，承载力为。三水文情况市内有大小水流条，其中常流水河沟条，季节性洪水沟条。分属南山东山平原三个水系。南山东山水系分别发源于南天山和博格达山，平原水系由地下潜水溢出补给。主要河流有乌鲁木齐河水磨沟河铁厂沟河老龙河。地业基地核心区和重要石化工业城。接壤昌吉市阜康市与乌鲁木齐市相邻，三路交汇和条铁路穿越，分别为国道吐乌大高等级公路乌奎高速公路和乌市至大黄山铁路，是区城内重要人流物流信息流集散地，具有独特地缘优势。境内有个区州兵团和军队所属单位，周边县市地区人口达万人以上，目前日流量达万人以上。随着区域工业经济快速发展，将会为石油机械制造业搭建更为广阔平台。项目区区位优势明显投资环境优越，市区距乌鲁木齐中心仅公里，距乌鲁木齐国际机场火车南西北站均在公里以内。国道大黄山铁路石化铁路穿境而过，吐乌大乌奎高速公路交汇于此。城区道路四通八达，是首府乌鲁木齐连接北疆各地州交通要道。通讯网络发达，已形成以光纤传播数字交换互联网覆盖现代化通讯网络。境内电力充足，被乌鲁木齐大电网覆盖，用电负荷盈余。境内供水充足，现有三个水源地，日供水能力万立方米，随着“水库”投入使用，完全可以满足发展需要。项目区基础设施建设完善。“十五”以来，建设完成了城乡电网改造天然气入户工程公园建设城市供排水设施改造城市道路建设改造集中供热城区绿化广播有线电视网络改造等多项工程，形成了八纵十横城市道路格局。年实现亿元完成固定资产投资亿元实现地方财政收入亿元城镇居民人均可支配收入元，农牧民人均纯收入元。实施招商引资项目项，实际引进到位资金亿元。第三章项目建设方案第节项目建设选址本项目选址在化工工业园内。第页厂址规划原则根据工业园区土地利用规划图，作为本项目规划布置依据，规划占地面积亩。在满吨年石油机械配件生产项目总占地面积亩，主要建设内容包括土建工程根据当地地形及常年主导风向将办公生活区布置在厂址西侧，办公生活区包括办公楼技术中心职工食堂职工宿舍及厂前门卫等。其中办公大楼层，建筑面积平方米职工宿舍楼层，建筑面积平方米职工食堂建筑面积平方米门卫室建筑面积平方米生产区为栋生产车间，总建筑面积平方米公用工程配套区包括燃煤锅炉配电室，机修车间，其中锅炉房建筑面积平方米配电室建筑面积平方米机修车间建筑面积平方米仓储区包括原料成品仓库，总建筑面积平方米。以上各类建筑物总建筑面积平方米。二给水排水第页设计范围石油机械配件产品生产线车间成品库原料库动力及办公楼室内给排水设计，包括生产生活和消防给水系统管道循环冷却水系统管道生产污水及生活污水系统管道厂区给排水消防系统管道。给水本项目生活生产总耗水量为立方米队所属单位，所辖人口万多人，周边县市地区人口达万人以上。随着国家西部大开发实施和乌昌经济体化全面推进，经济建设必将迎来飞跃式发展。因此，石油机械制造有限公司，利用其成熟技术优势当地资源优势和市场广阔发展前景，提出了本项目建设。第二章项目区域基本概况第节自然概况区域地理位置地处中部，位于天山山脉博格达峰北麓，第页准葛尔盆地南缘。东接阜康市南连乌鲁木齐市西与乌鲁木齐县昌吉市接壤，北以北纬线与福海县为邻。全市地域总面积平方公里，地理坐标处于东进北纬之间。海拔米。市区距乌鲁木齐市公里，距自治州首府昌吉市区公里。二地质地貌地处中纬度及中温带欧亚大陆性质包括生产车间公用工程配套区包括燃煤锅炉配电室，机修车间仓储区包括原料成品仓库等。各区间以道路和绿化带隔开。各区间道路环通，与厂区主干道贯通。第二节建设内容及规模根据总体城市建设规划和化工工业园总体规划布局，石油机械制造有限公司吨年石油机械配件生产项目总占地面积亩，主要建设内容包括土建工程根据当地地形及常年主导风向将办公生活区布置在厂址西侧，办公生活区包括办公楼技术中心职工食堂职工宿舍及厂前门卫等。