苗为主个少数民族，占全县人口以上。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,交通情况交通网络齐全，国道线线贯穿全县，县城位于两线交汇点，渝怀铁路建成通车，大大拉近了与重庆主城距离已经通车渝湘重庆至湖南长沙高速公路县城火车站广场至高速路口武陵大道全长公里设计中包头到北海高速公路都将经过秀山规划建设县城香林白沙大桥，缩短了新区与平凯镇得距离，秀山作为重庆市通向东南沿海最边界通道及买全国卖武陵，买武陵卖全国区位优势将凸现。自然资源境内自然资源丰富，有三个显著特征，即储藏量产量大垄断性强互补性强。矿产资源种类多储量丰品位高，已探明矿藏有余种。秀山锰矿带跨三省市连三县，锰矿储量在万吨以上，平均品位左右，与毗邻贵州松桃县湖南花垣县并称为中国锰矿金三角，为全国最大，最集中矿区。生物资源中，黄花玄参白术金银花杜仲等极具开发价值。旅游资源秀山旅游资源相对集中，类型和数量较多。按照旅游资源国家分类标准级旅游资源秀山花灯妙泉湖苗王坟客寨风雨桥保安渔洞九溪十八洞起义遗址等二级旅游资源个三级旅游资源个四级旅游资源个。这些景点都具有较高开发价值，既能够与县外景点连接，建立跨县域旅游线路，也可以形成县内旅游线路。秀山旅游资源以花边古少特色见长。秀山花灯是中国花灯鼻祖，艺术流派较多，民族民间文化活跃沈从文名著边城原型地位于秀山，具有独无二边城文化土家苗族文化遗存历史久远，具有独特少数民族特色同时，秀山位于三省交界之地，除去区位地理边缘外，还有其衍生边缘经济边缘文化。这些使我县旅游资源呈现出别具格，独有特色面，避免了与周边景区雷同，比较优势十分明显。旅游中转地建设目标，秀山火车开通，进步凸显了秀山作为旅游中转地地位，增强了对湖南凤凰张家界，秀山边城，贵州梵净山沿河乌江三峡，酉阳龚滩龙潭古镇幅射。经济情况年秀山经济发展数据统计来源于年政府工作报告地区生产总值亿元三次产业结构调整∶∶社会消费品零售总额亿元固定资产投资亿元地方财政收入亿元城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入分别实现元城市建设完成投资亿元县城建成区面积平方公里城镇化率房地产开发建设量万工业园区入园企业总数户工业总产值亿农业总产值亿元批发零售贸易额亿元外贸直接出口万美元招商引资实际到位资金亿元金银花基地万亩，鲜花产量万吨出栏土鸡万只区域规划未来规划将以城两园三大产业来实施指导具体工作秀山物流园区秀山物流园区按照买武陵卖全国买全国卖武陵战略目标，以立足秀山服务武陵辐射全国理念，充分发挥独特区位优势和公铁联运优势，依托成都铁路局秀山战略装卸点，规划投资亿元确。品牌商家纷纷进驻，重百永辉已签约进入秀山商业市场。商业销售及租金价格较高，临街门面二手价格基本达万，租金工生物医药精细化工轻工纺织陶瓷建材能源花炮水泥小型机械等产业集群项目。商贸物流主要依托独特区位优势和铁路高速公路交通便捷优势，打造以渝东南现代物流基地百万吨铁路货场为核心综合性物流组团，以花灯广场商务区渝东南边贸市场等为节点商业组团。城市建设以花灯广场中心商业圈政府片区盛世北城住宅小区为重要旧城改造项目，总占地面积约亩以东大街四期朝阳路片区滨河片区等区域为新区开发项目，总占地面积约亩。旅游开发加强生态保护和洪安边城酉水风光凤凰山森林公园川河盖高山草场等景区景点建设，打造县城洪安里耶石堤县城旅游环线和连接乌江画廊梵净山张家界凤凰古城精品旅游专线。大力发展星级宾馆特色餐饮休闲娱乐等服务业。特色农业突出发展万亩优质粮油万亩金银花万亩茶叶万亩优质水果基地，重点完成栽培亿棵树饲养万只土鸡及配套精深加工等。基础设施全面建成小时秀山小时县际公路交通网。十五期内建成中型水库座新建座。建成高速公路连接线城市主干道，加快城市高档社区和配套设施建设，进步增强秀山聚集辐射功能。商贸发展思路是建设以县城为中心，重点集镇为节点，边贸市场为窗口，主要交通干线为纽带，辐射周边县市城乡市场体系。打造县城中心商务圈，加快现代商城建设步伐，提升中心圈商业品位，以花灯广场为核心，大力培育综合批发市场特色专业市场及民族风情走廊，合理布局城市社区商业服务网点。花灯广场及周边商业现状调查分析花灯广场商业已形成个营业面积达万平方米城市商业购物圈，大华超市俊佳欣留金广场等大中小型商场环立，商贸服务业繁荣。渝秀大道商业主要业态有机电餐饮茶楼建材家具农贸市场批发市场等，种类较多，面积不，档次偏低。黄杨大道商业主要业态有水果批发建材灯饰宾馆超市摄影等，可称为秀山建材条街，面积在平方左右，档次般。其他秀山县利用毗邻湖南贵州区位优势，渝东南边贸市场等个边贸市场已具规模。未来商业供应量巨大，爱源商城汇豪世纪财富天街温州商业城等项目供应量超过万，但整体项目规划较差，业态同质化现象严重，产品无特色，市场定位不明确。