害茶绿色食品茶有机茶生产。低产茶园逐步得到改造。由于优胜劣汰市场机制作用和县政府采取“发展批改造批淘汰批”政策调控，茶园面积由八十年代公顷调减到现有亩，这些茶园大多是新发展或经低改后茶园，条件优越品种优良相对连片长势茂盛亩以上成片茶园集中在自然条件好马迹塘鸬鹚渡大栗港武潭乍埠高桥浮邱山雪峰山等地。茶叶加工生产水平不断升华。全县现有茶厂多家，其中具有粗精制联合加工能力中小击茶叶市场效应正在逐步递减。加上茶叶深加工与多途径利用深入研究与开发，茶叶消费总量不断增加是必然趋势。近年茶叶内外销不断增加。全国总产茶叶余万吨，万吨左右供出口，万吨左右供内销。内销方面，北方以花茶为主，南方以绿茶为主，新疆西藏甘肃宁夏内蒙主销砖茶。目前国内人平年茶叶消费量只有公斤，不足印度半，英国十分之。近几年来，茶叶内销产销基本平衡，同时随着购买力增强，销量在逐年增加。近年来茶叶出口也不断增加，年出口万吨，比年增加。出口茶类比例红茶，绿茶，乌龙茶，特种茶。加入对我国茶叶发展有利。茶叶生产以发展中国家为主，发达国家主销，且现行关税率很低，加入后受影响较小，贸易壁垒减少，有望增加出口。国际国内茶叶贸易方式转向产区批发。国际上茶叶拍卖近年来向产区转移，个拍卖中心，已有个建在产区，年建立伦敦茶叶拍卖中心在经营年以后，被迫于年关闭。国内茶叶交易已有是通过产区专业化批发市场销售。我县发展茶叶生产具有基础资源区位和技术等总论.项目概要项目名称年产吨“香炉山”优质品牌茶精加工及.万亩有机茶种植基地项目以下简称本项目。项目性质改扩建工程近百种。据近代科学研究，茶叶中化学物质有多种。这些物质大体上可分为二大类类是对人体具有营养价值成分，如蛋白质氨基酸糖脂肪各种维生素和无机盐等另类虽然并非人体所必需，但对健康有益或具有种药效作用。抑制动脉粥样硬化作用脂多糖有防辐射作用。边疆少数民族，食用肉类乳类较多，由于茶叶能溶解脂肪帮助消化，所以饮茶风更盛。有民族人均年饮茶量在千克以上，认为“宁可日无粮，不可日无茶”，可见饮茶重要了。茶叶是项外贸出口重要物资，在国际市场上，我国茶叶享有很高声誉。很多国家人民都以喝中国茶为快。远在公元世纪末，阿拉伯商人就开始在我国边境进行以物换茶。世纪我国茶叶开始销到日本。世纪远销欧洲。新中国成立后，茶叶销路更广。红茶主销美国法国利比亚俄罗斯等多个国家和地区。绿茶，由于香高味醇汤清色绿，尤受世界各国特别是非洲人民欢迎，现已主销摩洛哥阿尔及利亚毛里塔尼亚等多个国家和八十年代产量茶叶总产值万元，只相当于当年农业总产值。虽然我县茶叶生产现状令人堪忧，生产流通都存在许多问题但发展优质品牌茶优势仍在第是具有较强市场营销优势。全县现有私营集体国营各类茶叶企业家，营销人员多人销售网点遍布北京天津西安郑州沈阳银川乌鲁木齐等北方各大中城市销售品种以花茶为主，红条茶绿茶砖茶名优茶，各类茶每年销售总量在吨以上，年销售总额在万元左右。茶叶产业格局初步形成。批私营茶叶企业主成为了茶叶市场营销领头雁，如大粟港镇郑家坳村鸬鹚渡镇淘金山村等亩以上专业村个，高桥乡黑石村周裕组决心组等亩以上专业组个，张建中尹德良等亩以上茶叶专业户户，“村品”“户业”茶叶产业格局正在形成。茶叶生长生态条件优势。我县属以雪峰山余脉组成部分山丘为主地貌，其中山丘面积占全县总面积，近年来平地茶园逐步淘汰，剩下茶园中有约万亩面积分布在海拔米以上山丘，占现有茶园面积我县是全国有名林业先进县，林业面积达公顷，森林覆盖率达，比全省平均值高和个百分点，全县处处森林繁茂绿叶成荫我县境内消费需求保持平稳增长成都社会消费品零售总额和居民消费支出持续上升。