态修复困难。高速公路纵横穿过，给旅游区带来不少各种影响，如燥音视觉景观生态破坏园区整体被分割等影响。人文资源缺少可以深度挖掘实体及文化内容。现场有两条高压输电工程，对旅游区影响很大。村庄占地面积太大且不集中。受高原气候影响大，对项目计划带来定局限性。市场调查云南旅游业在国家西部发展战略和区域旅游合作推动下将有长足发展，禄丰恐龙遗址作为云南旅游特有旅游吸引物拥有良好市场基础。禄丰所在滇中地区是云南省经济最发达区域，具备吸引大规模旅游者以及持续存在中小学生科普教育市场需求都是庞大而未饱和，而区域内与古生物旅游资源相结合多功能混合产品是市场稀缺，禄丰在交通距离特种资源方面具备开发这种产品优势和强大机会。社会公用设施调查目前项目用地范围内社会公用设施严重不足，运输条件公用动力供应生活福利设施等要在景区建造过程中逐步解决。拟建地区环境现状资料调查目前拟建地区环境保护良好，没有各种主要污染源以及其排放物，大气水体土壤等目前环境质量状况良好。但附近有两个小型采石场，从保护当地环境长远效益考虑，需关闭这两个采石场。投资必要性本项目会促进禄丰经济发展。将个“主题公园”孤零零地置于个周边暂时缺乏配套川街恐龙山，难于成气候，难于聚集人气，只有通过主题公园大型项目，整合资源带动区域配套，同时加强与禄丰川街镇城市发展紧密结合，最终形成旅游产业休闲产业地产三足鼎立局面，相互促进发展格局，这些项目建立必然促进禄丰经济发展。政府需做强做大旅游业，打造旅游拳头产品。虽然改革开放后几年中，禄丰旅游业第章项目总论.项目背景.项目名次之而常州中华恐龙园是没有恐龙化石资源。资源上三个层次决定了其发展方向不同，具有资源优势公园在长期发展过程中具有巨大优势。在客源市场方面，常州天台处于长江三角洲，河源茂名处于珠江三角洲，皆为中国人口最稠密，社会经济发展水平最高地区，有着巨大区位和市场优势，但资源上先天不足是其发展要害而禄丰虽然和自贡永靖都处于中国西部，但由于禄丰处于旅游业相对发达云南，距离云南最发达城市也是中国重要旅游城市昆明较近，且位于昆明大理黄金旅游热线上，因此也有定比较优势。必须重点注意是自贡恐龙园与本项目所处区位都是西南地区，且资源状况也相近，将是本项目最大市场竞争者。在开发时间上，自贡恐龙园开发最早，常州中华恐龙园也比较早，其它项目都处于立项和规划阶段，而其中自贡恐龙知名度也是最大，而禄丰恐龙早在上世纪年代就轰动世界，在没有开发情况下就具有了很大知名度，得到世人广泛期待。在景区经营状态上，常州可利用范围空间广扩。平方公里生态控制区，平方公里规划范围和平方公里核心区。在平方公里规划范围内，阿纳村坐落在个盆地中心，四周为高山。而规划现场地形则是由相对高度为米高小山丘和庄稼用地与数个小山谷构成，主要特点是南低北高山体坡度较缓部分山体为裸岩，路北山丘较多，可建设用地面积广扩。具体用地现状为村庄用地约占总面积十分之，裸岩山体约占总面积十分之，水体和公路用地约占总面积二十分之，原始荒地约占总面积十分之，其它用地均为农业用地。其中除了目前现场村庄水库水塘公路用地裸岩及部分山体上坡度小但面积不大山脊外，其它坡度在度以下土地都可作为可建设用地考虑，它们总面积约为平方公里，土地开发成本也相对较低。生物资源相对缺乏现场植被基础较差。永久性植被几乎没有，很多山坡都是原始荒地或已被改造成农业用地，只有零散少数直径为公分树木，品种也较单。很多山坡都是岩石裸露，大多数山体都是“裸体山”。现场也没有发现有可利用价值动物。人文旅游资源有喜有忧现场其它可利用人文资和水平。