租房制度，改进和规范经济适用房制度。 经济适用房作为我国住房市场重要组成部分，肩负着保障百姓住房重任，其地位无可取代。 在建设部等部门于年月联合下发经济适用住房管理办法中，明确规定经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准供应对象和销售价格，具有保障性质政策性商品住房。 我国从年起开始启动经济适用房计划，十多年来它为众多中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉住房。 国家为建设经济实用房投入了大量补贴，在经济适用房土地出让金行政事业性收费等方面给予多项政策优惠，对有效解决中低收入家庭住房问题促进社会和谐发展起到了非常重要作用。 我国正在建设和和青岛等发达城市。 年底，太原市商品房最高价为每平方米多元，而年底，商品房最高价已突破元大关。 到年底，每平方米元价格也成为市中心地段平均价格。 高昂房价让市民望房兴叹。 据测算，太原市目前居民购买套商品房要花费个普通收入家庭近年全部收入。 项目建设经济适用房，不仅在数量上可以满足约户职工家庭住房问题，而且价格较低，住宅销售每平米均价为元建设南路小区高层，远远低于同类地段商品房每平米元均价，仅为商品房价。 由于经济适用房以中小户型为主，单套住宅价格仅约万元左右，资金数额较小，职工容易接受，真正成为老百姓买得起房子。 因此，项目所建经济适用房适合普通职工消费能力。 由于多年遗留问题和原因，山西省公司职工住房满足不了需求，许多老职工仍居住在老平房及窑洞，近年来分配大中专学生无法解决住房。 项目建设经济适用房共计余平方米，套，可以很大程度上满足职工住房需要，对有效解决本单位职工住房问题起到非常重要作用。 项目建设有利于推进太原市城市化建设进程太原市是山西省中心城市，国家历史文化名城。 根据太原市城市建设总体规划年年，城市规划区将进步扩大，城中村和城市中些不和谐建筑将进步改造，使太原市成为环境整洁布局合理景色优美宜居城市。 城市改造总论项目的提出近年来，商品房价格的路飙升。 巨大的利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大，而经济适用房建设却远远落后于商品房的发展速度，不能满足占人口绝大多数的中低收入家庭的住房需要。 在这种情况下，国家为了改变商品房价格居高不下的现状，有效解决中低收入家庭的住房问题，决定加大力度发展经济适用房。 净用地面积为公顷。 本用地距离太原火车站公里，距离武宿机场公里，东侧与建设南路北侧与城市规划道路紧临，南侧与城市双塔东街道路紧临。 交通非常便捷。 山西省人民医院位于小区东南，距离约为公里，本小区与建设路入口北侧坐落着长城医院五商厦位和朝阳街服装城在本用地东北侧，建设路以东，距离本组团公里，购物方便在建设路南公里是山姆士大超市小区西北侧为太铁中，与本小区仅路之隔，教育环境比较优越。 本小区现状用地为山西省公司宿舍，场地内地形较为平坦，高程约为左右。 小区地块现为棚户区，现有危旧平房栋，其他平房栋。 地块内号住宅楼以及沿街公司栋四层住宅楼均保留，其余建筑均考虑拆除。 现有建筑总面积为，现有总户数为户。 此次拟建区域土地地号为，为划拨住宅用地。 此次用地申请范围约平方米，四至范围东边为建设南路，北边为规划道路，南边为公司职工楼，西边为东景花园。 综上所述，本组团将融于周围大环境中，建栋居住户老职工及家属。 项目建设意义及必要性项目建设符合国家发展经济适用房相关政策近年来伴随住房制度改革和经济快速发展，全国房价呈现持续走高态势。 房价上涨让很多准备买房人特别是中低收入家庭购房压力越来越大。 而且，长期以来存在高档住宅增长过快和经济适用房普通商品房供应不足，富人阶层竞购豪宅越演越烈和工薪阶层中低收入者望房兴叹矛盾，也直未见根本化解。 中低收入家庭经济增长远远落后于房地产价格增长。 据统计，居民购买套商品房要花费个普通收入家庭年全部收入。 住房问题已成当今社会热点之。 为了实现居者有其屋目标，我国各级政府采取了不少措施，经济适用房就是其中之。 经济适用房是我国住房制度改革在经历了