米雕塑组石柱根雕像喷泉处花坛个防噪音隔离带平方米凉亭座。大门平整水泥路面门楼处不锈钢电动门个安保用房安全隔离带停车场平整水泥路面库房个安全警示牌。照明路灯个电线米设备购臵配电设备室外健身活动设备中央空调。其他公共厕所处室外健身活动场所道路辅助设施用房。投资估算总投资万元，建设投资万元。其中土建工程投资万元，设备购臵万元，其他费用万元。资金筹措总投资万元，其中争取上级补助万元，地方配套万元。可行性研究范围可行性研究主要范围项目建设意义项建设条件项目建设规模及内容项目节能环保项目投资及效益等进行分析评价，在此基础上形成拟建项目提出结论性意见。可行性研究报告编制依据国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号湖北省民政厅关于社会福利机构规范化创建等级评定活动通知国家发改委建设部综合楼建设项目经济评价方法和参数第三版建设部和民政部关于老年人建筑设计规范报告编制人员现场收集资料鹤峰县民政局提供其他资料。结论项目政策上可行。为完善城市社会福利保障体系，根据社保工作要求，湖北省民政厅关于社会福利机构规范化创建等级评定活动通知，中央财政将安排预算内资金，启动试点建设，并对贫困地区西部区少数民族地区革命老区实行倾斜。项目组织上可行。县委县政府高度重视，成立了项目建设领导小组，为了实现资源共享和循环利用，确定县城市社会福利院为项建设业主，大力协调国土规划环保等部门，扎实开展项目建设基础性工作，并承诺配套资金，确保项保质保量如期推进。项目条件上可行。鹤峰属于国家贫困地区少数民族地区革命老区和西部地区，自然资源丰富，经济后劲强劲，县城市社会福利院主体工程已完工，对福利院现阶段正常运营不造成重大影响。项目技术上可行。本项目建设涉及土建工程建设内容属于成熟工艺，设备设施齐全，建设规模适宜，项目操作性较强。第章项目建设必要性及意义项目建设必要性鹤峰县老年人社会保障需要改革开放以来，随着鹤峰县经济快速发展和计划生育政策长期稳步推进，我县人口结构已进入老龄化阶段。年，总人口万人，岁以上人口万人，占总人口在册城市低保户户人，农村五保户户人，其中岁以上人。由于受历史特定条件和政策影响，大多数老人文化程度偏低子女多收入低家庭负担重，不少人基本没有经济积蓄，自面积平方公里，发源与太平区黄柏沟马井湾带，经北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表鄂建文„‟号湖北省施工机械台班费用定额鄂建文„‟号湖北省建筑安装工程费用定额鄂建文„‟号工程材料市场信息价年季度恩施州建设委员会监督发布项目区类似工程概算预算技术经济指标项目区当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标安全防护费文明施工与环境保护费按关于调整我省建筑市政工程安全防护费文明施工与环境保护费通知鄂建文号规定计算可行性研究费按国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号计算工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格号文规定计算工程监理费按国家物价局建设部价费号文规定计算招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格号文件规定收费标准计算建设项目估算项目总投资万元，建设工程投资万元。其中土建工程费用万元，设备购臵费用万元，其他费用万元。建设投资估算总表单位万元序号项目估算价值建筑工程费设备购臵费安装工程费其它费用合计土建工程设备购臵工程建设其他费用建设投资合计说明其他费用包括设计费勘测费环境评估费工程监理费安全服务费工程咨询费工程管理费税费等。土建工程。土建改造工程总面积平方米，造价万元。其中绿化，造价万元。平整平方米，单价元，造价万元草地平方米，单价元，造价万元广场平方米，单价元，造价万元雕塑组，单价元个，造价万元石柱根，单价元根，造价万元雕像喷泉处，单价元处，造价万元花坛个，单价元个，造价万元防噪音隔离带平方米，单价元，造价万元凉亭座，单价元，造价万元。大门，总价万元。平整，单价元，造价万元水泥路面，单价元，造价万元门楼处，单价元，造价万元不锈钢电动门个，单价元，造价万元安保用房，单价元，造价万元安全隔离带，单价元，造价万元停车场，总价万元。平整，单价元，造价万元水泥路面，单价元，造价万元库房个，单价元个，造价万元安全警示牌万元。照明，总价万元。路灯个，单价元，造价万元电线米，单价元，造价万元其他，总价万元。公共厕所处，单价元，造价万元室外健身活动场所，单价元，造价万元辅助设施用房，单价元，造价万元道路万元其他万元。设备购臵。总价万元。配电设备万元中央空调万元室外健身设备万元。其他费用。项目其他费用万元。