年，全市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中，批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长。外商及港澳台经济零售额亿元，增长。近年社会消费品零售总额居民消费总额统计表单位万元年年年年年年社会消费品零售总额居民消费年，社会消费品零售总额快速增长，上半年实现总额亿元，增长。其中批发零售贸易业实现零售额亿元，增长住宿和餐饮业实现零售额亿元，资金亿元，增长来自省内市外资金亿元，增长。五金融证券和保险业金融运行总体平稳，证券市场继续发展。年，年末全部金融机构各项存款余额亿元，比上年增长，其中企业存款亿元，增长。全部金融机构各项贷款余额亿元，增长。个人消费贷款余额亿元，增长，其中个人住房贷款余额亿元，增长。全年金融机构现金净回笼亿元。年末有证券营业部个，全年证券交易额为亿元。近年金融机构年末存款余额年末贷款余额统计表单位万元年年年年年年存款余额贷款余额年以来，金融信贷增势良好。我市金融机构贷款余额增速逐月提升，月末增速达，增速较上年同期提高个百分点。其中工业短期贷款增速为，较上年同期提高个百分点。保险业务发展较快年，全年保费收入亿元，比上年增长。其中，财产保险公司保费收入亿元，增长人寿保险公司保费收入亿元，增长。各类保险赔偿与给付支出亿元，增长。其中，财产保险公司赔付支出亿元，增长人寿保险公司赔付支出亿元，下降。年末全市共有保险公司家，比上年末增加家。六居民生活水平年，全市城镇单位在岗职工平均工摘要项目概况二市场分析与项目定位三技术经济指标四社会与环境效益项目概况公司简介“仁恒置地广场”项目由新加坡仁恒置地集团投资成立的全资子公司仁恒置地成都有限公司开发建设。仁恒置地集团是个总部在新加坡，建居中国年，房地产投资开发遍及上海南京苏州全市房地产开发完成投资亿元，增长。其中，土地购置费亿元，增长。新开工项目新开工面积快速增长，全市房地产新开工项目个，增长新开工面积万平方米，增长。房地产销售稳定增长。全市含预售在内商品房销售面积万平方米，比上年增长实现销售额亿元，增长。年月，成都市国民经济呈现出平稳快速增长态势。固定资产投资在基本设施和房地产开发投资推动下，实现投资总额亿元，同比增长其中房地产开发投资亿元，同比增长。在房地产开发投资增幅继续增长同时，房地产新开工面积竣工面积持续增加，分别为，万平米万平米，同比增长，为市场供应提供了足够保障另方面，市场强劲需求使得新建商品房供销量销售额保持稳步增长，销售面积达万平米，同比增长。表明成都房地产市场总体保持健康稳定发展态势。成都房地产市场发展前景巨大。国际和国内各大房地产公司纷纷进军成都，房地产产品种类日趋丰富，品质日趋提高。近年房地产投资开发销售数据地区重要经济中心历史悠久城市，成都在多个具体领域具有竞争优势由于其区域政治经济交通信息和文化教育中心地位，成都区位竞争力突出，在城市竞争力排名中名列西部第。作为“天府之国”“明珠”，成都直接腹地条件优越，城市建设经过长期努力，基础设施条件已经相当完备，加上相对发达科技教育，成都社会经济发展环境越来越好。资本竞争力方面，成都金融控制力很强，资本获得也比较便利。环境竞争力方面，成都环境优美度和舒适度很好，适合人居。科技竞争力方面，成都优势十分明显，批实力雄厚高校和研究机构奠定了它位居全国前列科技实力，并使它在人才方面具有较强竞争力。结构竞争力方面，其经济体系灵活适应性很强，产业结构合理，优势明显。二宏观经济状况地区生产总值成都经济增长率年以来持续保持在两位数。年以后，成都总量位居个副省级城市前列，西部城市首位。年，全市实现生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值