景观，满足现代化市场需要。在运输通道两旁，建条形公共绿化带。在各功能区沿路或出入口设备绿化标志作为视觉对景，又可缓冲交通。工程设计方案作为综合批发城，工程方案设计要高起点，高标准外观力求新颖奇特，具有现代特色。框架与大棚相结合。造型力求简易流畅。建设上要求环保消防安全“三同时”。执行主要规范规范和规定建筑防火规范，工业企业设计卫生标准。水泥砼路面施工及验收规范建筑结构范载规范建筑地基基础设施规范混凝土结构设泗县隶属宿州市，辖个乡镇，个经济开发区。总面积平方公里，人口万，其中农业人口万人，劳动力万人，富余劳动力万人。自然条件泗县地处淮北平原东部，为安徽省东北边缘县，东部与江苏省宿迁市泗洪县北部与江苏省徐州市睢宁县接壤，南部与安徽省蚌埠市五河县西部与宿州市灵璧为邻，是两省四县交界地带，背靠中原，地近东海，既可南进北出，也可东拓西展，接受各方经济和文化辐射。泗县境内大部分为坦荡平原，海拔在米以下平原面积占总面积气候上属暖温带半温润季风气候，适于各类农作物生长，尤其是农林牧生产条件得天独厚。年日照时数为至小时，日照率至，年气温，年均无霜期至天，年均降水量至毫米，雨季降水量占全年。气候资源较为优越，有利于农作物生长。主要气象灾害有旱涝风霜冻冰雹等。气候特点是四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。工程地质与厂址稳定性工程地质工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大中型企业在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床，有利于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩。地总论项目背景项目概况申请补助的政策依据及主要原因.目前项目形象进度.第二章市场分析湖变回南坪变蒙城变回杨柳变蒙城变回送出本地区盈余电力。淮北宿州电网现有变电所座，变压器台，变电容量。年淮北网电网系统调最大负荷为，用电量为宿州网统调量大负荷为，用电量为亿。淮北宿州电网目前存在着网络薄弱部分地区缺乏电源点部分变电所为单电源电所等问题。淮北宿州电网现状接示意图见图。当地上网电价工农业及居民用电价格见下表安徽省电网销售电价表分类电度电价其中电价千伏以下千伏千伏千伏千伏最需量元千瓦月变压器容量元千伏安月居民生活用电商业非居民照明用电非工业普通工业用电大工业用电其中电石电解烧碱合成氛电炉黄磷采用离子膜法氛碱生产用电中小化肥用电农业生产用电贫困县农业排灌用电通讯当地通讯设施较为完善，拥有程控交换等现代化通讯设施和技术，开通国内国际直播及有线无线电话，用户可直播国到制约，由此造成隐性损失量估计占商品销售量四成左右，大约在亿元。项目建成后，由于市场进驻人员主要是利用当地优惠招商引资政策从江浙带厂家招商，所形成综合性产品大流通及对生产巨大促进作用，必将带动商品化产业化发展及其相关农产品兴旺，形成较为庞大商品流，进而带动市场繁荣和辐射范围广大，使市场商品流通量大大提高。产品市场需求分析目前，我县拥有大型商贸企业余家，其中泗州商城文庙商城虹都大厦泗洲商厦泗城镇高尤建材市场九里沟农副产品市场等各类专业市场多个，万德福上海华联苏果等大中型零售企业多家，全年社会消费品零售总额亿元，增长。第三章项目建设内容规模方案项目建设内容规模该项目总占地亩，建筑面积共计平方米，其中商铺面积平方米，综合楼面积平方米。大棚面积平方米，其它平方米。建设方”将按万人口规模平方公里城市用地面积建设，快速发展成市西南座新城。