市规划建筑设计建筑消防环境保护等各项规定规范条例以及国家和当地现行有关规划设计规定和其它规范。本项目红线图十设计标准和设计原则项目设计标准建筑类别为三层建筑，防火等级为三级。建筑合理使用年限为年。项目抗震设防烈度按度计算和设防。结构抗震等级为二级。项目场地土类别按ⅠⅠ类场地计算。建筑结构安全等级为二级。结构选型为框架结构。二项目设计原则园区服务大楼建设设计理念是“简洁美观经济适用”，建筑方案设计要遵循以下原则遵守国家法律法规，贯彻执行国家有关基本建设方针视觉形象，并为场地内雨水污水排放提供了便利条件。场地平整设计后最大高差为米，道路最大纵坡为，最小纵坡为，室外场地连接方式采用平坡式与台阶式相结合。结合周边环境与建筑风格，达到与地块周围建筑风格协调目。建筑物造型为流线型与弧形结合，采用简洁形体结构和建筑语言，显示整栋楼建筑风格特色。建筑轮廓以玻璃为主，以实墙为辅，采用虚实结合与对比方式，达到既能将建筑风格融于整个园区建筑群落，又能够凭自身独特建筑变化脱于其中，而成为整个园区内亮点。二结构类型考虑及选取基本风压。使用荷载活荷载标准值消防车道楼梯前室走道卫生间不上人屋面，采用主要基础类型采用大直径人工挖孔桩。边坡重力式挡土墙。按规范设置伸缩缝及抗震缝。主要结构材料钢材。三给排水给水水源该工程属园区现有水厂供水范围，供水压力为黄海高程米，本工程紧邻规划园区主干道支道，园区道路下规划有给水干管，其供水压力。工程可从市政给水管上接给水管，沿项目四周形成环状管网，供室内外消防给水，同时亦直接供建筑室内给水。雨污分流制排水排水采用生活污水及雨水分流制系统。在本工程旁区主干道旁均有污水雨水管道，可供本工程污水雨水排水接入。重现期屋面雨排水采用年，项目概况项目名称。速通风方式及系统设置卫生间设置变压式排风道排风，通过卫生间通风器排出室外。园区服务大楼内市政服务设施如电话交换间及公厕等，设置机械排风系统，自然进风补风。各系统根据需要设置专用或合用土建竖井以满足通风系统进排风要求。五消防在布局方面，建筑间距保证与周边楼栋，有足够防火间距，保证有符合要求补救面和环形车道设置情况。当为坡地时，作为补救面坡度应。消防车道能够到达建筑实施扑救。建筑内防火墙及设备用房通风及空调机房墙体均采用耐火砖筑。消防给水消防水源本工程四周道路下有规划园区供水干管，其供水压力。本工程从该市政给水管上接给水管，沿服务大楼四周形成环状管网，供规园区服务大楼室外消防给水水源。消防水量室外消火栓，火灾延时小时。室内消火栓，火灾延时小时。消防给水系统在园区服务大楼用环形管网，由园区管网压力直接供给消防给水。电气消防本服务定资金，发挥最大作用。八项目平面功能要求总体功能要求建成后园区服务大楼，除了满足办公基本要求外，还应具备对外服务功能，满足举办各行业各领域学术报告会，科学技术文化艺术等领域交流与合作。二具体功能要求园区服务大楼作为园区规划与建设成就重要窗口，应考虑以下五个功能园区展览功能。充分展示园区发展变化，使市民更多了解园区过去现在和将来，使投资者更多了解园区发展信息。规划公示功能。展示园区总体规划专项规划和重要地块详细规划等城市规划内容通过公示征求市民意见，增进园区设规模万元其中外汇万欧元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元总投资万元其中外汇万欧元其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资本金总额万元产值利税指标年营业收入万元正常年年均总成本万元年均利润总额万元年均净利润万元年均息税前利润万元年营业税金及附加万元正常年年增值税万元正常年年上缴所得税万元年均投资效益项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后序号指标单位数量备注指标资本金财务收益率项目投资财务净现值万和服装出口呈稳步上升趋势。表我国纺织品和服装出口状况年份年年年年年年出口额亿美元增长根据公布相关统计资料，年到年，全球经济以年均速度平稳增长，同期纺织品服装贸易额年均增长率为。根据国际货币基金组织预测，年到年，全球经济增长速度将保持在左右。预计未来年全球纤维消费和纺织品服装贸易仍以左右速度增长，我国纺织工业虽然在后配额释放期过后增长速度会放慢，但在国际市场份额仍将进步提高。国内外棉纺织工业现状棉纺织行业作为最典型传统产业，在新世纪里，面对消费者不断变换消费需求，正在进行着深刻变革。在国外，为了适应市场竞争要求，世界上各主要棉纺织生产国正使用电子信息技术自动化生产技术现代生产管理技术等高新技术对棉纺织生产线进行现代化改造。在纺纱工序中，用清梳联替代传统清花梳棉工艺，可使纺纱生产线连续化自动化水平大为提高，而且具有提高成纱质量，减少原料消耗，减轻劳动强度，节省劳动力，改善生产环境等优点。在发达国家，清梳联使用比例已达到以上，环锭纱比例达到，万锭用工在人左右。棉纺织行业是我国纺织工业支柱行业，创业早规模大基础好。棉纺织业纤维加工量占纺织工业纤维加，总量，生产能力及纱布产量均居世界首位，多年来为国家做出了巨大贡献。到年底总论.项目背景项目名称新疆凤凰纺织有限公司万锭年纺织项目承办单位概况单位名称新疆凤凰纺织有限公司法定地址阿克苏纺织工业城开发区法人代表潘丽亚项目负责人周学义可行性研究报告编制依据能降耗技术设备应用和推广。到“十五”末，棉纺织年代及国际水平设备比重要达到，劳动生产率提高到元人年，环锭纱比重达到，无卷化率达到，无梭布比重达到，无结头纱比重达到，万元产值耗电比年降低。针对行业存在问题，加速实施结构调整，加快技术进步是棉纺织企业增强竞争力当务之急。而重点发展清梳联环锭和自动络筒机是国家纺织工业“十五”规划中优先发展项目，是加快棉纺科技进步重大措施之，必须尽快予以实施。产品市场需求预测随着科技创新深入开展，纺织工业装备结构发生了很大变化。清钢联环锭机自动络筒机无梭织机等代表当今棉纺织产业先进生产力关键设备所占比重逐年增加，其中，先进全自动高速转杯纺纱机新型紧密纺设备已具备了相当规模，整体装备水平高于全国平均水平。科技创新能力大幅提升，带动产品品种不断扩展，产品质量和档次逐年提高。几年来，企业研制开发具有较高附加值紧密纺纱线针织用转杯纺纱线等产品，赢得了较，项目投资财务内部收益率所得税后为，资本金财务收益率为，投资回收期所得税前为年含建设期年，投资回收期所得税后为年含建设期年，总投资收益率为，项目资本金净利润率为，高于行业平均水平。经济效益明显高于基准要求，偿还能力亦能满足国内贷款机构要求，因此，从财务上讲是完全可行。在社会效益方面，本项目建成将促进当地经济发展，使阿克苏纺织工业城开发区纺织业生产进入良性循环，在取得较好社会效益同时，使企业获得更大经济效益。主要技术经济指标本项目建设方案主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模环定纺锭转杯纺锭产品方案纯棉精梭筒