而新城区也将逐渐发展成为库伦镇主工作区。由于此项目距离新城区距离在所有老城区住宅小区内为最近，便于人们工作上班，区位优势明显。本项目有着距离新城区较近而又距离老城区商业区较近特点，能够为拟建小区居民提供工作和生活双重方便。本项目紧邻库伦旗第二中学。附近银行餐饮等公共文化设施较多，是方便子女上学和家庭生活绝好地段。第章拆迁补偿方案本次拆迁补偿总户数为户。由于本项目区是棚户区，居民居住密集，房屋质量差，居住环境差。但考虑到为了达到让居民，向东延伸至后府沟，长度为延长米东侧沿后府沟方向修条宽米市政路，长度为延长米。总长度为延长米。在东部地块北部靠近后府沟拟建道路西，建设处锅炉供热站。并沿拟建后府沟道路延伸到与文化街延长线处向西，至文化街与兴源路交叉口，修建条供热主管网，总长度为米。以满足整个待开发区域住宅供热需求沿兴源路向南铺设排污管网至哈达图街市政主排污管网，总长度为延长米由兴源路与文化街交叉口向北，铺设自来水供水管网至后府街，总长度为延长米将主供电线路延新修筑东侧文化街向东，延文化街与兴源路交叉路口向北进行铺设，总铺设长度为延长米本项目不包括现有棚户区拆除。通过本项目工作，使此块棚户区地块能够进行招牌挂出让，拆除工作由中标开发商实施。第章项目区概况区域基本情况地质地貌及水文本项目位于库伦旗库伦镇，库伦镇位于库伦旗中部。属黄土丘陵区，养畜牧河南缘，铁牛河流域，介于四项目开发目标通过系列接待设施修建，增加游客游览景区，提高游客兴奋点，从而延长游客停留时间，最大限度开发游客消费潜力，并为当地提供就业机会和促进旅游经济持续增长。 同期可实现国有资产盘活，最大限度保障国有资产保值增值，也可较好安置我公司盈余职工，充分保证个人利益。 五项目规划设计原则酒店项目总体规划设计上，体现中国传统民居风格，特别突出广西民居特色，在延续传统基础上，大胆创新突出中式空间意识，同时在部分形式中融入现代设计手法，力求创造出种新中式建筑风格旅游度假城尊重场地生态环境，提升原有环境质量。 充分考虑自然环境和大新地方文化特色，在继承传统文化和尊重自然环境基础上，塑造现代旅游商业建筑空间形态。 尊重地方文化，发扬中国传统居住文化，使建筑具有民族特色大新风格。 利用地方材料，在保持原有建筑风貌同时，节约工程造价。 功能布局充分适应使用者行为模式，营造休闲度假气氛。 四项目布局及功能分区项目总体布局本项目用地红线内面积约亩，依据项目基地与省道二级路关系以及商业住宅孔隙水含量丰富，单井昌涌水量可达吨厚河沿岸河谷地带松散岩类空隙与风化带网状裂隙混合潜水含量适中低山黄土丘陵地带碳酸盐岩类隙溶洞水和基岩裂隙水含量贫乏。交通条件库伦境内交通极为便利，现有公路总里程公里，其中等级公路公里油路公里砂石路公里省级干线条公里，县级公路条公里，乡级公路条公里，村级路公里。乡乡通油路村村通公路情况个苏木苏木镇，个农牧林场，年末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在十五全部实现村村通公路。目前，库甘铁路已经建设完成，年能够实现通车，改变次产业比达到。财政收入完成亿元，同比增长。城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到元，分别较上年增加元和元。社会消费品零售总额亿元，增长。面对金融危机重大挑战，采取保企业抓招商上项目积极措施，不仅成功抵御了危机影响，而且工业经济在困境中实现了快速发展。全年工业企业完成增加值亿元，同比增长实现销售收入亿元，同比增长上缴税金万元，同比增长。工业经济对财政贡献率达到，较上年提高了个百分点。对重点工业企业，在帮助融资同时，千方百计筹措并注入了万元救企资金，使规模以上企业效益大幅提升，实现工业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分别占独立核算工业企业和。工业项目建设在危机之年强势推进，并取得重大突破。全年完成工业固定资产投资亿元，实施续建项目个，新开工建设项目个，是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好年。新开工个项目总投资超过亿元，其中东蒙水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等个项目投资都在亿元以上，并且有个是两头在外非资源型项目。国电第章总论项目基本情况项目名称库伦旗库伦镇北山棚户区改造拆迁补偿及基础设施建设项目项目承办单位库伦旗市政管理所项目负责人于春华项目所在地区地点库伦旗库伦镇项目范围平方米棚户区所有建筑的拆迁前补偿，基础设施供水供电供热排污道路建设。项目任务完成所有棚户区建筑的拆迁前补偿，所有基础设施建设完成，此地块具备招拍挂出让条件。是随着经济快速发展，各类企业如雨后春笋般不断涌现，用工逐年增加，就业率逐步提高。在提高人们总体生活水平基础上，也吸引了外来大批务工人员和脱离土地大批农村产业工人进入城市，这也增加了城市人口和住宅需求量。