算，本项目用电量为千瓦。如同时利用系数采用，则该项目最大电负荷能力为千瓦，如按容载比选用变压器，需要功率为千伏安。给水量按公建用水综合定额每日升测算，该项目日平均用水量为立方米。用气量项目用气量初步测算为每日立方米。热负荷按每套条件本项目水电气热通讯道路等市政基础设施建设已由北京市各专业部门作出供给和规划实施方案，市政管网线规划方案已经市规划局综合，随着项目开发建设，各种市政条件将同步落实。具体情况如下市政污水建设用地西侧三里河东路已建有雨污水分流系统，项目雨污水排放分别排入三里河东路已建雨污水管线。污水排入三里河东路现状直径毫米市政污水干线号检查井，另在项目东侧道路修建污水支线至项目用地南侧向西接入三里河污水管。雨水排入三里河东路现状直径毫米雨水市政管线号检查井，另在项目用地东侧及南侧修建雨水支线米，分别向西排入干管。项目建筑室外排水按雨污水分流设计，生活污水经化粪池含油污水经隔油池排放空调废水排入雨水管地下室排水设水泵提升。上水项目北侧月坛北街现有直径毫米上水管线，西侧三里河路现有直径毫米上水管线。项目上水需在项目东侧铺设条直径毫米上水管线，北与月坛北街现有直径毫米上水管线西与三里河路直径毫米上水管线沟通。热力本项目用热属于石景山热电厂供热范围，首汽集团公司为现状用户，项目供热由项目西侧三里河东路现有直径主要设备鉴于市场竞争及面向二十世纪项目经提取越来越受到重视。目前全国制药工业中，利用厚朴配方中成药达多种，如霍香正气胶丸芙朴冲剂等中成药广泛地应用于临床，些实力强劲企业也正在开发以厚朴为主要原料中药，尤其是厚朴应用于抗肿瘤药物研制上有了新进展，厚朴需求量在不断增加，具有广阔发展前景。因此建设该项目十分必要。建设本项目可使山区资源优势转变为商品经济优势，真正实现农民致富企业增效财政增收。全州厚朴叶资源丰富，品质优良，长期以来，都没有进行有效和开发，致使资源白白浪费，商品经济优势难以显现，通过现代工艺，高新技术进行加工转换，使其增值，可使当地百姓受益。市是全国闻名紫油厚朴原产地和主产区，上千年以来都是以采剥树皮直接外销，既破坏生态环境，又无法保证市场需求，而且效益低下，加工业尚总论项目简介项目名称市年提取吨厚朴酚建设项目项目建设地点市高拱桥药化工业园区项目建设性质新建项目建设方案在市高桥坝药化工业园区征用土地亩，修建年产厚朴酚吨的提取生产厂，修建厂房面积平方米，修建生活用房平方米，从国内引进先进设备，采用当今国内领先管线开口向项目用地范围内引户线。通讯本项目所在地电信设施属于北京市市内电话局茂林居局界，由于项目建设是首汽集团公司所在地拆迁改建，外部电信管线齐备，可以不做通讯管线，但项目用地范围内通讯管道要由建设单位按实际需要重新铺设。道路本项目外部道路交通组织利用项目建设用地北侧月坛北街，西侧三里河东路，并按规划铺设项目建设用地东侧道路。内部交通通过内部环路组织，按规定设置机动车地面地下停车场和自行车置绿地和环形道路，形成安静优美居住环境，总建筑面积平方米。具体情况见规划图商务公寓大厦座为商务公寓，位于用地东侧，总建筑面积平方米。写字楼座为配备现代化管理通信设施智能型写字楼，位于项目用地西北侧，总建筑面积平方米。写字楼和公寓实行全封闭式物业管理，沿月坛北街和三里河东路分别设出入口。配套商业设施为满足项目内客户日常办公和生活需要，大厦将于地下层建设配套商业设施，包括商业综合服务和商务服务区，提供购物洗衣银行商务中心邮政等服务。配套商业设施总建筑面积平方米，具体分配情况见下表配套商业设施表单位平方米内容数量单位建筑面积小计商场综合服务部合计物业管理中心项目开发建设单位将遵循北京市政府关于房地产开发与物业管理相对独立运作规定，通过公开招标形式聘请管理规范有定实力专业化高水平物业管理公司负责建成后小区物业管理。物业管理将按照国家有关规定，本着独立核算自负盈亏原则概论第二章项目基本情况第三章项目地点和建设条件第四章项目建设规模和内容第五章物料消耗供应和环保第六章市场分析第七章投资估算和资金来源第八章建设方式和建设进度第九章项目财务分析第十章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,概论项目背景随着改革开放的持续深入和人民生活水平的不断提高，北京市房地产开发业经过近十年的发展已经成为我市经济发展的支柱产业之。目建设将在设备选型上遵循最佳性能价格比原则，尽量采用国内外先进设备和设施，其所需主要设备如下自动电梯消防设备应急发电设备通讯电话系统电视监控保安系统防盗报警系统照明系统供暖系统三物料供应项目所需原材料将大部分部采用国内原材料，所需设备在同等条件下将尽量优先选择国内产品。由于项目建设现代化水平较高，需要进口部分材料和设备。本项目所需进口原材料设备品种与数量待扩初方案审定后再定。根据目前国内外市场供应情况分析，本项目物料及设备供应不存在问题。