品牌商家纷纷进驻，重百永辉已签约进入秀山商业市场。商业销售及租金价格较高，临街门面二手价格基本达万，租金价格元月，市场需求较旺盛。竞争市场调查爱源商业城总建面多万方，商业面积约万方，已与永辉重百签约，未来建有宾馆，规划引进其他知名品牌商家入住，年初销售。汇豪世纪为商业，中间是宽米商业步行街，占据得天独厚天脉地段，将建成四万平米秀山未来最大商业步行街，大型商场购物超市餐饮茗茶电影院电玩城专卖店等，满足您站式购物需求，个地下及个地上停车位。财富天街总占地万平方米，建筑面积万平方米，其中住宅约万平方米，商业用地政府旁电话开发商宜欣地产建筑风格现代简约基本资料容积率占地总建筑面积绿化率开盘时间未定车位个产品规划栋高层及栋多层差价层差元住宅价格高层元多层元面积区间主力户型三房配套物管智能化及周边配套齐全卖点地段优势及项目品质领秀边城楼盘名称领秀边城期楼盘地址秀山南部新城平凯镇政府旁电话开发商荣新集团物管顾问集团下属公司基本资料差价层差元占地亩产品规划分为六个组团，各组团设置主题广场面积区间主力户型三房配套幼儿园农贸市场游泳池篮球场社区商业及周边江与山边酒店等卖点山水边未来南部新城大盘中央丽都楼盘名称爱源凤凰城二期楼盘地址花灯广场旁电话开发商爱源房产营销公司重庆鉴证伟业基本资料总建筑面积多万梯户梯户产品规划层高层及商业裙楼，商业体量约万方差价层差元商业价格均价元住宅价格未售面积区间主力户型三房配套重百永辉商业宾馆配套及周边完善生活配套卖点步行街旁，商业完善，居家投资俱佳，打造秀山北城天街销售情况预计年初开始销售商业财富天街楼盘名称财富天街楼盘地址花灯广场旁电话开发商秀山城建基本资料总建筑面积万建筑风格现代产品规划住宅约万方，商业约万多方，高层差价层差元住宅价格元起面积区间主力户型大三房配套周边完善配套卖点核心商圈汇豪世纪楼盘名称汇豪世纪楼盘地址十字街东风路电话开发商汇豪房地产基本资料总建筑面积约万开盘时间产品规划栋高层加栋商业梯户，中间是宽米商业步行街，为商业，近万方差价层差元住宅价格元起面积区间主力户型三房配套自身商业及原政府旁完善商业卖点老政府旁，地段及配套总结分析市场供应区域在售楼盘超过个，但大多体量较小且分布集中，目前可售房源较少年下半年主要供应项目分布在十字街温江商业城与汇豪世纪等，花灯广场附近中央丽都等，新区政府附近阳光大院留金国际等，平凯镇政府附近领秀边城等，客运站附近项目价格品质较低上奥世纪广场等。产品配套区域楼盘大多商住混搭，商业较繁荣除两个大盘景秀山县简介秀山概况重庆秀山土家族苗族自治县，地处渝东南最边缘的武陵山腹地，渝湘黔鄂四省市边界结合部。东邻湖南省花垣龙山保靖县，西南连贵州省松桃苗族自治县，北接本市酉阳土家族苗族自治县，东北角距湖北省来风县仅余公里，距长沙公里武汉里贵阳公里重庆公里，是重庆市最边远的县之，距离湖南的花垣县只有多公里，是全国著名的武陵山风发山风万平方米，全部为层电梯房。预计在今年月底全面完工，年月底交付使用。温州商业城据置业顾问介绍商业面积约万方，底商。竞争市场分析商圈内现有商业设施功能定位趋同，特色不突出，经营手段和经营水平不高。未来商业供应量较大，业态同质化严重。与商贸业配套其他服务业不完善，专业市场较少，不能充分满足各类消费者不同层次消费需求。娱乐休闲设施受欢迎，但较分散，规模偏小，档次偏低。除了好吃街与三角碑，区域内目前餐饮设施偏少，环境欠佳，总体种类不多。当地零售商总体服务质素偏低，经营水平有待提高四项目分析项目基本资料该项目由两分地块组成，规划用地性质为商业金融用地，总用地规模为平方米合亩地块地块用地面积容积率建筑密度项目分析优势区位优势位于商圈旁边，城市规划几何中心，金融商贸区中心交通优势位于渝秀大道与黄杨大道交汇处，交通便捷人流保障周边人口较多，已形成定商业消费氛围配套优势花灯广场商圈旁，周边配套设施齐全，有重百永辉酒店宾馆医院学校等规划优势周边商业项目众多，推出时间较早，可借鉴其成功与失败经验体量优势商业体量超万方，利于树立区域内标杆商业打造昭示性强位于主干道旁，可展示面较广。劣势地块被分割成两块，不利于整体规划打造主干道车流量较大，不利于人流涌向本项目商业市场供应量大，竞争较激烈。机会市场上娱乐餐饮业态分散，且档次大部分较低，无集中性场所秀山无真正意义上商业步行街随着高速公路通车，秀山商贸物流必将得到较大发展。威胁市场供应量大，未来商业市场容量问题市场项目众多，存在商业业态同质化问题。五项目定位市场空白除大华俊佳欣等外，目前商业设施普遍环境较差，硬件设施落后。缺少环境较好集中性特色中高档餐饮。缺少便利生活设施，如便利小超市甜品屋西饼屋。缺少大型青少年休闲娱乐设施，如大型溜冰场电玩中心网吧极限运动等。现有娱乐设施