1、远离了现代文明，但向人们展示了这里少数民族依靠自然战胜自然创举，尤其是干代洞葬习俗，是研究少数民族历史活化石。从总体来看，核心景区白云山为中国历史名山，贵州佛教名山这广顺古镇为贵州八大古镇之，是“夜郎自大”典故发生地杜鹃湖为国家级水利风景区，格凸河为国家级风景名胜区，青龙山地质公园有享誉中外学术界国际最佳候选地层剖面，还有奇特罕见间隙泉和神秘古岩画因此，风景名区是项以底蕴深厚历史文化为核心具有较高旅游开发价值旅游区，市场前景广阔。第二章项目建设必要性白云山旅游区历史文化是中中部旅游圈极大补充，与贵州中部旅游圈共同组成个内容丰富旅游产品。

2、室超市商业街会所会所健身房篮球场后续供应约约万约万约万表二楼盘名称东大花园文化公园香居美地开发商连云港东大物产开发有限公司赣榆分公司连云港忠达房地产开发有限公司连云港市美麟房地产开发有限公司占地面积万万万总建面积万万万建筑形式多层多层多层容积率交付标准毛坯毛坯毛坯物业管理费未定均价元未定起售时间未定主力户型住宅总套数户未定户销售状况项目整体销售约未正式开盘项目整体销售约优惠措施次性折未定无内部配套设施休闲会所商业街会所会所后续供应约万约万约万赣榆竞争楼盘主力产品类型面积分析目前赣榆市场在售竞争楼盘产品类型均为多层，产品同质化现象严。

3、极推动卫星城小城镇发展，为赣榆住房建设提供了新市场机遇。政府搬迁，带来定发展机遇年年年上半年年年上半年住宅售价图例住宅销售均价元随着赣榆县委县政府东迁步伐不断进行，赣榆县规模将面临进步扩容。但是由于受到城市经济基础影响，新城发展预计需要年甚至更长时间才能够实现。房地产市场总量高速提升，城市消费观念正在转变从两年前房地产成交量分析来看，赣榆房地产市场发生了很大变化，成交量出现了成倍增长态势。由此可见，赣榆整体消费观念正在发生转变待开发供应量是指现在已经在销售项目后续未开发供应量。格凸河峡谷是苗族聚居地，慢长历史和信息高度闭塞虽然使这。

4、赣榆主城区辐射力不强，城市扩容能力不高赣榆主城区自年底开始主城区拆迁量开始降低，使得拆迁臵业购房人群数量将迅速降低直接影响物业销售状况。城市扩容面临很大压力，新城建设难度大。银行房贷放贷款率较低，阻碍赣榆房地产市场发展赣榆各家银行对房地产贷款支持力度较小，银行对个人住房抵押贷款条件比较苛刻，各分支机构审批权限很小。外地人口在赣榆购房无法办理按揭手续，直接影响赣榆房地产市场发展，赣榆房地产市场要得到长足总套数套套套套销售状况销售越期销售套约销售约项目整体销售约优惠措施无次性付款折无次性付款折扣内部配套设施超市会所商业街会所健身房乒乓球。

5、米专属商业会所不仅重视创造居家生活良好物质条件，更重视引导居家健康为万平方米，比年增长，住宅面积万平方米，比上年增长，售价比年上涨为元平方米。年上半年商品房销售面积万平方米，比年同期增长，其中住宅售价为元平方米，上半年基本上与去年年底价格持平，但是今年下半年价格已经达到元平方米左右，上升幅度已经超过，下半年房价猛涨，预计明年也将有定延续。有利因素赣榆经济持续稳定增长及新城规划有利于房地产发展根据经济数据分析，赣榆经济增长连续年超，整体经济状况进入高速发展期，有力支持和推动住宅建设和房地产业发展。同时连云港整体城市化进程发展战略，也将。

6、，而且从其地理位置和交通布局来看，长顺县位于贵州中部旅游圈中心区范围，青岩古镇至白云山仅，而且已通公路，白云山景区是青岩古镇旅游延伸，历史名山与古镇交相辉唤，成为贵阳近郊旅游亮点。因此，白云山风景区开发将共享贵州中部旅游圈市场。长顺处于黔中经济圈，且位于贵州两大旅游中心城市贵阳安顺之间，县城分别距贵阳距安顺，白云山距青岩古镇，广顺古镇距安顺贵阳分别。良好区位优势和交通条件，使白云山风景名胜区很自然地与周边国家级省级风景名胜区组合成组内容较为丰富旅游产品，并历史性地创造了贵州西线旅游环线，无论从贵阳，还是从安顺踏入贵州西线旅游，均可不走。

