1、“.....探索和积累了丰富经验。区政府和社会各界对投资兴建生铁交易市场愿望强，积极性高，能够得到社会各界最广泛支持和关心。三市场需要情况和建设规模方案江苏省钢材交易额逐年增长，市场需求旺盛。近年来长三角地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛，发展布局，以发挥更大功效。整体设计为期建设整合南太建材现有物流场地，根据物流特点，进行功能分布，尽早为园区招商企业入驻创造必要条件。目前已投入万建设码头混凝土厂物流。拟征用亩地用于建设后勤服务大楼平方米和扩大仓储面积万平方米二期建设拟在期建设基础上，进行园区扩容。目前已与丁堰街道政府合作，构建生铁交易市场电子商务平台，为园区向现代化交易和可持续发展奠定基础，形成总部型经济。三期建设在期和二期建设基础上，计划再追加投资......”。

2、“.....将经营范围拓展到木材建材，整体上形成个多功能现代化设施齐全专业物流基地。视可能，涉足“物流地产”项目，盘活资产使之获得更大效益。目前拟建期项目如下现有土地亩，拟征用亩，合计用地亩。生铁交易市场后勤服务大楼建设初步规划建十层，建筑面积万平方米。仓储用房平方米建设。货物装卸码头建设。四管理措施组织机构及人力资源配备组织机构董事长总经理副总经理副总经理副总经理投融资本部财务部信息部采购部销售部运输部招商部后勤保障部现场管理部人力资源配备为了市场健康有序运营，我们设立了以下九个部门投融资部负责对客商前期接待信息交流政策咨询项目洽谈服务引介等。进行市场信息与客户资料收集整理，建立广泛客户渠道，储备客户资源，建立客户档案招商部开拓市场开发客户维护客户关系......”。

3、“.....做好招商项目跟踪服务，对于投资过程中遇到具体问题，负责做好相关部门沟通协调工作，财务部负责日常资金收支流向与管理，建立健全财务制度。现场管理部负责市场现场管理。行政部负责市场日常行政办根据价值规律，可以采取形式多样化模式实行管理。通过生铁交易市场这有力纽带，可将金属产品税收纳入市场建设管理单位代征，在生铁交易市场交易，已经纳税，并持有正规税务票据产品，给予各方面服务支持，没有通过市场交易，交纳税收产品，律补缴加罚或给予其它方面经济处罚。五建设期和实施进度年月完成项目前期工作，包括项目立项，用地规划，合资公司完成注册。月日开工建设，月完成土地平整，并开始建设后勤服务大楼及市场内道路绿化等。年月所有公司进驻市场开始经营......”。

4、“.....建造仓储用房万平方米和后勤服务大楼万总建筑面积共万。招募入场经营企业户左右，商户主要都是在上海苏州无锡等钢材市场正在成功运作商业人士他们以成功经验，拥有多年销售客户群，低成本厂家进货渠道，极高团队合作优势，为常州常中海涛生铁交易市场成功运作和后期发展奠定了良好事业基础同时引进战略投资公铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛，发展势头强劲，预计在未来还有更大发展空间。这些发展和增长，使得行业和社会对钢铁需要会随之加大。与金属有关原料半成品和产成品等货物需要各种物流服务功能，于是钢铁行业增长对物流服务功能广度和深度都将提出更高要求，因而对于与此相关配套物流设施和服务需求将有很大市场空间。由于受我国房地产行业热升影响，长三角地区建筑业直是以个高于其它产业发展水平速度发展......”。

5、“.....建筑业对于建筑用钢以及建筑用器械设备等需求也会继续上升，因此由于建筑业快速发展而导致对于金属材料相关需求增大趋势将会越来越明显。我们所欲建设项目定位以现有南太建材为基地，构筑长三角最大生铁及相关物资展示交易平台，以专业经营为特色，整合多方资源，致力于打造个立足长三角辐挥龙头作用。批发交易般应当以拍卖或者投标方式进行，如形不成拍卖或者投标条件，可以采取议价销售或者定价销售方式，登场货物较多以拍卖或者招标方式批发后剩余物品，也可以采取议价销售方式。市场经营者应当按照国家规定交纳市场管理费，并依法纳税。生铁交易市场应当组成相应结算系统，货物成交后，由市场委派专职人员开具销售货款票，由买货人按票到市场财务结算处办理货款结算手续，并纳费缴税后凭票取货......”。

