1、“.....结合保亭房地产市场特点,我们认为实现产品差异化高性价比是项目成功关键所在。因此,坚持高起点规划高标准建设,以小环境唯美为先导,以生态园林结合环保节能为特色,建成花园式电梯洋房为设计理念,构建精致品味住宅空间,使之具有较同区域楼盘更亲切宜人生活居住环境,成为城区精品楼盘,争夺保亭房地产市场制高点,可取得项目开发和快速营销成功。开发方向和档次建议以面向岛外市场,打造适宜休闲度假和吸引外地人养老居住楼盘为理念,锁定项目开发方向和档次建设成上规模各项服务设施配套齐全独具特色精品住宅区。只有上规模才能提高管理水平,才能降低物业在外部大环境大体相同条件下,只会让眼光挑剔小区内部园林绿化等......”。
2、“.....可增加项目市场炒作空间和广告噱头,吸引目标客户关注。首选方案为海南热带黎苗风情园林上考虑,此类园林特色明显,与海南热带气候相呼应,养护简易,成本低。园林性质定位度假养老休闲公寓环境,应以亲水主题养生休闲为设计目。绿化及景观设计建议在做内部景观时应充分利用项目地块旁边河流资源,设置溪滨步道,种植树木及设置凉亭长廊等景观小品,建健身鹅卵石步道。同时可在社区内溪流中养鱼,建造以水景为特色景观小品,将老年人切户外活动顺“水”展开。交付和精装修建议项目主要为岛外客户购买,建议项目精装交付,实现拎包入住,省却异地购房者装修烦恼。还可以拉高本案价位。采用多花样精装风格,如养老房度假房蜜月房居家房等......”。
3、“.....保持差异化竞争优势。配套设施建议生态环保节能在设置配套时,把生态环保和节能放在首要考虑因素,把社区打造成全生态循环健康社区。除泳池外水系可直接引入河流自然淡水系统社区设置废水处理系统,生活废水经层层净化后,用于小区绿化灌溉及水景补水。饱经世事老人们,当然更懂得资源可贵,循环利用难得。社区公共照明利用太阳能储电设备照明,节约社区管理成本。建立太阳能热水站,热水总论.项目名称海南保亭雅闲新城.项目建设单位公司简介建设单位海南保亭雅闲居房地产开发有限公司合作单位海南农垦保亭热带作物研究所海南保亭雅闲居房地产开发有限公司成立于年月,为打造海南保亭雅闲新城......”。
4、“.....公司集各家人才优势资金优势和资源优势,强强联手,曾合作开发过哈尔滨市沿江新区江北小区松北小区阿城区金都商务酒店,呼兰新城区改造等大型项目措施项目建设期粉尘制定严格管理制度,施工过程中尽量做到带水作业,或经常喷洒水以减少粉尘对周围环境影响。固定废气物建筑垃圾及时运往指定建筑垃圾堆放场地填埋,生活垃圾可集中收集纳入市政垃圾处理中心。噪声项目建设期各类机械设备及运输工具应切实控制好作业面积和车辆行驶线路,噪声值控制在低于城市区域环境标准三类区标准以下。项目运营期废水项目排放废水主要由生活废水与工作废水组成,这些废水经处理,达到标准要求后,排入市政排污管网......”。
5、“.....采取措施为配备相应除烟设备,使油烟过滤后排放,减少油烟对空气影响。在道路两旁和周围广植草皮,设置多层次绿化带,净化空气。固定废物区内设置固定垃圾收集点,集中后送垃圾处理场地统处理专业物业清扫管理,分片包干建立必要管理制度,奖惩分明。噪声发电及消毒设备安装减噪装置,运输车辆严鸣喇叭,控制交强调区位发展前景和未来社区繁华度,有区域名称和新兴城区双重含义。新生活强调规划新,规模新,环境新和全新生活方式。进行这样定位突出项目全方位配套服务生活方式和前景。在项目规划和营销包装策略上亦应遵循此定位意识形态,对本项目配套园林物业管理智能化等各个细节方面着重设计,推广上加以阐述和包装,务求令本项目“新生活”和“服务”形象更加突出......”。
6、“.....三目标客户定位从对旅游房地产调查和本区域市场实际出发,我们初步认为该项目目标客户群定位为岛外度假养老家庭部分享受兼长线投资型群体。岛外纯度本较低,为发展劳动密集型企业提供了人力资源保障。安徽省行动计划重点工程,投资总额近亿元临涣煤焦化电项目,期工程已经投产。投资额亿元,年产甲醇万吨南坪煤化工项目已经开工建设。投资额多亿元煤电基地建设如火如荼,对新建煤铁矿井正拔地而起。新加坡上海浙江江苏等地客商纷纷前来洽谈合作投资兴业,恩远铝业杭淮钢构顺发食品鲁王制粉金沙纺织巨成化工等大批位”“国家园林城市”等称号。市城市总体规划确定城市性质为皖东北地区中心城市,国家重要能源基地。城市呈组团式发展,在主城区内......”。
7、“.....由依山建城向依山傍水城市空间结构形态转变。至年主城区规划人口为万人,城市规划建设用地达平方公里。全市辖三区县和个经济技术开发区,总面积平方公里,耕地面积万公顷万亩,至年末,全市户籍人口万。气候条件市地处中纬度地区,属暖温带半湿润季风气候区。四季分明,气候温和,雨量适中,春温多变,秋高气爽,冬季显著,夏雨集中,无霜期长,日照充足。主导风向全年以偏东风为主,其次为偏北风和偏南风。历年极端最低气温为,历年极端最高气温为历年平均降水量为毫米,年均无霜期天,年均相对湿度为,年均蒸发量为毫米,年均日照时数为小时。水文条件市位于淮河流域中游,二三级支流范围里......”。
8、“.....建设量。塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少,适合鱼类生长。工程地质条件市东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧,其余均为平原,海拨般为米,地势由西北向东南倾斜,坡度为万分之。北区第四纪地层分布广泛,地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水,含水较丰富。项目区最大冻土深度厘米,地震烈度度。建设用地综合自然条件较好。区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极,区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外,其余均为第四系掩盖,低山残匠占全部总面积......”。
9、“.....孔隙水储存于第四系砂层之中,主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致,由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化,地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层,分述如下粉质粘土,浅褐黄色,可塑状,中偏高压缩性,在埋深约米以上及米,粉粒含皖四省交界处,是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。环境优越,交通便捷。市县连为体城市建设格局,热电气体化能源供应,以及更加优惠投资政策,为国内外客商提供了大展宏图空间。举全县之力打造省级开发区经济开发区,“七通平”全面实现,服务配套设施已经完成。个以开发区为主体,乡镇工业集中区和创业园区为两翼投资载体和开放平台已经构建......”。
毕业设计任务书.doc
毕业设计说明书.doc
部装图.Dwg
衬板.Dwg
导风管.Dwg
导流筒.Dwg
集灰斗.Dwg
门.Dwg
门体.Dwg
迷宫密封.Dwg
手柄.Dwg
丝杠.Dwg
筒体.Dwg
小轴.Dwg
旋风筒.Dwg
摘 要 目录.doc
支架(二).Dwg
支架.Dwg
装配图.Dwg
锥体.Dwg