备，国道昆厦高速公路和京九铁路贯穿其中，物流运输便利。水电供应现有水电供应设施齐全，供应充足有保障。通讯项目区所在地通讯网络发达，程控交换电话可直拨国内外长途，宽频网络开通，实现信息高速化。三项目地点比较选择本项目选址在赣州市章贡区沙石镇市农科所内，其优势在于符合江西省种子工程规划和赣州市发展规划和土地利用规划要求。项目区地势平坦，灌溉水丰富，土壤肥沃，是历年粮食高产区，代表所在地基本状况，适宜农作物品种区试具有定工作基础，具有较丰富种植经验区试基地周围均为农田，面积达亩以上，有利于区试后生产试验，便于扩大试验范围第五建筑抗震设计规范厂房建筑模数协调标准工业企业采光设计标准工业企业照明设计标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分等规范执行。建筑设计原则通风与空调尽量采用自然通风，以满足换气去潮散热要求。防水防潮屋面均作刚性或柔性防水处理，地面作般防潮处理。日照与遮阳本项目建筑物构筑物设计对日照遮阳无特殊要求。④建筑防雷主要建筑物构筑物按三类建筑进行防雷设计。场址选择要求地势平坦，排水良好，背风向阳，坐北朝南。土质坚实，渗水性强。主要建筑物结构与造价审判综合大楼，建筑面积。整体为框架结构，层高平均米，水泥砂浆粉刷后刷外墙涂料内墙水泥砂浆粉刷，刮白色仿瓷涂料后刷乳胶漆。地面采用油毡防潮地面，贴地面砖。单价元，共计万元。三设备选型设备选型见表。表仪器设备选型表序号仪器设备名称规格型号单位数量单价万元合计万元电梯部数码摄像监控系统套微机局域网络系统套合计台套第六章投资估算和资金筹措投资估算依据建筑安装工程费采用单位建筑工程投资估算法，工程建设取费标准参照江西省建筑工程预算定额省计委省建设厅省建行联合颁发。通用型设备和定型设备价格按照厂家报价或有关部门核定价格估算设备费用含运杂费。设备安装费按设备购置费估算计入设备购置费。工程建设其他费用按工程费内控制。其中可研报告编制费按建设投资计，勘察设计费按建设投资额计取，工程监理费按建设投资额计取，工程招标费按建设投资额计取，建设单位管理费按建设投资额计取。本项目估算预备费按第至第五项投资额计入总投资。项目运行费用由项目单位自筹。二投资估算范围本项目投资估算依据建设部国家计委建标号文人民法院法庭建设标准精神，按建设内容及有关建设标准或规范进行，项目建设投资估算范围包括建筑安装工程费设备购置费及工程建设其他费用项目预备费等。三投资估算经估算本项目需新增投资万元，其中包括建筑安装工程建设投资设备购置费投资含安装工程费。建筑安装工程投资额万元设备购置费用万元工程建设其他费用万元预备费万元详见本章建设项目投资览表四资金使用计划本项目计划建设期两年理，赣州市拟成立江西省赣州市农作物品种区域试验站项目建设领导小组，领导小组由市政府分管农业副市长和市农业局发改委财政局审计局负责人组成，负责协调指导督促项目单位保质保量完成项目建设。各成员单位职责为市农业局负责项目组织实施和投资计划下达和管理，市财政局负责项目资金下拨和资金使用管理，市审计局负责项目资金使用监管。领导小组下设项目建设办公室，负责协调项目工程筹建策划资金筹措项目实施等事宜。领导小组和办公室成员名单如下领导小组名单组长刘建平市政府副市长副组长黄成林市农业局局长洪明茂市农业局副局长廖万琪市农业局种子管理站站长成员市发改委副主任蔡智市财政局副局长市审计局副局长熊良儒市农业局计财科长罗理聪市农业局监察室主任领导小组办公室名单主任廖万琪兼市农业局种子管理站站长成员史建中罗潮州钟颉犁余华袁芳项目运行管理模式及分工项目建设管理实行法人负责制，并实围综合审判大楼位于章贡区章江新区地块，占地面积平方米。距赣州市区公里，距赣州火车站仅公里，在国道旁边，交通十分便利。基地周围皆为水田，为丘陵山区小盆地，约有亩，水源充足，旱涝保收，土质为砂壤土，土壤肥沃，无自然灾害历史，适宜建立高标准高质量试验示范基地。二项目区建设条件自然条件赣州市简称赣南，位于江西省南部，居赣江上游。地处北纬至，东经至之间。东毗福建省三明市和龙岩地区，西邻湖南省郴州地区，南边广东省梅州市河源市和韶关市，北接本省吉安抚州两地区。属典型亚热带丘陵山区湿润季风气候，海拔米，气