入城镇时代，让农民更多地享受现代文明。二建设规模方案比选在构思该项目建设规模方案时，有多种思路，考虑到金山花园花园期情况，主要拟定了二种方案方案拟建普通型和小康型两种户型框架机构经济适用房，延续农民工传统意识，不建幼儿园。总建筑面积其中住宅商铺配套设施市场拟建理由改善当地农业职工居住环境和居住条件，但充分尊重当地农业职工意愿，保持他们生活传统和意识，老辈喜欢几代同堂观土地作依靠，如果没有工作，没有收入，他们生活根本没有着落，同时工作地点和居住地分开，般会导致生活成本增加，为此，在小区规划设置上建造有近长商业街和个生活市场，商铺市场经营可以为小区内部分人就业提供机会，减轻政府扶贫就业压力，让农民工真正安居乐业。三功能设施标准建筑使用功能按现行住宅流行模式及当地农业职工生存态势，家庭向小型化发展，户规模以平均口户为主，户结构以核心户为主，两代人家希望分离居住，但要靠近。幼儿圆与住宅距离较近，能满足服务半径步行距离要求，公共服务设施逐步完善，环境绿化有较大提高。设施标准住宅室内环境，设备与设施，以及消防安全防护等基本要求须符合广东省城市住宅建设标准和有关规定，并按经济适用房有关标准设计。住宅装饰及设施标准住宅为初装修，厨房卫生间次装修完成。外墙普通外墙涂料内墙厨卫为彩釉面砖，其余为双飞粉顶棚厨卫为塑料扣板吊顶，其余为双飞粉④总论项目背景项目名称珠海市金湾区金山花园二期项目承办单位珠海市金湾区住房制度改革办公室可行性研究报告编制的依据珠海市金湾区金山花园二期项目建议书及其批复文件国家有关工程建设方面的标准规范定额国务院第号令建设工程质量管理条例国务院第号令建设项目环境保护条例国务院第号令中华人民共和国土地管理实施条例国务院第号令中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例国税发号国家税务局关于经济适空地，尽可能不占或少占耕地并力求节约用地原则，拟定金山花园二期用地面积为。二场址条件地形地貌条件拟建场地位于珠海市金湾区西部，东南面是抵山丘，北面与珠海大道相邻，属山前海冲积平原地貌。场地原为鱼塘，原始地形自东南向西北微倾斜，现已填土平整，场地内普遍分布淤泥软弱层，有定厚度，工程性质差，具高压缩性和触变性，为其主要不良地址现象。根据珠海区域地址综合调查报告，场地属地质构造较稳定区，经钻探揭露未发现明显断裂构造，适宜本工程建设。气候气温条件拟建场地所处气候属南亚热带海洋性季风气候，年平均气温，最高气温七月，最低气温月风向以东南风和东北风为主，夏季为台风多发季节，强台风登陆后，最大风力可达级以上工程地址条件岩土工程详细勘察揭露，场地内土岩层按岩性地质时代和成固类型划分由上而下依此为人工填土层海陆交互相沉积淤泥层和淤泥质土，泥盆系桂生活质量和信息获取等方面能从源头重视，做周密规划部署，使小城镇城市聚集效益明显提高。农民工自身素质提高了，劳动力转移就容易多，农民后顾之忧也就降低了，同时针对部分除了农业生产以外很难从事其它工作农民，金湾区政府要积极引导农田向种植大户和农业示范区集中，向农业规模化基地化集中化方向发展，变分散农业为集中农业，从而使农田调整与推进农业产业化相结合。第二章需求分析与建设规模项目需求分析年月，珠海市城市总体规划获国务院批准，本次规划编制按地域范围分为市区主城区两个层次，其中市区范围为珠海市全境，包括香洲区金湾区和斗门区。在金湾区行政管辖范围内，新规划金湾中心城由红旗金湾城区原西湖城区小林等组成。在规划中发展金湾区，充分把握城市发展方向和区域定位，选择合理发展模式，调整产业和人口分布，提高城市防灾减灾能力，为实现城市经济社会与环境协调发展提出了实业强区，农业稳区物流旺区科教兴区发展战略。金湾区农业比重较大，农村人口较多，居住条件恶劣。农忙时早出晚归，农闲时三五成群打牌虚度，传统生活方式单调且了承办单位根据建设用地应因地