设计费万元勘测费万元环境评估费万元工程监理费万元安全服务费万元工程咨询费万元工程管理费万元税费万元。最多年降水量达，是年月份降水，是近百年来月降水和年降水量最高纪录。降水季节分布春季降水，占全年。夏季降水，占全年。秋季降水，占全年。冬季降水，占全年。年平均降水在之间。降水地域分布本县北有清江河谷，向南输入暖润气流，南临溇水河谷源头，不断有暖温气流由南向北汇集。两个迎风坡面，形成中营朱家山及六峰三个多雨中心地带。在下坪东北方向及铁路偏东南方向，则是夹于三个多雨地带之间少雨地区，多雨地带和少雨地区从西到东呈型交错分布。汛期降水月为汛期。平均降水量低山占全年，中高山占全年，走马坪最多年份达年，年际变化差值达毫米，由北向南递减，由低到高递增，差别不甚悬殊。蒸发量年平均值低山大于中高山，低山，占全年总降水量，中高山，占全年中降水量。湿润指数变动在之间。中营六峰为湿润区下坪燕子太平五里走马为半湿润区。气温。历年平均气温随地势变化从河谷到低山中高山高山次递减。低山河谷低丘地带历年平均气温度为，河谷低山平均气温度为，中高山平均气温度，高山平均气温度为。鹤峰县历年各地月平均气温统计表地名代表地带月份海拔历年平均铁炉坪河谷低丘容美镇河谷低山走马坪中高山中营坪高山各地界限气温海拔每上升米，气温下降，月最冷，月最热。历年极端最高气温，低山，中高山，高山。历年极端最低气温，低山，中高山，高山。鹤峰县各地界限温度统计表项目地名初日终日天数积温初日终日天数积温初日终日天数积温初日终日天数积温城关低山月日月日月日月日月日月日月日月日走马中高山月日月日月日月日月日月日月日月日中营高山月日月日月日月日月日月日月日月日地温八月份最高，元月份最概论项目概况项目建设内容投资估算量资金筹措项目总投资万元。其中争取上级补助万元，地方配套万元。第九章效益分析经济效益分析收入预测本项目属于社会公益性附属设施建设项目，经济效益主要来源是改善现有福利院环境后，福利院年增加入住老人所带来收入，二是吸引社会捐款所带来收入。老人入住收入预计新增入住人数为人，按照元人月计算，年可实现收入万元。社会爱心捐赠收入按照年总收入计算，预计收入万元。项目建成后，能增加福利院年收入万元。支出预测为新增入住老人招收看护人员名，按照现行工资标准，人均年支出万元，合计万元。新增保安人员人，按照现行工资标准，支出万元年。环境及设备维护费用万元年。财务评价结论财务分析表明该项目投产后，正常年份可实现收入万元，项目总成本万元，财务上基本持平。社会效益分析增加老年人社会有效需求鹤峰县养老福利服务事业取得了较大发展，新建鹤峰城市福利院位于鹤峰县容美镇庙湾村二组云南庄桥头，规划总面积，建筑面积，容积率，绿化率，已建成附属综合楼栋，建筑面积综合办公楼栋，建筑面积光荣院院民楼栋，建筑面积福利院院民楼栋，建筑面积通过完善附属设施包括绿化安保通讯道路饮水建设等，使新建福利院更好地行使其职能，为入住老年人提供全面周到服务，通过多样化服务方式，增加老年人对于社会福利选择性，满足其不同个性需求。推动脱贫奔小康鹤峰县属于全国类老区边远山区少数民族地区和重点贫困地区，年月，省委省政府决定，从全省个扶贫开发工作重点县市中选择个县市开展脱贫奔小康试点县建设，鹤峰县被列入其中。规划年取得明显变化年实现脱贫奔小康目标，且将解决老龄福利及服务问题，将老有所依老有所为老有所乐列入脱奔建设重要内容，对全县脱奔建设起补充完善作用。共享发展成果改革开放以来，特别是进入新世纪以来，鹤峰经济翻了两番，人平超过了万元大关，以上大龄人群，对鹤峰经济社会发展作出了重大贡献，他们已经或者快要进入老龄社会，站在全面落实科学发展高度，按照中华民族敬老尊老传统习俗，完善鹤峰县城市福利院配套设施建设，能让他们从主要劳动岗位退下来以后，继续享受现代劳动文明和现代消费文明，共享发展成果。推进城乡体化据联合国预测，年世界老龄人口平均年增速度为，同期我国老龄人口递增速度为，世界老龄人口占总人口比重从年上升至年，同期我国由上升至，岁以上老龄人口将达亿人，约占全世界老龄人口亿人年，鹤峰县岁以上老龄人口为万人，比例已经达到，预计年老龄人口万人，占比，按照鹤十二五规划，城市化率将从年提高到发上，城镇人口数将从万人上升到万人，城镇老年人口将随之大幅增长。完善鹤峰县城市福利院配套设施建设，对加快城化建设，实现城乡经济社会体化具有重要意义。第十章结论与建议结论项目政策上可行中高山年平均天，高山年平均约天左右。风向风速。境内地形复杂，般以静风为主，其次是西南风，平均风速较小。但遇恶劣天气，也伴有大风出现，般都为雷雨大风和寒潮大风。溶美镇历年最大风速达米秒，全年平均风速米秒，风向东北。自然资源水资源。径流特征年平均径流深，径流总量亿立方米，每平方公里径流量为万立方米，年内分配不均，鹤峰水文站实测溇水枯比为。空分布，自西南向东北递减。最大径流深在南部朱家山带，高达。径流深低值区在北部邬阳带，最小径流深只