税万元同上总成本费用万元同上利润总额万元同上总投资收益率资本金净利润率全部投资经济效果指标财务内部收益率税后投资回收期年税后财务净现值万元税后资本金投资经济效果指标财务内部收益率投资回收期年财务净现值万元盈亏平衡点第年第三节结论与建议结论县电力局迁扩建项目规划设计方案已完成，建设用地已基本与电视报纸等传媒广告宣传力度，将项目作为地区精品推向庆阳市内外市场。建议承办单位抓紧时间立项建设。同时，建议项目所在地政府各相关职能部门对本项目给予大力支持与帮助，促成项目早日上马，早日竣工，早见成效。第二章项目建设必要性项目建设必要性实施该项目是适应新农村建设，加快我县电力事业快速发展需要。随着新农村建设发展及新农村相继建成，我县城市化率在逐年提高，城市居住人口日益增多，特别是近年来家用电器进入平常百姓家，电用量在家庭消费支出中占有比重在逐年增加，我县电力生产由于受地理环境限制，线路工区变电工区无法扩建，电力供需矛盾非常突出，进入单位道路只有条，大型机械很难进入，车辆出入困难。单位办公用房和生产用房十分紧张，基础设施严重滞后已成为电力总论第节项目背景项目名称庆阳市县电力局迁扩建项目建设单位县电力局建设单位概况名称县电力局住所县柔远镇东关街号法定代表人姓名宁振中注册资本人民币壹仟零贰拾万元整公司类型国有企业公经营范围电力供应电力安装及维修。凡涉及许可经营的项目凭证经营县电力局成立于年月其前身为县电管所，年月由庆阳供电公司代管，担负着全县镇乡万人口的工农业生产和居民生活供电任务。，很多边缘乡镇还不通电，县城狭小，电力局建在南北两山之间不足米川台地上，从七十年代开始到九十年代，虽经几次建设都因地理条件限制只能维持现状，近年来，随着我县县域经济不断发展，新城区建设开发，把电力局设在北部，从县域经济发展格局来看是很不协调，随着我县新区南移，群众来我局办事很不方便，行政运行成本增加，由于交通不便，人员车辆进出困难，特别是随着职工人数不断增加，办公用房，职工住房问题突出，职工应享受基本福利待遇很难满足，活跃职工文化生活活动难以开展，新建项目位于县城南端，打庆公路西侧，毗邻变电站，西靠柔远山，南接开发新区。这里地势平坦，视野开阔，交通便利，群众办事方便，有利于县电力事业快速发展，有利于企业自身发展和谐发展。从县经济长远发展考虑，把电力局整体搬迁至新区项目建设是十分必要。第三章建设内容及建设规模第节建设内容根据当前甘肃特别是县房地产市场供需情况及发展趋势人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展意见中提出，房地产开发项目土地增值税从房地产开发企业预售商品房套数过半时开始预征，而原来规定是开始销售就要征收，这实际上可以让企业资金流动更有效益。该意见还规定，房地产开发项目预售收入企业所得税，按国家税收政策规定预计利润率下限标准预征，实行按季预缴按年清算。下限两字，意味着部分房地产企业可以少交。因此，优越政策条件将是本项目能够顺利实施与建设重要保障。地理位置条件本项目位于华城县新城南端，属县新区开发范围，打庆公路西侧，交通方便快捷，项目所需建筑材料和装修材料在附近即可购买。因此，在交通运输配套产业物资供给等方面具有很多便利条件，这必然会将地理位置条件转化为支持本项目顺利建设优势。电力通讯给排水条件本项目所在地属于县新城区南区繁华地带，其电力通讯和给排水等城市基础设施建设都因地理条件限制只能维持现状，近年来，随着我县县域经济不断发展，新城区建设开发，把电力局设在北部，从县域经济发展格局来看是很不协调，随着我县新区南移，群众来我局办事很不方便，行政运行成本增加，由于交通不便，人员车辆进出困难，特别是随着职工人数不断增加，办公用房，职工住房问题突出，职工应享受基本福利待遇很难满足，活跃职工文化生活活动难以开展，新建项目位于县城南端，打庆公路西侧，毗邻变电站，西靠柔远山，南接开发新区。这里地势平坦，视野开阔，交通便利，群众办事方便，有利