公共服务主要是指政府以及其他各方面力量直接为辖区成员提供公共服务和其他物质文化生活等方面服务。当前要重点开展好服务内容是面向群众便民利民服务，面向特殊群体社会救助社会福利和优抚保障服务，面向下岗失业人员再就业服务和社会保障服务。公共服务是我国改革开放以来探索条贴近基层服务居民社会化服有定水平服务，并以公益性服务为主，受众面广泛。建成后社区服务中心，将为当地居民提供良好社区服务环境，有利于提高社区服务质量，从而丰富区域社区服务内涵，满足当地人民物质文明和精神文明建设要求，从而改变新城目前社区服务发展相对滞后社区服务设施欠缺问题。本项目建成后，是新城为所辖区内市民提供公共服务健身休闲文体娱乐和协作协调中心，也是区级文化事业发展重要标志。公共服务具备办理公共事务开展社区服务组织居民活动三大功能，为地区开展保障救助公益服务医疗卫生社区服务文化体育教育科技等方面工作提供载体。本项目建成将满足新城居民物质生活精神生活需要，并显著提高居民生活质量。第章项目选址项目范围本项目为新城社区服务中心建设，位于东北组团，石闸湖东南，四号路以东，八号路以北，湖景路以南，占地面积亩，东面为未开发社区中心用地。选址条件自然条件地形地貌本项目临近石第章总论.项目概要项目名称社区服务中心建设项目建设内容劳动培训中心文化娱乐中心公共服务中心招商服务中心派出所幼儿园总投资.万元建设单位市市新城管理委员会市新城开发有限公司.新城概况新城总占地.平方公里，北到秦淮新河，东抵马高速，西达长江，南临江河，由宝钢集团地开发区约平方公里“绿色市”森林公园大型居住区区域商业中心组成。至年前后，在现有的集镇基础上建设起来的“新城”将是容纳秋季以东北风为主。风向玫瑰图如下静风占。市市平均风速不大，大风日数亦不多。最大风速。年平均风速为，年主导风为东风，频率。地质及地震在大地构造上，建设项目属市边缘凹陷印支运动时期大部分地区断块下陷，形成白垩纪构造盆地，而后继续下降，堆积着深厚新生界沉积物。地表露出地层比较简单，黄山等丘陵都是泥盆系五通组和茅山群，其他地层均被第四系沉积层所掩埋。工程地质条件区内地壳稳定，无晚近活动构造历史上无震灾记录。交通现状本项目位于新城东北组团，该组图有四个居住组团，其中两个紧邻本服务中心。本项目位于石闸湖东南，四号路以东，八号路以北，湖景路以南，交通条件便利。用地现状本项目用地范围内拆迁已完成，实施条件具备。选址结论本项目区位条件优越交通便捷自然环境优美地区周边水电气通信等基础设施配套完善，项目选址条件较好。第章建设规模和内容建设内容本项目位于新城东北组团，河，东抵马高速，西达长江，南临江河，分成大组团开发。其中西南组团是以国道西南片为主宝钢集团梅山钢铁和地开发区，规划建设面积约平方公里“绿色市”组团位于长江三桥两侧，重点是北片“绿色市”人居森林公园，约平方公里东北组团规划建设面积为平方公里，主要包括以国道东北片为主生活居住区和商业配套区。按照有关建设计划，东北组团是新城建设中最先启动板块。在东北组团期中，石闸湖周边地区还将打造成新城中心活动区，形成融商业金融休闲文化娱乐等多种功能复合地区中心。今年将先进行平方公里住宅片区及景观建设，其中平方公里为石闸湖景区和公建配套混合用地，平方公里为湖东居住片区部分住宅开发。目前，大道绿洲东路等批重要道路工程已基本完成，石闸湖形象也将初步展露。按照预定计划，明年底，除石闸湖景区全部成形外，包括住宅公共设施在内万平方米建筑将建成，整个新城也初具雏形年底，新城东北组团期住宅片区开发基本完成，并同步启动二期基础设施建设年底，期公里开发全部完成。本项目为东北组，春季以东南和东风为主，秋季以东北风为主。风向玫瑰图如下静风占。市市平均风速不大，大风日数亦不多。最大风速