7、，整体产品创新力度较小主力户型仍然是传统两房少于三房，三房处于第部分项目所在城市的背景分析.赣榆国民经济运行状况分析赣榆概况赣榆位于江苏省东北端，隶属江苏省连云港市，东临黄海，西与山东临沂市接壤，北通青岛，南襟新亚欧大陆桥东桥头堡连云港，是全国最早的沿海开放县之。全县个乡镇，总面积.平方公里，人口万，境内有山有海有平原，面积各占，山青水秀，土地肥沃，气候宜人，素以享山川之饶，受渔盐之利的福地为人称道。应量潜在开发供应量指没有推向市场项目或者即将参与拍卖地块从上表分析可以看出未来年时间内赣榆房地产市场将会有万物业上市销售赣榆县房地。

8、神秘色彩，使这里不仅是旅游绝佳境地，而且是研究人类进化及汉以来中华民族统历史和研究贵州少数民族文化都有着较高科研价值。风景区白云山，在历史上就是黔中佛教圣地，加上明建文皇帝在此削发为僧传奇故事使这里草木更加神秘，使这里历史更加厚重。白云山海拔米，站在山顶极目远眺，群山尽收眼底，正在恢复中白云寺建筑宏伟，依山布局，错落井然，幽静别致。“山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵”，白云山为贵州佛教名山，被收入中国名胜大辞典，有着极高旅游和考古研究价值。白云山风景区融优美自然资源及高品位人文资源为体，在贵州较为罕见，特别是白云，与周围马尾松及。

9、市场年全年房地产住宅销售面积为万。按照每年增长速度算消化现有近万物业也需要近年时间，随着城市不断东扩大量土地将继续得到供应，市场容量还会有继续提升可能，市场竞争十分激烈。赣榆代表楼盘分析锦绣江南基本资料位臵赣榆县青口镇镇海路号开发商赣榆县锦泰房地产开发有限公司整体规划总用地面积约万，规划总建筑面积约万在售范围共约套基价多层元宣传卖点小区景观项目产品青口中广告口号绿色之城智能之城项目简述锦绣江南位于赣榆东南角。是目前赣榆房地产市场占地规模最大小区锦绣江南紧邻青口中，占地万总建设万，户型以平方米与平方米三房为主，并配备平。

10、析第三节可利用条件分析第四节市场分析第四章项目建设规划第节规划目的与范围第二节规划指导思想第三节主题形象第四节旅游线路组织规划第五章投资估算及效益分析第节主要项目投资估算第二节效益分析基本概况第节自然地理地理位置白云山风景名胜区位于贵州省中部黔南布依族苗族自治州长顺县境内。长顺县地处东经各项基础设施条件基本完备，已建成准三星标准度假酒店个床位，已初步配套相关水上娱乐游泳池会议接待等相关设施。总之，白云山景区开发，条件是优越。四旅游资源丰富风景区旅游资源丰富，文化底蕴深厚，开发价值较高。神秘夜郎文化和富有传奇色彩白云山给这片秀丽景区增添。

11、它阔叶林交织在起，蔚为壮观，泛舟赏花，心旷神怡。就整个杜鹃湖风景资源来看，其游赏价值较高，每年月，游人可到此观赏五彩缤纷杜鹃花月，杨梅成熟后，游人可上山自行采摘，充分深入大自然之中秋冬时节，沿湖两岸，秋色斑斓，成千上万只候鸟至此越冬，这在贵州是不可多得道风景线杜鹃湖还是垂钓爱好者最理想垂钓场所。另外，杜鹃湖与广顺古镇连成体，悠久历史文化使这片美丽山水更加充满灵性，以杜鹃湖生态环境为依托，这里是休闲度假绝好境地，年已列为国家级水利风景区。四青龙山地质公园青龙山地质公园主要由独特自然景观和人文景观组成，由于多险滩急流形成了特有瀑布跌水及间。

12、头路。长顺作为古夜郎国发详地之，丰富历史文化又使这里成了科学考察和探索人类祖先演化宝地，极大地丰富了西线旅游文化内含，同时这里又共享了西线旅游资源优势市场优势。近年来，贵州旅游业发展迅速，省委省政府对发展旅游业力度在不断地加强，基础设施已经得到较大改善，旅游行业健康发展，旅游经济快速增长，系列有利外部环境，使风景区开发建设面临千载难逢机遇。白云山风景区开发是区域互动，产业互补需要，是黔中旅游业发展需要。第三节基本概况第节自然地理第二节人文环境第三节旅游资源评价第二章项目建设的必要性第三章项目开发可行性分析第节产业背景分析第二节区域背景。

参考资料：

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