质量第，诚信经营‛企业精神，严把产品质量关，加强企业管理，引进技术人才，保证企业可持续发展，促进当地社会和经济发展。编制依据和范围编制依据年阜阳统计年鉴国家及地方有关政策法规国家发改委建设部年发布建设项目经济评价方法与参数第三版农产品加工业‚十五‛发展规划国家粮食安全中长期规划纲要全国粮食现代物流发展规划安徽省粮食现代物流发展规划工业企业设计卫生标准生产设备安全卫生设计总则建筑设计防火规范工程设计节能技术暂行规定环境空气质量标准城市区域环境噪声标准项目单位提供有关本项目基础资料。编制范围针对项目特点任务与要求，对其建设背景建设意义和市场需求状况进行了认真调查研究与分析。在项目建设条件分析基础上，对项目建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了本项目建设必要性经济合理性与实施可行性。其主要内容如下市场分析与项目建设规模建设条件与选址投资估算与资金筹措经济效益分析项目结论及建议项目基本情况主要建设内容与规模为实施科技兴国战略，加速科技成果转化，发展循环经济，并推进现代粮食物流建设，为区域粮食产业发展服务，打造专业化现代化粮食加工收购储备运输基地，安徽有限公司计划在安徽颍上工业园区实施‚日产吨精米深加工循环经济及仓储物流项目‛建设。具体建设内容如下项目建设用地万平方米合亩，规划总建筑面积平方米，其中包括生产车间平方米，物流仓库用房平方米，职工生活用房平方米，办公及其他辅助用房平方米。引进现代化精米加工设备，购臵仓储机械设备与器材质量检测检验仪器环境保护设备等。购臵工艺技术成熟稻壳发电机组，实现资源综合利用，发展循环经济。并配套建设道路晒场停车场围墙栅栏绿化环保设施供配电给排水消防等公用辅助工程。项目建成达产后，将形成年加工处理稻谷吨，出产优质精米吨加工生产能力，同时储存国家储备粮万吨。项目选址安徽颍上工业园区。项目投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。计划通过如下渠道筹集项目建设资金由项目业主单位自筹资金万元申请银行贷款万元。项目建设背景产业背景我国粮食加工产业发展背景农产品加工业是国民经济个传统产业，在新轮农业经济发展中被赋予新内涵，是工业化理念产业化经营提升农业核心环节和重要突破口。发展农产品加工业能有效提高农业整体效益。在生产初级农产品加工农产品加工品流通农产品市场这农业产业链条中，农产品加农村劳动力从农业生产中解放出来，汇成规模庞大‚打工族‛，全县常年外出务工人口高达多万人，主要去向为沿海发达生产规划本项目工程建设期年，投产期年，第年负荷为，第年负荷为，第年开始按满负荷运行。项目经济寿命期为年，包括建设期年，经济计算期为年。税收及税率按照国家财政部税务总局有关规定，结合本项目类型与特点，在进行效益计算时，考虑如下税种增值税率按计算城市建设维护税按增值税提取教育附加税按增值税提取所得税率取。利润分配税后利润提取盈余公积金公益金。成本分析固定资产折旧和摊销房屋及构筑物按年折旧设备与其它按年折旧无形资产按年摊销递延资产按年摊销。注本项目固定资产折旧方法采用直线法。修理费按固定资产投资提取项目原辅材料成本按照以上项目范围界定和生产工艺要求，本项目所需主要原材料为各种优质稻谷包装物等。预测到项目运营期稻谷平均收购价含到场运杂费为元吨。测算项目达产期，年需原辅材料费用为万元。详见附表。附表原辅材料成本费用估算表序号成本项目数量原料单价成本费用万元主要原材料优质稻谷吨元吨辅助材料包装物万条元条储粮自然损耗和防治费用合计工资福利费项目定员人含仓储物流，人员工资按照每人平均月工资元，福利费按工资额度列支。则年工资福利费为万元。外购燃料动力费本项目燃料动力消耗主要为水电汽，参照目前项目区收费标准，预测到运营期电费元度，水费元吨，蒸汽元吨。财务费用包括固定资产贷款利息和流动资金贷款利息等，尤其是仓储项目应考虑相应量财务费用。销售费用根据本项目销售特点，销售费用按销售收入列支。其它费用主要包括其它管理费用其它销售费用其它财务费用，包括机物料消耗等，年需费用为万元。经核算，该项目正常年份总成本为万元。销售运营收入大米加工销售收入本项目大米加工设备生产能力为吨日，综合考虑原料供应销售和班次设臵等诸多因素，设计项目年生产规模为年加工精米吨含碎米。项目建成投入运营后销售价格根据财务评价定价原价，以近几年国内已实现市场价格为基础，预测项目产品销售价格。仓储物流收入本项目设计年粮食仓储量可达万吨。该公司于年月被中国储备粮管理总公司批准为最低收购价收购点，作为国家粮食储备仓库，所以项目仓储收益主要来源于以下两个方面收购费用国家每吨补贴元仓储费用国家每年每吨补贴元。附表项目运营期负荷产品销售收入估算表序号产品名称年生产经营量销售价格销售额万元各类大米含碎米吨元吨小碎米种皮等副产品物流仓储收购补贴万吨元吨仓储费用补贴万吨元吨合计备注稻壳果皮副产品主要用来发电，所发电能以公司生产生活自用为主，暂不能上网销售，因此无法计算效益，只在燃料动力成本中体现。