人次，比去年提高并保持高速增长势头。旅游客流人员方面其综合素质大幅度提高年我区相继开展了南海观音文化节朱家尖国际沙雕节沈家门海鲜美食文化节桃花岛影视旅游节等，大幅度提高了舟山及普陀知名度。些临近省份和沿海发达地区甚至国外都有旅游团队到这里来旅游购物。年全市旅游总收入增长年全市旅游总收入约为亿元，比去年增长。仅我区旅游收入就达亿元，占全市旅游总收入。其中，普陀山共接待海内外游客万人次，实现旅游总收入亿元，门票收入亿元朱家尖接待人数约达万人次，两者接待量相加占全市。这充分说明了普陀金三角在舟山旅游中主导地位和经济效能......”。

5、“.....比年增长左右。我区渔农村居民收入增长已经开始进入良性发展阶段。全年渔农村居民人均纯收入为元左右，比年增长。其中农村居民人均纯收入为元左右，比年增长渔村居民人均纯收入为元左右，比年增长。旅游客人消费能力人均约元，比年增长。这几股主流消费群稳定且持续增长可支配收入，为大型超市保证了稳定及繁荣消费群体。第六章营业额估算建设了中心幼儿园沈家门小学普陀中学东港医院普陀体育馆等系列设施。规划中区政府和区有关机构将逐渐搬迁至东港，东港和普陀山海底观光隧道和大型高档宾馆及娱乐设施也已经提上议事日程，沿海滨海公园占地亩长途客运中心占地亩汽车货运中心占地亩客运船码头占地亩货运船码头等配套基础设施也已规划。东港正成为我区政治文化商贸和居住中心。旅游业发展状况普陀区年旅游人次达万，比年增长。而超市所在地是陆路进入旅游胜地朱家尖和普陀山必经之地，并配有大型停车场......”。

6、“.....舟山最大超市将因其价格和品牌优势必将成为游客购买纪念品首选之地。到年将建成游船码头和海底观光隧道，将使进入普陀山旅游游客入口全部集中在东港大型超市旁，已经连续举办五届国际沙雕节朱家尖岛，它唯陆路进口朱家尖大桥也在超市旁，从而大大提高了超市商机。人口状况普陀区城区现有人口约万，东港现有人口约万，年内将大到万。郊区人口约万。根据人口普查数据，公里内人口总数万左右。普陀区所辖区域人口包括普陀山约万朱家尖约万桃花岛约万虾峙岛约万。根据人口普查数据，公里内其它岛屿人口总数约万左右。简评目前超市所辐射范围内，人口总数约万左右不包括数量庞大流动人口，据年统计数据显示我区流动人口约万左右。超市消费群体完全有能力实现自给自足，满足超市经营需要。第四章市场分析市场调查普陀城区超市名称新百超市平方米家得利超市平方米天天惠超市平方米。超市特点新百超市优势地理位置优越，处于沈家门闹市中心......”。

7、“.....有两层楼面，装有自动扶梯，商品品种齐全。劣势和天天惠超市同处相邻地段，生意竞争激烈。没有停车场，而且主入口是水果市场，环境比较差，经常发生人群拥挤现象。天天惠超市优势在舟山老百姓当中有定品牌和口碑，是舟山第家超市，老主顾比较多，处于闹市中心，地理位置比较优越。劣势和新百超市处于同地段，生意竞争激烈，没有停车场，而且经营场所在二楼，楼为小商品市场，三楼以上为迪吧歌厅等娱乐场所，环境比较差，所有楼层出入都在同楼梯，购物环境相当差。家得利超市优势属于东海豪庭楼盘引进项目，超市属于外来强龙入境，有定实力。劣势没有停车场，经营面积偏小总体，敏感性分析普陀区营业额估算普陀区市区人口约万，按每户人每月购物次，每次元计算元次次月个月万比例亿元郊区居民人口约万，按每户人每月购物次每次元计算元次次月个月万比例亿元所属大岛共计人口约万，其中朱家尖岛为万，普陀山为万，桃花岛为万......”。

8、“.....按每户人每月购物次，每次元计算元次次月个月万比例亿元定海所属岛屿及郊区人口约为万按每户人每月购物次，每次元计算元次次月个月万比例亿元小计亿元按客流量计算，亿亿旅游及流动人口估算旅游人口按年普陀区万人次计算，年旅游收入亿元，而跟超市有直接影响普陀山旅游收入占亿元，朱家尖旅游收入达万元，两者相加旅游收入达亿元，占普陀区旅游总收入左右。按旅游总收入计算，亿亿元普陀区流动人口约万暂时按万计算，而且每月约有多艘渔船到港补给，他们消费能力虽然不高，但是通过实测每年约有亿元消费额。小计亿元总计亿元各种不利因素亿简评从以上预测分析，东港大型超市年营业额将是非常可观。如果排除各种不利因素及市场消费预测折扣，该大型超市年营业额将达亿人民币以上。此预测暂不包括普陀山寺庙僧侣消费以及各单位团购业务量......”。

9、“.....他们消费能力经过测算是普通百姓倍左右。敏感性分析项目对国家政治及社会稳定影响该超市建立充分体现了当地政府招商引资形象，有效提高了社会就业率，无形中增加了社会稳定，对当地政府起到了定积极作用。项目与当地文化发展水平相互适应性该超市建立能引进先进经营理念及管理水平，能促进当地超市管理模式，丰富文化发展水平。项目与当地宗教民族习惯相互适应性本地居民多属汉族，大多信仰佛教，人性淳朴。该超市建立和当地居民没有根本上信仰及宗教冲突。第七章可行性研究结论及建议可行性研究结论该项目属区政府立项引进项目，被列为年普陀区十大重点项目之。根据上述分析研究，在东港经营大型超市可以达到预期目标切实可行。建议舟山常住人口仅万，而每年旅游人口就超多万人次，如何吸引游客到超市购买舟山特产，将成为中最大个，有两层楼面，装有自动扶梯，商品品种齐全。劣势和天天惠超市同处相邻地段，生意竞争激烈。没有停车场......”。