规划胜浦镇居住人口万，因城市快速发展，人口聚集力增强，预计至年胜浦镇人口将达万人。本项目属在胜浦镇新规划中处于城市中心，周边密集分布镇主要行政办公机构，成片居住小区，规划道路直通即将建设新城区，属难得城市核心商业地块。二项目所在区域政策及产业环境胜浦商业发展现状胜浦镇地处吴淞江畔，环境优美，整洁卫生，交通便利，配套完善。按照总体规划，胜浦镇将建设成为苏州工业园区东部新城市副中心。胜浦镇商业历史上基础较为薄弱。改革开放以来，特别是工业园区开发建设以来，随着胜浦镇由传统售业态为，餐饮为，星级酒店为。即使这占比中，仍有定水分，有业态只是名义连锁，没有实质内容，名连而实未连。如果剔除这部分因素，真正属于现代商业业态占比更低。目前，苏州全市现代商贸业态占比已经超过，市区更高占比超过。由此可见，目前胜浦镇商业发展水平总体层次还很低。商业发展缺乏亮点胜浦镇环境比较优美，也比较整洁卫生，但相比之下，胜浦镇商业比较平淡，既无亮点，更无特色。是没有亮点区域，胜浦作为个几乎新建镇，把最好地段让出来搞了商住楼，高层住宅建好了，但中心区域商业设施没有规划建设好二是没有亮点商业建筑，商业建筑大都是高楼底层沿街门面房，没有能够体现胜浦形象地标性建筑三是商业品牌也没有亮点，现有品牌店少而又少。和周边城镇相比，有不小差距。经营结构不合理主要体现在三个方面是业态结构，在六大门类业态中，零售类餐饮类和综合服务类门店数占比为，而旅社类文体卫生保健类休闲娱乐类占比为，这三类业态比重过低。二是规模结构，胜浦镇商业设施大都是小面积沿街门店，面积大门店比重极少，以下商业网点占，以上网点仅占。三是层次结构，胜浦商第部分项目总论项目概况项目名称金苑邻居中心项目暂定。项目位置四至范围胜浦镇兴浦路中胜路交界口东北角。北至规划河道东至幼儿园南至中胜路西至兴浦路。边甪直斜塘唯亭相比，有不小差距。各种商业业态分布状况现有商业特点业态单，目前胜浦商业多以生活配套设施为主，层次较低，缺乏商务酒店影剧院大型卖场百货专营店等现代服务业，将难以满足周边居民消费需求。档次低，商业为小业态，缺少上规模，中高档商业。业态数量饭店小吃点咖啡店家家家足浴浴场网吧游戏机房家家家家家宾馆小型旅馆家家台球书店音像店家家家超市小超市副食品零售水果店蛋糕店手机卖场服装鞋帽小饰品化妆品家家家家家家家家家办公用品五金建材家具床上用品小家电电脑自行车鲜花店眼镜店家家家家家家家家家干洗店维修照相馆话吧打字复印房屋中介职业中介药店美容美体美发家家家家家家家家家家移动营业厅电信营业厅家家农业银行建设银行邮政储蓄家家家家家宾馆住宿家餐饮家休闲娱乐家东吴农村商业银行文体家零售家服务家通讯家银行三产发展程度为园区最低，从胜浦镇第三产业从业人员占产业总人员比例看，污水管网将所有工业企业排放工业废水及全镇生活污水集中到污水厂集中处理达标后排放供水燃气排水排污邮电有线电视基本实现了全覆盖。便利交通条件胜浦地理位置独特，西连苏州市区，南靠苏沪快速公路，北临沪宁高速公路京沪铁路和国道，东靠国际大都市上海。胜浦距苏州市区，有条公交线路直达，距沪宁高速入口，距虹桥机场分钟车程，距浦东机场需分钟车程。投资状况投资项目质量和数量齐驱并进。累计吸引中外项目多个，其中吸引欧洲美国新加坡印尼日本韩国香港台湾等国家和地区企业多家，其中不乏国际知名企业旗舰型企业，如在胜累计投资亿美元金光集团世界五百强企业美国铝业和美国食品机械和化学品公司分别投资成立美铝紧固件系统苏州有限公司和苏州富美实植物保护剂有限公司全球最大耐火材料供应商美国珉泰克公司等。社会事业发展累计建设动迁小组别，多类型农作物品种区域试验，具有北疆农作物种植代表性和辐射性。项目承担单位塔城地区农科所具备区试站建设管理技术能力。