其中办公大楼层，建筑面积平方米职工宿舍楼层，建筑面积平方米职工食堂建筑面积平方米门卫室建筑面积平方米生产区为栋生产车间，总建筑面积平方米公用工程配套区包括燃煤锅炉配电室，机修车间，其中锅炉房建筑面积平方米配电室建筑面积平方米不浓潜江城区缺少与摩托车相关文化活动项目文化功能设施和地区文化环境，可能使得市场缺乏特色文化。机会分析国家政策机遇。国家对“三农”工作政策支持，已经进入到了制度化规范化和法制化轨道，如家电下乡汽车摩托车农机具等购臵补贴。这些都将极大激发市民购车热情，为本项目建设创造了广阔市场空间。摩托车行业良好运行。据摩托车行业专业人士预测，未来几年，中国摩托车行业运行还会保持在个比较高位水平，预计增长幅度可保分点，其中二轮车产销万辆和万辆，同比增长和，增幅回落和个百分点三轮车产销万辆和万辆，同比增长和，增幅回落和个百分点，全行业摩托车库存达到万辆，同比增长，净增万辆。五种排量二轮车占据市场近九成，产销增势依然显著。年，在摩托车消费市场中，和五种排量二轮车仍然占据市场主流，这五种排量分别是和。年，产销万辆和万辆，同比增长和产销万辆和万辆，同比下降和产销万辆和万辆，同比增长和产销万辆和万辆，其中产量增长，销量下降产销万辆和万辆。同比增长和。年，上述五种排量累计产销万辆和万辆，均占总量。从增长速度上看，上述五种排量二轮车中，产销增长最为显著，其次是和也实现较快增长，与上年相比，产销增幅提高和个百分点，其它排量增幅均有回落。摩托车出口保持较快增长。受全球金融危机影响，国际市场需求萎缩，特别是年下半年我国摩托车出口订单明显减少，出口增速有所放缓。但从总体销售情况来看，出总论项目名称及承办单位项目名称潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目承办单位潜江市谦恒市场管理有限公司承办单位基本情况潜江市谦恒市场管理有限公司成立于年，占地面积亩，建筑面积多平方米。公司注册资本万元，拥有员工人，法人代表张谦。复杂，价格混乱难以全部遏制假冒伪劣产品进入市场，规范管理难以到位。并且不能形成定气候规模经营，不能做大交易，不能吸引周边各县市相关行业，不能发挥大市场优势。进场交易需求。实践证明，场外交易存在不透明不公开弊端，缺乏有效监管，容易产生不规范不公正现象。场外交易不规范主要表现在是场外交易信息不公开不透明，在转让过程中容易出现“暗箱操作”违规操作，造成国有集体资产流失逃废银行债务损害农民权益等问题二是场外交易在转让过程中协议定价，没有市场发现价格机制，缺乏判断转让价格合理性客观依据三是大量场外交易还容易产生地域行业等人为分割，不利于整体布局和结构战略性调整四是由于缺乏统市场监督和制约机制，出现以多种方式侵蚀国有权益违法违纪行为。要解决上述问题，“进场交易”是规范前提。进场交易好处多是信息得到充分披露二是规范操作阳光交易三是交易手段新，促进我市摩托车行业增长，扩内需”项重大举措，也是项名副其实“惠农工程”。国家和省有关文件都作了相应规定商务部门要加强对汽车回收拆解企业监督管理，防止虚假开具报废汽车回收证明等行为，规范和完善汽车摩托车网点建设。工商行政管理部门要依法对汽车摩托车销售市场秩序监督管理，保护消费者合法权益。潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目建设，正是响应国家惠农政策，让老百姓得到实惠项重要保障。二项目建设可行性分析优势分析区位优势。潜江市地处江汉平原中部，属省内城市圈之，东通武汉，南连监利，西邻荆州，北接荆门，隔汉水与天门相望，沪上海蓉成都高速公路与国道以及正在建设沪蓉高速铁路横贯全境。该项目建设地拟选在园林办事处，交通便利，具有市场集散功能。同时，年统计资料显示，潜江农业人口仍有万之多，摩托车消费量空间很大。先发优势。在范围内，目前还没家专业摩托车交易市场，摩托车交易都通过散布在全市及城郊结合点经营网点完成。它成立将基本规范市场无序状态，初步形成了摩托车行业集聚优势和