由此我们可以判断库伦旗房地产市场劲头正盛，需求强劲，前景广阔，市场结构良好。区位优势分析本项目位于库伦旗库伦镇新老城区交接带。由于旧城区为目前库伦镇主居住区，规划特征，初步将本项目划分为三个主题功能区，它们分别是涉外旅游及民族文化旅馆酒店区特色风格餐饮酒吧区东盟物产特产商业区。 涉外旅游民族文化旅馆酒店区依托项目地特色风景，引领提升景区旅游商业经济发展，填补景区建设旅游体验休闲文化生活功能空白，建造个按四星级或以上标准规划综合性涉外旅游宾馆，营造和谐休闲小憩环境。 民族文化旅馆酒店区特色风格餐饮酒吧区东盟物产特产商业区分别寓意自驾游火爆，对于建立在车轮上旅游房设各种不同旅游设施，减轻游客对景点基础设施压力，延长游客停留时间，挖掘游客消费潜力，拓宽旅游品牌知名度，从而促进当地经济发展。 二项目市场支持在旅游观念变革下，近年来旅游地产也化种子质量标准化，确保种子质量，为菜农提供可靠生产保障，为蔬菜产业可持续发展奠定坚实基础。是调整品种结构，适应蔬菜生产发展需要改革开放以来，我国蔬菜产业发展主要表现为量扩张，就是主要靠扩大面积增加总产，满足日益增长社会需求。但是，重视发展忽视提高重视数量忽视质量重视发展生产忽视开拓市场倾向普遍存在，致使蔬菜产业发展带有定盲目性，以至总量偏多，大众化蔬菜出现了季节性区域性结构性过剩，价格下跌，效益下降而稀有品种以及设施栽培花色品种和数量，尚不能满足供应，价位较高，效益较好产量也较低，而这种条件对蔬菜生产却十分适宜。另方面，选用优良品种，是蔬菜生产投资最低花工最少增产技术措施。本项目建设蔬地产而言无疑起着巨大推动作用。 同时，作为中国东盟自由贸易区与泛北部湾经济合作区域结合轴两翼经济合作圈重要节点，在中国边境旅游贸易巨大魅力支持下，本项目必定会成为广西旅游地产领头羊，成为个旅游与地产结合最佳人居典范。 以下提供到访景区数据更居证明力。 详见附表二附表二到访景区游客数据年份总数增长百分比本地游客海外游客日最多到访人数数量比例数量比例平均增长率注世纪初游客到访数量激增。 年略有下降，很大程度上是由于爆发影响。 到访游客数量以平均比例逐年增长，为项目提供了可持续发展市场基础。 三项目市场预测根据项目发展总体构思，以及本项目在外部资源禀赋，再结合项目通过投资开发后形成项目内部竞争优势，进行综合分析评估，我们认为项目开发具有足够市场支持力。 七项目组织和计划项目组织管理本项目在开发运作中采用完全项目业主制度发展前景广阔，旅游与房地产横向结合创新模式必将带来旅游与房地产业美好明天。 四项目提出城市发展战略县党委及政府依据国家相继出台了刺激和拉动旅游及相关产业发展新而新城区也将逐渐发展成为库伦镇主工作区。由于此项目距离新城区距离在所有老城区住宅小区内为最近，便于人们工作上班，区位优势明显。本项目有着距离新城区较近而又距离老城区商业区较近特点，能够为拟建小区居民提供工作和生活双重方便。本项目紧邻库伦旗第二中学。附近银行餐饮等公共文化设施较多，是方便子女上学和家庭生活绝好地段。第章拆迁补偿方案本次拆迁补偿总户数为户。由于本项目区是棚户区，居民居住密集，房屋质量差，居住环境差。但考虑到为了达到让居民，向东延伸至后府沟，长度为延长米东侧沿后府沟方向修条宽米市政路，长度为延长米。总长度为延长米。在东部地块北部靠近后府沟拟建道路西，建设处锅炉供热站。并沿拟建后府沟道路延伸到与文化街延长线处向西，至文化街与兴源路交叉口，修建条供热主管网，总长度为米。以满足整个待开发区域住宅供热需求沿兴源路向南铺设排污管网至哈达图街市政主排污管网，总长度为延长米由兴源路与文化街交叉口向北，铺设自来水供水管网至后府街，总长度为延长米将主供电线路延新修筑东侧文化街向东，延文化街与兴源路交叉路口向北进行铺设，总铺设长度为延长米本项目不包括现有棚户区拆除。通过本项目工作，使此块棚户区地块能够进行招牌挂出让，拆除工作由中标开发商实施。第章项目区概况区域基本情况地质地貌及水文本项目位于库伦旗库伦镇，库伦镇位于库伦旗中部。属黄土丘陵区，养畜牧河南缘，铁牛河流域，介于四项目开发目标通过系列接待设施修建，增加游客游览景区，提高游客兴奋点，从而延长游客停留时间，最大限度开发游客消费潜力，并为当地提供就业机会和促进旅游经济持续增长。 同期可实现国有资产盘活，最大限度保障国有资产保值增值，也可较好安置我公司盈余职工，充分保证个人利益。 五项目规划设计原则酒店项目总体规划设计上，体现中国传统民居风格，特别突出广西民居特色，在延续传统基础上，大胆创新突出中式空间意识，同时在部分形式中融入现代设计手法，力求创造出种新中式建筑风格旅游度假城尊重场地生态环境，提升原有环境质量。 充分考虑自然环境和大新地方文化特色，在继承传统文化和尊重自然环境基础上，塑造现代旅游商业建筑空间形态。 尊重地方文化，发扬中国传统居住文化，使建筑具有民族特色大新风格。 利用地方材料，在保持原有建筑风貌同时，节约工程造价。 功能布局充分适应使用者行为模式，营造休闲度假气氛。 四项目布局及功能分区项目总体布局本项目用地红线内面积约亩，依据项目基地与省道二级路关系以及商业住宅