四城市基础设施配套根据项目规划，初步测算出市政基础设施配套条件如下用电容量按每建筑平方米用电瓦测的中药材提取超临界萃取工艺，建成日处理厚朴叶吨的生产线四条，年处理厚朴叶吨，提取厚朴酚吨。析供水市自来水公司已建成年供水万吨第三水厂，并向国家计委申报城市供水管网建设项目并获得批复，供水管网全部安装进入工业园区，供水可完全满足建厂条件。供电该工业园区由供电公司供电，电源充足，电压稳定，输变电线路已全部进入工业园区，可确保该区工业用电要求。排污由于项目厂址地处城区清江河下游，市绿源污水厂目前还未能将污水管网安装进入工业园区，所有在这里落户工业企业只能建设自地，共有栋大棚和平方米温室。以为中心，东为红旗村，南为太阳升村，北为振兴村，大棚苗外，还可在冬季生产叶菜和果菜，供应市市民餐桌，让市民在冬季吃上当地蔬菜。建设蔬菜批发市场，凭借项目承建单位多年蔬菜产销经验，吸收国内各专业市场在市场营运中先进科学规范管理技术。在批发市场建成投入使用后，将从商品质量安全检验检测计量标准管理信息管理等方面开展规范管理，打造产品优质管理规范服务流蔬菜批发市场。是其在行业竞争中占据优势。第四章项目建设背景项目建设背景随着现代农业快速发展，农业规模化经营专业化生产机械化和自动化程度不断提高，工厂化育苗这项成熟农业先进技术也应运而生。并逐渐成为工厂化农业重要组成部分。为解决现有育苗成本过高瓜菜品种老化单位面积产值不高种植户经济效益不显著等制身污水处理排放系统，待与城市污水主管网接口后，才能直接排入城区主管网排入污水处理场进行处理。废弃垃圾处理。厚朴叶提取后残渣，可生产有机肥，不会对环境造成污染。第五章产品方案及原材料消耗分析产品名称及用途本项目产品主要为厚朴酚与和厚朴酚，又称总厚朴酚。厚朴具有中枢镇静抗溃疡及抗菌等多方面作用，主要有效成分厚朴酚与和厚朴酚，广泛用于治疗食积气滞痰多咳喘中成药制剂。如水剂丸剂胶囊等。用于口腔护抗过敏肌肉松弛等作用，毒副作用少，临床应用范围越来越广。厚朴含有挥发油性成分余种，酚性化合物余种，生物碱种和其他化学成分，其中厚朴酚与和厚朴酚是厚朴最主要有效成分，随着中药现代化进程加快，厚朴酚与和厚朴酚单体提取越来越受到重视。目前全国制药工业中，利用厚朴配方中成药达多种，如霍香正气胶丸芙朴冲剂等中成药广泛地应用于临床，些实力强劲企业也正在开发以厚朴为主要原料中药，尤其是厚朴应用于抗肿瘤药物研制上有了新进展，厚朴需求量在不断增加。州特别适宜厚朴生长，市双河乡种植厚朴经独特加工技术加工后厚朴称紫油厚朴，其种植历史悠久。据名医别录记载算，本项目用电量为千瓦。如同时利用系数采用，则该项目最大电负荷能力为千瓦，如按容载比选用变压器，需要功率为千伏安。给水量按公建用水综合定额每日升测算，该项目日平均用水量为立方米。用气量项目用气量初步测算为每日立方米。热负荷按每套条件本项目水电气热通讯道路等市政基础设施建设已由北京市各专业部门作出供给和规划实施方案，市政管网线规划方案已经市规划局综合，随着项目开发建设，各种市政条件将同步落实。具体情况如下市政污水建设用地西侧三里河东路已建有雨污水分流系统，项目雨污水排放分别排入三里河东路已建雨污水管线。污水排入三里河东路现状直径毫米市政污水干线号检查井，另在项目东侧道路修建污水支线至项目用地南侧向西接入三里河污水管。雨水排入三里河东路现状直径毫米雨水市政管线号检查井，另在项目用地东侧及南侧修建雨水支线米，分别向西排入干管。项目建筑室外排水按雨污水分流设计，生活污水经化粪池含油污水经隔油池排放空调废水排入雨水管地下室排水设水泵提升。上水项目北侧月坛北街现有直径毫米上水管线，西侧三里河路现有直径毫米上水管线。项目上水需在项目东侧铺设条直径毫米上水管线，北与月坛北街现有直径毫米上水管线西与三里河路直径毫米上水管线沟通。热力本项目用热属于石景山热电厂供热范围，首汽集团公司为现状用户，项目供热由项目西侧三里河东路现有直径主要设备鉴于市场竞争及面向二十世纪项目经提取越来越受到重视。目前全国制药工业中，利用厚朴配方中成药达多种，如霍香正气胶丸芙朴冲剂等中成药广泛地应用于临床，些实力强劲企业也正在开发以厚朴为主要原料中药，尤其是厚朴应用于抗肿瘤药物研制上有了新进展，厚朴需求量在不断增加，具有广阔发展前景。因此建设该项目十分必要。建设本项目可使山区资源优势转变为商品经济优势，真正实现农民致富企业增效财政增收。全州厚朴叶资源丰富，品质优良，长期以来，都没有进行有效和开发，致使资源白白浪费，商品经济优势难以显现，通过现代工艺，高新技术进行加工转换，使其增值，可使当地百姓受益。市是全国闻名紫油厚朴原产地和主产区，上千年以来都是以采剥树皮直接外销，既破坏生态环境，又无法保证市场需求，而且效益低下，加工业尚总论项目简介项目名称市年提取吨厚朴酚建设项目项目建设地点市高拱桥药化工业园区项目建设性质新建项目建设方案在市高桥坝药化工业园区征用土地亩，修建年产厚朴酚吨的提取生产厂，修建厂房面积平方米，修建生活用房平方米，从国内引进先进设备，采用当今国内领先