6、“.....根据价值规律，可以采取形式多样化模式实行管理。通过生铁交易市场这有力纽带，可将金属产品税收纳入市场建设管理单位代征，在生铁交易市场交易，已经纳税，并持有正规税务票据产品，给予各方面服务支持，没有通过市场交易，交纳税收产品体现出“以人为本”精神和改善人居环境意愿。同时规划改过去“摊大饼”式城市扩张模式，采取组团开发概念，把城市结构分为行政办公区教育科研区居住商贸区高新产业区等若干组团，从而为市远景建设制定出具有本地特色可持续发展之路。教育科研文化区位于新城区北部和起步区东部锅底山带。锅底山是师专新校区所在地，占地余亩，这里景色秀美，水库景色尽收眼底，是教书育人理想用地。纬四路南侧代环境社区。工业园区位于新城区西北部，以类工业和仓储用地为主......”。

7、“.....附带周边商业金融设施及住宅产业，成为新城区发展产业动力区。新城区给水排水电力通讯热力燃气以及污水处理厂等市政工程规划也充分结合城市发展需要，科学合理确定管网走向和管线管径，做到百年不落后，形成完备市政基础设施系统。新城区规划在强调功能布局合理，配套设施齐全同时，还注重对自然景观利用和人文景观塑造。新城区生态景观可用“轴两片三点两横四纵”来概括。轴指香山寺中心公园中心广场白龟沙洲景观轴两片指北部香山寺和南部平西湖风景区三点指东部森林公园中心公园西部休闲公园两横指北边道路防护林景观带和南边临水湖滨生态休闲景观带四纵是指南北向生态廊道。新区风景旅游区主要包括香山寺风景区平西湖风景区和新城区风景区。香山寺风景区位于新城区北部，香山寺始建于东汉......”。

8、“.....年建市，现辖市县区，土地面积平方公里，总人口万，中心城区人口万。是国家重要的能源原材料工业基地中国优秀旅游城市河南省中原城市群个中心城市之。年完成国民生产总值.亿元，居河南省第位地方财政般预算收入.亿元，居河南省第位规模以上工业增加值好城市规划。”“大力实施城市化战略在市区西部规划布局新城区，像郑州市建设郑东特区样，建设我市新城区。”目前，从新城区建设来看，政府办公大楼启用，带动了市建委建设大厦市教育局办公大楼市交通局交通大厦市财政局办公大厦市房管局办公大楼市中级法院办公大厦等各局委办公大楼入驻启用高潮。经过几年努力，新城区基础建设已日臻完美善，城市公用设施不断兴建。市经济快速发展，使人民对改善居住环境需求更加迫切......”。

9、“.....高水准住宅已有较广阔市场。老城区日益拥挤，环境日益恶化及市内日趋繁忙，人民越来起渴望拥有良好居住环境，市政府卓识远见，开始大力建设新城区，新城区建成将有效解决城市发展中问题，也必将为我市房地产开发产生积极影响。第二部分行业概况篇房地产市场情况近几年来，市各级党委政府认真贯彻落实中央各项宏观调控政策措施，坚持完善城市功能，为房地产业全方位启动与发展创造了良好政策环境。在科学决策，果断提出了“优化东区功能改善老区环境发展西部新区”城市发展思路，对城市发展及功能定位是东区为二三类工业区，老区为商业服务区，西部新区为行政文教高新产业及居住旅游区。发展西部新区是市拉大城市框架，实现跨越式发展现实需要，是市改善投资环境，提高城市品位，提升城市吸引力，扩大对外开放必然选择......”。