项目发展，还将促进区域内果菜粮副食品市场基础设施整合，使市场发展上规模上档次，提高市场运行科技创新水平效率和市场竞争能力。有利于农村经济发展和社会主义新农村建设本项目可推进设施农业专项工作，促进农业产业结构战略性调整，推进农业产业化进程，发展农村经济，增加农民收入，将产生良好经济效益和广泛社会效益同时牧区经济“十五”发展规划，十五期间农牧业增加值年均增长，到年达到亿元，粮食产量达到万吨，瓜果蔬菜类达到万吨，肉类总产量达到万吨，禽蛋万吨。地区农畜产品产量增加，可为市场提供充足地产资源。资金条件市场拟通过温州商会引进温州投资商合作开发本项目，有较好融资能力。区位优势理想市场位于，距北京沈阳天津唐山大连等较大外埠市场公里左右，交通便利，信息快捷。公路主干线均为国家级公路或高速公路，路状良好，铁路运输方便，京通线锦赤线沈赤线均在经过，运输条件良好。第三章市场前景预测交易区市场发展前景国家农业产业结构调整政策，各级党委政府和各有关部门高度重视，给市场发展带来难得机遇，本项目投入运营后，将增交易品种和交易量，按照市场交易量近五年平均每年增加速度预计，到年交总论第二章项目建设的必要性及有利条件第三章市场前景预测第四章建设规模建设内容规划布局和运营模式第五章环境保护劳动保护及安全和消防第六章机构设置及劳动定员第七章项目实施进度务中心粮油交易区水产交易区地下车库或仓库精品果菜加工车间冷库保温库办公楼村民回迁住宅区，总建筑面积平方米更新农药残留检测设备，新增冷库保鲜库加工车间设备，保鲜运输车辆硬化路面平方米绿化率建筑工程建筑工程览表序号项目名称层数规格长宽栋面积结构功能备注商务中心框架接待商务中心西侧粮油北区框架粮油交易区大厅西侧粮油北区框架住宅西侧粮油南区框架粮油交易区大厅西侧粮油南区框架住宅地下车库或仓库框架车库仓库东侧水产办公楼框架水产交易区大厅东侧水产办公楼框架办公室精品果菜加工车间及保温库框架加工保鲜其中加工车间平方米冷库框架冷冻村民回迁住宅区框架住宅精品果菜交易区框架精品果菜交易总计三规划布局及运营模式本项目扩建面积在现有市场西侧和南侧，用地面积亩。西侧北区临钢铁街建设商务中心楼，层高层，设计层为宾馆，层为写字楼，出售或出租给商户。西临芳草路建设粮油交易区府授予“农牧业产业化龙头企业”，年被评为全国“文明诚信市场”，自年被农业部确定为“定点市场”以来，连年都被评为“先进联网单位”。第二章项目建设必要性及有利条件项目建设必要性是落实党中央以人为本“民生工程”重要举措党“十七大”将“改善民生”做为社会发展重点，提高人民生活水平，改善民生环境条件，建设小康社会是当前经济发展重要内容。“民以食为天”。本项目建设与发展，重点服务于公众饮食需求，是党和政府执政为民具体体现，是地区“民生工程”重要举措。是实施“商贸立区”战略具体步骤是中心城区，是内蒙东部地区和我国北方地区重要物流中心，商贸经济是经济特色和优势。政府将定位为市级商贸中心，全力实施“商贸立区”战略，以培育区域性大型专业批发市场为切入点，以推动商贸服务业发展。本项目建设是上述目标实施具体步骤，项目发展将有效地增强中心城区对周边地区商贸流通辐射带动能力，巩固和发展果菜加工车间冷库保温库办公楼村民回迁住宅区，总建筑面积平方米更新农药残留检测设备，新增冷库保鲜库加工车间设备，保鲜运输车辆硬化路面平方米绿化率建筑工程建筑工程览表序号项目名称层数规格长宽栋面积结构功能备注商务中心框架接待商务中心西侧粮油北区框架粮油交易区大厅西侧粮油北区框架住宅西侧粮油南区框架粮油交易