塔城地区农科所现有农业科技人员人，其中农业推广研究员人，高级农艺师人，农艺师人，助理农艺师人，农业技术员人，高中初级专业技术人员搭配合理。该建设单位长期从事本地区农业生产指导新品种选育与推广等工作。塔城地区农科所取得各类获奖农业科技成果多项，其中科技奖励成果项。而且，些试验总结和论文不仅使塔城地区农科所科研工作与当地农业生产紧密结合起来，指导了农业生产，服务于农民，还有力地促进了地区农业生产较快发展。该项目得到当地政府和主管部门大力支持。为了该项目顺利实施，当地政府农业部门专门成立了以地区农业局局长为组长项目建设领导小组，项目领导小组下设办公室，办公室主任由地区农科所所长李金福担任，具体负责落实项目实施所需要土地，环境保护部门评估，项目建设审批等。第三章项目承担单位基本情况建设单位名称性质及法人代表情况新疆塔城地区农科所，是财政全额拨款副县级农业事业单位，也是地区级科研单位。法人代表李金福，男，岁，汉族，中共党员，大学本科文化程度，长期工作在农业第线，具有丰富理论及实践经验和较高管理水平。单位发展简介主要业务范围和业务能力塔城地区农科所是在年自治区组建地区级塔城科研基点组基础上于年初正式成立。年后组建成塔城地区农业科技开发中心，年又恢复为塔城地区农科所。农科所项目摘要.项目名称新疆塔城地区农科所农作物品种区域试验站建设.建设单位新疆维吾尔自治区塔城地区农科所.建设地点塔城市文化南路号塔城地区农科所.建设年限年年.建设规模建成亩集小麦玉米甜菜向日葵油菜籽用瓜红花大豆等区域试验生产试验新品种示范展示及新品种新技术推广综合试验基地。其中农作物区域试验生产试验田亩，农作物新品种展示示范田亩。塔玉号塔玉三号向日葵塔农品系有冬小麦，其中加工面粉曾被第十届亚运会指定为专用面粉。合作选育出酸梅塔酸号塔酸号新籽瓜号裕红号石冬九号等新品种。培育品种获地区级以上科技进步奖项协作项目获地区级以上科技进步奖项，自治区级工作奖项，项被自治区专家审定为自治区科学技术成果筛选出适宜塔城盆地种植农作物品种余个在地区级以上刊物发表学术论文余篇，有多篇获优秀论文特二三等奖。为塔城地区农业发展作出了应有贡献，并培养了批优秀农业科技人才。人员及其构成及承担本项目主要技术人员基本情况与业绩地区农科所现有人员编制名，在职职工人，各类科技人员人，其中农业技术推广研究员人，高级农艺师人，农艺师人，助理农艺师人，农业技术员人，技术力量雄厚，高中初级搭配合理。全所共有汉维哈等六个民族，各族职工团结互助，和睦相处，亲如手足。主要技术成果与转化能力或专利技术及其获奖情况地区农科所量型，是农业产业结构调整方向，现在新疆农作物主栽品种在品质上已不能够满足市场需求，并有下滑趋势，急需引进筛选鉴定适合当地推广名优新品种，以满足市场需要。三是加快品种更新换代速度需要随着科学技术和育种手段提高，特别是市场需求不断变化，要求农作物品种生命周期缩短，品种更新换代加速。而任何种农作物新品种推广应用必须通过严格区域试验，而高标准统规范区域试验站建成后将减少试验失败率及误差，大大缩短优良品种选育审定推广速度，从而效解决优良品种供应不足问题，满足市场对良种需求。可行性新疆农作物种植区域划分为南疆北疆东疆，其中北疆是重要粮油糖等经济作物种植区。其天山以北昌吉沿线是北疆种植经济作物高产区，棉花油料玉米小麦甜菜等均有大面积种植。目前新疆塔城地区在政治经济文化等方面发展迅速，这几年已经成为北疆重要经济发展地区，在品种选育试验示范推广应用方面积累了大量有效经验，是自治区“粮食棉花油料甜菜”重要生产基地。地区农科所多年来承担国家自治区农作物品种比较试验区域试验生产示范试验，具有丰富实麦塔农号塔农二号塔农三号塔农四号玉米塔玉号塔玉三号向