项目财务评价本项目相关财务指标计算如下净现值根据本工程所预期效益，选择目标收益率为，计算在分析期内各年发生现金流入及现金流出现值总和，即净现值型物流中心个中小型物流项目，形成个铁路散发散卸节点个水路散发散卸节点个公路散发散卸节点，初步建成现代粮食物流粮食‚四散化‛储运体系物流信息体系粮食批发市场和粮食质量检测等配套体系，实现原粮‚四散‛流通比重达到以上，粮食流通成本在现有基础上下降。具体目标是在散粮运输方式上，先期发展公路水路运输，待全国条件具备时适时发展铁路运输在运输区间上，是中短距离基本实现粮食汽车散运二是主产区出省粮食实现散运三是省内主产区到主销区粮食散运。地域背景颍上县地处黄淮海平原，属暖温带半湿润性季风气候，季风明显，四季分明，气候温和，雨量适中，全年降雨量集中在月份，光照充足，日照时间长，无霜期长，适合水稻等多种作物种植，全县现有耕地万公顷，人口万，其中农业人口万，当地农民多年来有种植水稻习惯和种植经验，水稻是当地农业生产主要农产品，成为农民增收基本途径。年阜阳市稻谷总产量多万吨，其中颍上县总产量近万吨。本项目建设选址位于颍上县工业园区，文明全国南照大米市场就坐落在该县南照镇。南照大米市场始建于年，是全省十强和全国百强集贸市场。‚南照大米‛荣获安徽省著名商标安徽省无公害农产品称号。目前，南照市场日加工能力吨以上企业家，产品远销周边各省市。项目建设意义及必要性是进步壮大农业主导产业，推进项目区粮食加工业发展需要农产品加工业是国民经济个传统产业，在新轮农业经济发展中被赋予新内涵，是工业化理念产业化经营提升农业核心环节和重要突破口。发展农产品加工业能有效提高农业整体效益。在生产初级农产品加工农产品加工品流通农产品市场这农业产业链条中，农产品加工环节是增值空间最大环节，也是改变农业弱质低效形象，逐步使农业产业达到甚至超过社会平均利润潜力所在。发展农产品加工业能有效提升农业竞争力，促进农村区域经济发展。颍上县是传统农业大县，也是阜阳市最大优质大米主产区，全县年稻谷总产量达万吨，优质大米种植及精米加工产业是当地重点培育农业主导产业。本项目建成后，年可加工处理稻谷吨，项目概况概述项目名称精米深加工循环经济及仓储物流项目承办单位安徽有限公司法人代表建设性质新建承办单位概况安徽有限公司是家以粮食收购加工与仓储物流经营为主体的现代民营企业。该公司成立于年月日，注册资本万元，法人代表。。阜。经测算项目全部投资所得税后财务净现值为万元详见附表中项目财务现金流量表。财务内部收益率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。经分析计算得出本项目全部投资税后财务内部收益率为详见附表中项目财务现金流量表。投资利润率投资总额年均利润总额投资利润率详见附表中损益表投资回收期投资回收期是指以项目净收益抵偿全部投资所需要时间，其是财务上投资回收能力主要静态指标。投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年含建设期。详见附表中项目财务现金流量表。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是种特殊形式临界点分析。进行这种分析时，将投产后正常年份产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临界点所对应产量或者销售量。本项目采用生产能力利用率来表示，所使用测算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加可见，项目只要达到设计生产能力，就可保本。盈亏平衡分析图销售量产量销售收入或总成本费用万元销售收入固定成本总成本敏感性分析敏感性分析图减小基本方案增变动幅度内部收益率销售收入经营成本建设投资表敏感性分析表序号不确定因素变化率所得税后敏感度系数备注基本方案建设投资建设投资销售收入销售收入经营成本经营成本由上表和图可以看出产品销售价格是最敏感因素，但也不可忽视原辅材料这个较为敏感因素。偿债能力分析结合业主资产状况还款资金筹措渠道和项目盈利能力，本借款方案还款资金主要来源于截至到还款年度累计项目经营利润计提折旧和摊销费用其他还款资金来源主要为有限公司母公司安徽省阜阳市海泉粮油工业集团当期经营利润，用于保障贷款按期偿还。项目银行借款万元，按最大偿还能力计算，还款期为年含建设期年。利息备付率般是指在借款偿还期内息税前利润与应付利息比值。从付息资金来源充裕性角度反映项目财务主体偿付债务利息保障程度。本项目利息备付率分年计算结果为，远远满足大于要求。偿债备付率指在借款偿还期内，用于计算还本付息资金与应还本付息金额比值。它表示可用于计算还本付息资金偿还借款本息保障程度。本项目分年度计算偿债