技术，发展适销产品品种，加快企业技术进步和产业升级，提高产品质量和档次，增加产量才能抢占市场份额，才能使公司产品上档次上水平上产量，才能使公司在激烈市场竞争中生存发展，不断发展壮大，不断提高自身实力。三是促进就业，推进社会和谐发展需要就业是民生之本，解决就业问题是保证社会稳定和谐需要。国家经常提到发展才是硬道理。“人少”问题需要靠发展来解决，“人多”问题更需要靠发展来消化。该项目建成后，根据生产大纲所要求生产能力配备，预计能为社会提供人就业岗位。在定造业从总体上来说利润呈递减趋势，而知识密集型服务业则呈利润递增趋势，跨国制造业公司出于追逐利润需要，纷纷调整其战略，将竞争重点从产品制造转向客户服务。这种跨国公司战略结构调整，在很大程度上促进了制造业跨国转移。由于我国资源丰富劳动力成本低廉投资环境好，优势较其它国家十分明显，是个理想承接国。这也给汽车配件生产和出口带来了新机遇。二国内汽车配件市场需求预测目前中国汽车行业已经形成比较完整生产科研开发营销体系。特别是改革开放以来，我国汽车行业迅速崛起，其年生产能力已达到万辆，已有整车产能万辆。此外还有强大零部件配套体系，达到和接近国际先进水平。随着人民生活水平逐渐提高和行业快速壮大，我国汽车销量呈逐年增长之势。根据世界各国经验，汽车市场需求量与国民经济增长人均国民收入提高和汽车社会保有量密切相关。从年至年，我国年均增长，是同期世界经济增速倍，位居世界之首。今后十几年仍将保持增长率。同时，随着国家实施扩大内需和西部大开发战略，人民生活水平提高，消费意识变化都将促进汽车市场发展。可见汽车配件国内市总论.项目概况二业主简介三报告编制依据端最低气温。年平均降雨量毫米。年平均日照小时。年平均无霜期天。二地形地貌区位于四川盆地东南部，市主城区以北，地处嘉陵江下游。东经，北纬。东邻渝北区，南接沙坪坝区，西连壁山县，北靠合川市。全区幅员面积平方公里区地形地貌受川东南弧形构造带华莹山帚状褶皱束控制，山脉走向与构造线方向致。华莹山复式背斜向西南延伸穿过本区四支背斜形成四条背斜山脉，而背斜之间则形成向斜丘陵。从西北向东南依次为沥鼻峡背斜，澄江向斜，温塘峡背斜，向斜，观音峡背斜，静观蔡家向斜，龙王洞背斜。嘉陵江自西北向东南纵贯我区，辟为江东江西两部分。嘉陵江切割三条背斜后形成“嘉陵江小三峡”。由于嘉陵江浸蚀截割，海拔高度从背斜最高多米至最低嘉陵江岸米，相对高差余米，形成多种物候自然条件，适于多种植物和作物生长。土壤类型多，宜种性广，以水稻土紫色土加入后，我国通汽车配件工厂数量每年有明显增加，这是由于是部分地处城市国有企业，通过技术改造提高生产效率并达到所需环保要求部分近年兴起乡镇汽车配件工厂也逐渐形成规模。二是中外合资或外方独资汽车配件加工厂数量有所增加。我国加入后，不再有外汇平衡问题，所以更多中外合资或外方独资通用汽车配件加工厂进入中国，这些汽车配件加工厂建立给我国带来新配件技术与装备，给我国带来好汽车配件加工产品，但同时也加剧了企业间较量和竞争。二项目建设必要性是建设以区域为重点现代新型工业需要该项目建设区域为市区同兴工业园区。根据市区“十五”规划，该项目建设区域重点建设蔡家组团和同兴特色工业园。蔡家组团是市现代化大都市拓展区，重点发展高品质住宅大型公共设施会展和以仪器仪表制造为主相关产业。同兴特色工业园以发展循环经济和实行清洁生产为主要特色，重点建设生物制药基地高压输配电设备制造浇洒绿地和道路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养水源。不能收集雨水可经汇集后排入城市雨水管网。道路交通和绿化建设工程按城市总体规划要求进行，场区内设置步行道路。主路通过两个出入口与市政中心路相连，结合生态绿化，设计步行道路系统，使住宅楼与规划各功能区紧密联系起来，达到人们高品质生活要求。场区绿化可在道路两旁设绿化带，种植榆树等树木，绿化面积为平方米。控制指标项目总用地面积平方米项目总建筑面积平方米容积率不大于建筑密度不大于绿地率不小于三报告编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法国户型分为两种户型，共计户。立面设计建筑立面设计尊重地方文脉，既有文化品味，又体现现代建筑语言。总体风格和谐统，配合门廊栏杆，注重细部设计，加强虚实对比，达到错落有致，典雅别致。表达了对建筑审美需求与健康新颖实用。重点处理建筑屋顶阳台窗户等可变因素。重点部位处理体现了现代建筑风格。立面处理简洁明快。外装饰面处理给人温暖细腻感觉。结构设计工程结构设计原则是在安全适用技术先进经济合理确保质量前提下，方便施工，加快建设进度。设计要求建筑物及建筑结构安全等级为级本工程抗震设防烈度六度建筑物抗震重要性类别乙级砖混和框架结构抗震等级级结构形式本建筑为地上层建筑，采用砖混结构局部框架，复合防水保温欧式屋面。由于本工程未提供工程地质勘测资料，根据四周地基情况，基础拟采用条形砼基础。建筑方案设计基础基础全部采用筏型基础。墙体承重外墙砖墙外贴厚聚苯板，内隔墙砖墙。楼板为现浇钢筋混凝土楼板。地下仓库为钢筋混凝土墙体。门楼宇门设有可视对讲系统，房间内分机设在每间门入口处，可控制楼宇门开启。窗户外窗为单框双玻铝塑铝窗，开启方式为平开内开，安装隐形纱窗。楼面防水涂膜防水屋面防水保温屋面防水采用彩钢瓦，屋顶采用有保温层屋面。内装申报单位及项目概况项目申报单位概况单位名称兴安盟正基房地产开发有限责任公司保安沼盛世家园项目部法人代表翟福杰单位概况兴安盟正基房地产开发有限公司始建于年月日，法定代表人翟福杰，注册资金万元人民币，是家极具发展潜质和竞争力的房地产开发企业，房地产开发资质证书等级为暂定资质。经营范围为房地产开发销售。宅每户点，共点。每户内客厅卧室内设置个有线电视线出线口。楼宇对讲系统在每单元楼门设有楼宇对讲系统，户内分机设在每户门入口处，可控制楼门开启。户内只安装普通对讲电话，住户可自行安装可视对讲电话。给水排水设计依据室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置规范设计范围楼内各用水点设备给排水管道及系统消防设备及系统等设计。给水水源水源接自市政自来水管网，由给水管网在该区域东侧现有给水管线，由给水管供场区生活及消防用水，其供水能力可满足本项目用水要求。给水系统在红线区域内连成环状，给水管网米，消防栓个，环状干管径为。给水入口处分功能设水表计量。生活消防系统为各自独立管道。要求生活给水压力为，给水管材为管，热熔连接，供水系统为枝状形式。消防给水压力为确，主干道相连。通向楼间路均设置米宽通路，主次分明，具有规范性。南北向行列式布置为主，出口与城市主干道相通，外环道路系统将人车分流，保证场区内部宁静安全。竖向设计场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度按千分之三坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合，汇集到市政管网。建设内容住宅规划业主户，共分为种户型，建设面积平方米，具体如下户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积户型平方米