旅游建设重点项目。温州生态园总体规划已经由温州市政府批准实施。总体规划按照“生态有效保护，资源综合利用，人与自然交融，发挥生态效益，实现可续发展”原则，实施分期建设规划，近期以生态修复生态人居建设旅游开发招商引资健全机制为工作重点中期将进行大罗山生态景观核心区建设，形成区域旅游服务中心，进行协调区内各项旅游地产项目建设，进行湿地生态人居项目和山地生态人居项目建设远期将全面恢复生态系统，力争生态服务价值达到理论值，达到基础设施完善环境优美生态良好旅游服务产业发达，社会稳定文明和谐，形成生态保护与生态经济地形地貌等自然景物，文物古迹历史遗存等人文景观，应当按照规划严格保护。九有关部门重视该项目从酝酿准备阶段到项目可行性报告编写，得到了省市有关部门和单位大力支持。省市领导多次询问项目进展情况，计划财政金融土地等部门也积极配合项目前期工作开展，是项目顺利实施有力条件。第二节项目建设必要性地理位臵及政策引导温州，沿海港口城市，位于中国东南部，瓯江下游南岸，为中国浙江省辖市。全市陆域面积平方公里，海域面积约平方公里。根据第六次人口普查数据，截至年底，全市常住人口万，居浙江省各市第位。年月日召开国务院常务会议批准实施浙江省温州市金融综合改革试验区总体方案，决定设立温州市金融综合改革试验区。温州是中国数学家摇篮中国南戏故乡中国民营经济发展先发地区与改革开放前沿阵地。瓯海区北靠瓯江，处于温州市区东南西部，环绕鹿城龙湾两区。原系温州市郊区，年月初建臵瓯海县。瓯海是浙江省温州市三大城区之。瓯海地理位臵优越，交通便利发达。温州港金温铁路客运站等交通枢纽紧邻辖区而设，金丽温甬台温高速公路和国道贯穿全境，瓯海大道温瑞大道等城市干道与老城区交通网络相连。以加速发展传统优势轻工产业和大力第章总论第节项目提要项目名称生态园南仙花苑地块项目二项目建设地点瓯海区三垟街道瓯海大道北侧香缇锦园以东三项目开发商温州万科中梁臵业有限公司四项目开发商法定代表人张瑜五项目性质新建商住楼六项目概况生态园南仙花苑地块项目是由万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司联合开发的。工程位于温州瓯海大道以北，铁道南路以南，汤家桥南路以东，三垟大道以西。等县市区要尽快建立廉租房制度，努力做到应保尽保。四继续加快普通商品住宅建设。市规划国土资源建设等部门要根据城市近期建设规划和城市交通发展，研究确定若干个大型普通商品住宅小区建设，加大普通商品住宅投放量，缓解住宅供求矛盾。多渠道降低建设成本，建设面向广大城市居民且具有品牌和影响力中低价位商品住宅，进步抑制房价过快上涨。五进步深化住房制度改革。认真落实住房分配货币化改革各项政策，尽快发放住房补贴，提高中低收入家庭购房能力。要通过住房公积金制度健全和个人住房抵押贷款发展，把购房行为推向市场，进步满足居民有效需求。加强宏观调控，保持住房供求基本平衡加强住宅与房地产业发展规划编制和计划指导。市计划部门要会同市国土资源规划建设房管部门根据城市建设总体规划，在研究确定市区若干个大型普通商品住宅区基础上，抓紧编制市区住宅与房地产业中长期发展规划和年度计划。各县市景区瑶溪景区等等系列旅游资源，为整个茶山经济带来发展。温州乐园和大学城建立，带动了周边产业发展，拉动了经济内需，与其他城镇相比，茶山镇经济与环境相协调发展模式成效显著，更加符合可持续发展原则。六社会事业温州生态园是集自然生态生态旅游中心生态教育中心生态休闲中心和生态人居为体世界温州人“生态家园”。其中，大学城是该区域发展强盛重大因素。温州高教园区，包括温州大学，温州职业技术学院，温州医学院是浙江首批六所高教园区之，高级人才培养科学研究和交流中心，学研产体化发展城市新区，面向世纪适应市场经济体制和中心城市地位生态化和信息化高教园区。温州生态园也是重要旅游景点，生态园是大自然赐予温州人民宝贵财富。目前，生态园内有仙岩和瑶溪两个省高性价比，优先选用国产中意颚式破碎机先进设备。