合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进良性循环。庄园规划将遵从以下原则经济性原则在生态园规划中将充分考虑经济生产内容，坚持在经济效益好基础上，良性发展生态农业观光，充分发挥高科技优势，强调用最少人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用水陆交通十分便利。二自然环境气候该地区气候温和，年平均气温在之间，七月温度最高，日平均气温在之间，月气温最低，日平均气温为全年无霜期天，平均年降水日数约天，该地区为气候温暖，四季分明，热量丰富，雨水集中。地质该地区地处湘水尾闾，南洞庭湖边缘，属第四糸河流冲积层平原地带，地势平坦，土地肥沃。水资源该地区水资源十分丰富。江湘江两河静平河撇洪河围三湖长径湖小字湖大白湖，加之该地区地势偏低，常年水量充足。自然资源该地区因地处洞庭湖区，自然资源丰富，是有名鱼米之乡其它动植物种类也很丰富，药之属有菖蒲荆介龙胆草金银花车前子野菊花鱼腥草水灯芯牛奶浆铁马鞭艾叶仙人掌等。现有动物主要有余种，分兽禽鱼鳖昆虫类。三养殖业概况该地区地处南洞庭湖区。为湖中洲滩围恳而成，四面防洪大堤宽阔，堤外河洲遍布，堤内湖泊众多，是天然畜牧和水产养殖基地，除传统家庭圈养生猪和家禽，以及大湖放养鱼类外，利用河洲和大堤养牛羊，利用河湖放养鹅鸭，利用低洼地和湖泊修精养渔池，已成为该地区特色产业。第四章项目建设目标项目名称湖南省柳林江生态农业科技有限公司暂定二注册资本万元前期三企业类型有限责任公司四注册地址湖南省湘阴县岭北镇柳江村五建设规模园区内总体目标为厂四区厂建立个以生产化妆品药妆品为主生产加工厂四区建立个以特种水产为主养殖区建立个以花草为主百花区建立个以老年人疗养为主疗养区建立个以美容美体为主健身休闲区通过生态农业园建设生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋看农家景成了新元，年利税万元百花区年产值万元万元。年利税万元疗养区年产值万元万元，年利税万元休闲区年产值万元，年利税万元。通过生态农业园建设不但能带来预期经济效益，更能提高土地水面综合利用安置更多剩余劳动力改良土壤改善环境还能使土地增值农民增利国家增收。加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构建设社会主义新农村有效措施柳江观光农业生态产业园是个具有休闲观光农业种植畜牧水产养殖林业花木开发老年疗养服务健身娱乐等生产服务功能，并集生产加工仓储运输科研教育培训信息市场服务于体，以低碳环保生态创意高效为根本理念，以实现环境友好和资源节约为根本目标，实行公司化运作市场化起，为社会提供减压服务，缓解都市新生代高压人群压力。建立老年人安居服务机制，是顺应国情民情和社会需求利国利民需要。，同时兼具安居与疗养功效，也将开创湖南省老年人安居经济模式。设想个床位，服务五星级标准，其次就是跟长沙市卫生系统衔接，重病接受治疗后康复疗养。设想个床位，做康复疗养这块，在这里好吃好住玩好。该园区占地约亩，年产值万元万元，年利税万元。安置安排剩余劳力余人。第四阶段重点建设好以美容美体健身为主多功能休闲区。建好个美容美体馆，可容纳人建好个健身馆，可容纳人建好个可容纳人高等级住宿区，建好个为其配套高等级服务区及多功能会务中心。该园区占地约亩，预计年产值万元，年利税万元。安置安排剩余劳力余人。第五章项目投资概算整个园区预计总投资个亿化妆品厂万元养殖区万保护都市型观光农业