1、“.....如下表所示，东西湖区内常青花园这样成熟小区产品均价与后湖南湖区域同属城郊结合部区域或新兴开发居住区域内同类产品持平，但与些中档产品仍有元价差。而本区内碧海花园别墅价格由于品质低比其他区域同类产品也有元左右价差。各区域多层产品售价比较常青花园碧海花园百步亭花园后湖生态花园竹叶苑中央花园江南庭院鹏程花园七星世纪花园鹦鹉花园元平方米各区域别墅产品售价比较碧海花园梦湖花园佳海华苑沙湖花园别墅元平方米年武房指数调查如下武房指数年各季度区域房价变动趋势表明该区房屋平均售价涨幅已居全市之榜首拥有规模效应项目价格趋升东西湖区域可以分为常青花园周边金银湖周边吴家山三个区域......”。

2、“.....可提供良好休闲环境。配文娱设施图社区周边土地开发情况„„概括性东西即可北侧碧海花园金山大道东侧金银湖改造东西湖花园香港新世界开发常青花园和吴南花园商住区南侧鑫桥高新技术产业园东西湖啤酒厂西侧为万国工业园建设配与相关配套距离图，入园企业分布图配周边常青等社区图金融拥有多家国有商业银行和保险机构，可开展人民币贷款融资等多种外汇结算以及保险业务。医院四项目周边环境宗地属武汉市金银湖旅游度假区中部分，风景优美空气清新，保持着良好自然生态配金银湖景观图，五大市政配套鑫桥地块除煤气外......”。

3、“.....计划先开发鑫桥地块配市政配套图供电设施电力来自华中电网，区内拥有双回路供电系统，高压变电容量达万，但高压线并未接至本项目红线边，临时用电是从常青花园环接，另投资区自备有万热电厂座供水设施拥有日供万吨和万吨自来水厂各座，输水管网随区内主干道铺设，水质符合国家饮用水标准地块还未确定占地面积亩地块容积率规划总建筑面积万左右其中住宅面积万文教配套幼儿园面积万商业配套面积万物业会所万七土地价格待补八土地升值潜力初步评估综上所述，宗地具有优越地理位置与自然环境，周边配套完善，已有大规模社区，是武汉市建设新经济增长带导入旧城区人口重点区域......”。

4、“.....九立即开发与作为土地储备优缺点汉经济适用房销售面积占住宅总销售面积土地出让市场不规范，土地价值明显被低估。市场有效供应不足，大规模开发经济适用房质量参差不齐，造成供需结构失衡年住宅开发明显回升，施工面积比年递增，竣工面积递增，销售量递增，但空第季度第二季度第三季度第四季度武汉市年各季度住宅价格单位元平方米武汉市近三年住宅开发数据单位万平方米年年年施工量竣工量销售量空置量置量明显上升，年比年递增图，显示了市场供需结构失衡，这种失衡主要原因还是经济实用房大规模开发造成，多数经济适用房不讲究规划设计和环境营造，户型平面极不合理，主要是靠低廉价格吸引购房者。在近两年武汉市房地产市场化逐步提高过程中，这些楼盘低价优势已经削弱......”。

5、“.....将个人引向了商品市场，根据公布，年个人购房率为。年武汉市商品房销售情况年年年年年销售量万平米其中个人购买销售量房地产金融得到较大发展武汉项目决策背景及摘要外部环境二内部因素第部分项目及周边概况宗地位置宗地现状项目周边的社区配套周边环境与景观大市政配套土地升值潜力初步评估......”。

6、“.....排水设施投资区排水为雨污分流受大众喜爱。软烩千张千张是磁器口著名特产。其做法是，先用未被污染井水浸泡上好黄豆，然后用石磨将其磨成浆后再用白布滤出豆浆汁，再下锅用大火烧开。在特制木箱内，铺层白细纱布舀层豆浆，直到装满木箱，然后上榨，第二天榨干水分后，再张张揭开，就形成千张。有厨师将千张切成二分宽，寸长细丝，用生猪油烩炒，并加入食盐韭菜或葱调味，这就是磁器口名菜肴软烩千张。软烩千张柔韧不碎细腻爽口，青二白，深受人们喜爱。椒盐花生历史源于年代，用花椒八角桂皮百扣等香料，在聚森茂酱油中煮透晾干水汽，在大灶上文火烧干，是为龙隐镇椒盐花生，其风味独具，香脆可口。豆花鱼豆花化资源类型丰富，并且与现实和事实亲近，容易挖掘......”。

7、“.....◇市场区位极佳是全国距大城市主城区最近千年古镇，与现代化城区高度反差性紧临城区近便性文化高度亲近性是不可替代。旅游容量古镇是以特有民风民俗民居为主体吸引旅游者，游客活动重在体验，所以旅游者心理容量比其他旅游地大。根据经验性调查，此类旅游地旅游者心理容量为每平方米人。磁器口占地面积为公顷，按现有古镇建筑格局，估计总面积中有地块可供旅游者活动，如此推算，磁器口最大游客容量为人次。旅游容量较大。资源等级我们依据国家标准化管理委员会发布旅游资源分类调查评价中规定指标体系对磁器口旅游资源进行定性评价。旅游资源定量评价体系由旅游资源共有因子综合评价赋分和附加值赋分两部分组成。其中......”。

8、“.....级指标二级指标资源质量观赏游憩使用价值历史文化科学价值珍稀奇特程度规模丰度与机率完整性开发潜力知名度和影响力美誉度市场前景适游期和使用范围附加值名誉称号可进入性污染与环境保护计算方法根据对旅游资源评价，得出该资源单体共有综合因子赋分值和附加值，二者之和为该单体评价总售计划工程计人汉口地区武昌地区汉阳地区是该区域市场空白点。如下表所示，东西湖区内常青花园这样成熟小区产品均价与后湖南湖区域同属城郊结合部区域或新兴开发居住区域内同类产品持平，但与些中档产品仍有元价差。而本区内碧海花园别墅价格由于品质低比其他区域同类产品也有元左右价差......”。

9、“.....区域内住宅售价由东往西呈阶年各区域房价增幅变化趋势第季度第二季度第三季度第四季度单位百分比东西湖区江岸区江汉区桥口区汉阳区武昌区洪山区青山区梯状分依山傍水，可提供良好休闲环境......”。