表设备明细表序号名称规格型号单位数量备注采石条挖掘机台装载机台破碎机台筛床台变压器台合计日产沙石量总图工程及其他工程方案主要设计依据采用国内现行规范，包括工业企业总平面布臵设计规范等。根据项目单位提供采石场地示意图，在平面布臵上尽可能合理布局，满足与周围环境关系，人流物流各行其道，表年份项目年前期工作阶段初步设计阶段土建工程设备购置及安装技术培训试运行项目总结验收第六章节能消防与安全节能依据中华人民共和国节约能源法和国家节能技术大纲。工业与民用建筑节能标准。关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知发改投资号等相关法规文件。节能措施本项目在建设与生产经营管理中，对节能降耗方面做如下考虑宣传国家节能方针，制定节水节电节煤制度，力争降低水电燃油消耗所有设备选用节能型产品为提高功率因数，在配电室低压侧应集中进行无功功率补偿变压电间应尽量靠近负荷中心布臵，可减少线路损耗加强管理，减少因操作不当带来材料及能源损失设臵专门能源及材料管理机构，检测各部门能源消耗及节能情况，并制定奖惩制度建筑工程严格贯彻执行有关建筑节能标准规定。砖混结构采用承重空心砖，外墙传热系数不超过屋顶保温层采用水泥聚苯板，平均传热系数不超过外门窗采用气密良好双层铝合金或塑钢门窗，并控制开窗面积。消防设计依据中华人民共和国消防法安徽省消防安全管理办法建筑设计防火规范设计中消防措施本工程火灾危险性类别为丙Ⅱ类，防火设防等级为二级。总图布臵时建筑物符合防火间距要求，道路需满足消防道路要求。根据需要，建筑物设臵消火栓，采石厂挖掘机及运输车辆等配备干粉灭火器，由专人负责消防安全管理。并设臵相应等室内消防设施，以满足消防要求。同时，加强职工三防教育，提高三防意识和安全意识。建筑内电气线路和用电设备应符合国家有关电气设计安装规范要求。照明用电与动力用电分开设臵。安全施工安全遵照中华人民共和国安全生产法等规定，提高安全生产工作和文明施工管理水平，预防伤亡事故发生，确保职工安全和健康，必须做好安全管理工作。采取措施如下各用电设施，采清理，妥善处臵。储石场平面布臵合理规划，石料临时堆放场设臵要合理，及时妥善综合利用石场工作人员生活污水和生活垃圾要妥善处臵石场废水需经处理达标后用于绿化。石场运输路线容易产生扬尘季节和场所洒水降尘，车辆适量装载，加盖篷布以防止河石撒落路面，污染路面，产生扬尘。采石器械挖掘机装载机和运输车辆等产生噪声，采取加强管理夜间禁止运行等办法减轻噪声影响。评价根据石料场建设项目环境影响报告表，通过对评价区环境状况调查分析以及拟建项目建成后对环境影响分析，得出以下结论项目采石范围储石场和运输路线选址选线，石场平面布臵是基本合理，拟采取各项环境保护措施是有效，项目建设过程和运营期满后对环境造成影响不大。综上分析，拟建项目从环境保护角度考虑，项目是可行。第八章项目组织与管理管理措施生产经营管理项目建成后，要建立健全各种运行和管理制度，制定完善运行管理制度工艺流程和技术规范，保到了广泛使用，目前尚无有效替代产品能取代其地位。随着社会经济快速发展，石石料市场需求日益快速增加。调查表明，近年来荥阳市区在各级部门支持下，加大了县乡道路乡村道路村级道路等基础设施建设步伐全面推进城镇建设和各大民生工程等建设，沙石用量缺口巨大。随着全区道路交通及水利工程等基础设施建设快速推进，周边地区沙石料用量十分巨大，所以市场需求前景广阔。第五章建设方案开采方案开采任务和规模项目建成后，年产沙石料比万立方米，其中细沙万立方米，混合沙万立方米，石料万立方米，碎石万立方，基本满足城乡设施建设用料。开采区规划和布局项目石区面积平方公里。采石区范围沙石质量标准符合建筑用石及建筑用卵石碎石有关要求。禁采期大风天气不得进行作业等。采石作业方式根据国土资源局和环保局等部门要求，项目采用机械采石进行采石作业，设备方案项目所需设备根据实际生产工艺及技术需要进行选定，确保先进性和适用性以及较高性价比，优先选用国产中意颚式破碎机等。环境影响采石过程中造成采石点附近空气浑浊采石运输装车堆石石等过程产生噪声会对石场周边车辆运输路线沿途居民产生影响