析近年来菏泽市政府先后采取了系列措施完善和培育房地产市场，如制定新住宅建设标准，加强房产市场法律法规建设，制定各类住宅上市规定等，住宅市场正在纳入规范有序发展轨道中。在住宅购买对象中个人购买比重不断上升同时，住宅质量也在不断提高。为适应购房者需要，发展商更加注意住宅环境配套设施房型，从而整个商品住宅面貌焕然新。与此同时，本市住宅消费市场居住观念也在不断进步。如今人们买房走是先看环境地段，再看房型功能，然后才讨论房价高低三部曲，特别是绿地率已成为楼盘优劣主要标志，而识别房型孰好孰差也几乎成为楼市常客基本功。目前消费者对楼盘功能开发已形成共识厅卧大小合适，朝向端正，厨房卫生间不狭小，洗衣机和冰箱有专门位置，甚至阳台取舍过道楼递宽窄装饰都成了楼盘品质重要因素。地率已成为楼盘优劣主要标志，而识别房型孰好孰差也几乎成为楼市常客基本功。目前消费者对楼盘功能开发已形成共识厅卧大小合适，朝向端正，厨房卫生间不狭小，洗衣机和冰箱有专门位置，甚至阳台取舍过道楼递宽窄装饰都成了楼盘品质重要因素。三投资办学项目宏观分析投资办学发展空间大省委省政府突破菏泽战略和市委市政府加快菏泽工业化进程决策以及各项优惠政策出台实施，将有力地推进和拉动菏泽经济超常规跨越式高速发展，必将为我县经济和社会发展带来广阔发展空间。本项目提出，是天洛置业有限公司从战略角度和宏观方面考虑作出项重大决策。园区经济大发展国内外发达地区经验都充分表明，发展园区是招商引资最好载体，是增强环境吸引力有效聚集生产要素最佳途径，是加快工业化和城市化进程有效措施，是调整经济结构城乡结构所有制结构，确保经济超常规高速度跨越式发展必由之路。尤其是在国家宏观调控力度不断加大建设用地日趋紧张情况下，菏泽市各级各部门进步提高了对园区建设重要地位和作用认识，牢固树趋好及新建楼盘畅销。各类房地产统计数据表明，住宅市场已进入新景气发展阶段，菏泽房价将在牢靠扎实基础上稳中趋升，物有所值。宏观环境分析近年来菏泽在着专业人才科技人才缺乏专业结构不合理，经济效益水平较低，基础设施薄弱不足等问题。为此，省委省政府在年月召开加快菏泽发展现场办公会议上明确提出，加快菏泽发展，在工作中，要着力抓好三个关键，建设三个基地，采取三大动作。建设三大基地，培植经济增长点，巩固强化第产业，做大做强第二产业，创新发展第三产业。菏泽市委也在年加快菏泽发展誓师大会上明确提出统对加快菏市化水平达到，积极发展小城镇，调整优化城市整体布局，加强基础设施建设，加快人口和产业集聚，增强对周边地区和社会发展辐射带动能力。按照科学规划合理布局突出重点，保护环境原则，积极发挥县域中心城镇带动作用。本项目建设将极大推动定陶县城镇建设步伐二投资办学必要性改革开放以来，特别是近年来，定陶县县委县政府坚持以大改革推动大开发，以大引进促进大发展，抢抓机遇，深化改革，扩大开放，对外交往不断扩大，城市面貌日新月异，综合实力显著提高，人民生活明显改善，政治经济科教文卫等各个方面都有了长足发展。但基础教育，特别是优质教育资源与全面建设小康社会目标和全县万人口文化教育需求相比，尚有相当大差距。市场经济规律对优质教育发展提出了更迫切需求，同时使优质教育资源重新整合具有了可行性和必要性。适应全县高中教育发展需要县高中教育发展规划明确提出到年在城区普及高中教育，这是普及义务第部分发展战略篇„„„„„„„„„„第二部分市场分析篇„„„„„„„„„„菏泽市宏观经济分析„„„„„„„„„二项目实施的必要性„„„„„„„„„„三项目实施可行性„„„„„„„„„„„四项目风险分析„„„„„„„„„„„„第三部分营销篇„„„„„„„„„„„„企划推广的核心概念„„„„„„„„„二品牌意识的导入„„„„„„„„„„„三品牌形象的塑造„„„„„„„„„„„四项目定位„„„„„„„„„„„„„„楼盘畅销。各类房地产统计数据表明，住宅市场已进入新景气发展阶段，菏泽房价将在牢靠扎实基础上稳中趋升，物有所值。宏观环境分市政府先后采取集体积累达到万元，增加万元农民人均纯收入增加元，增长，达到元。农副产品以园麦玉米制种洋葱苹果梨为主，畜牧产品以猪牛羊等为主，畜牧业总收入达到万元。年养殖业实现规模扩张，建成丰乐乡中心科技养殖园和大庄前所个养殖小区，修建高标准圈舍座，扶持建成个规模养殖场，贮草吨全乡畜禽饲养总量突破了万头只，发展万元规模养殖户户，两万元规模养殖户户。冻配肉牛头，温精受配肉羊只，三元杂交肉牛头，建成个三元杂交示范点，调引优质肉羊只，牛羊品种改良全面提速。截止年第二季度，全乡肉牛肉羊饲养量达到万头只，肉牛存栏达到头，出栏头，肉羊存栏达到只，出栏只。项目建设优劣性分析项目建设有利条件政策环境较粮，而且安全卫生指标相对较高，近乎于是个天然绿色食品。养牛养羊业就成为增加农民收入项较为稳定产业。牛羊肉营养丰富，高蛋白低脂肪，其营养价值高于猪肉及其它肉类产品，而被注重营养保健现代家庭生活所重视，其肉质鲜美细嫩而不肥腻，易消化。牛皮更是制革工业主要原料，近年来，随着人们生活水平不断提高，牛羊肉开发利用被普遍受到重视，食品工业和制革工业对肉牛需求量不断增大，市场对牛肉和牛皮需求量也在与日俱增。从长远看，我国牛羊产业面临难得发展机遇与严峻挑战。但机遇是潜在，而挑战却是现实。抓住机遇应对挑战，关键在于依靠科技进步，提高产品质量和效益，推动牛羊养殖产业化发展，全面提升牛羊产业国际竞争力。市场前景分析近年来，丰乐乡以建设牛羊大乡畜牧业强乡为目标，以增加农民收入为目，狠抓农村产业结构调整，使产业结构日趋合理。与此同时，充分利用绿色无污染优势，大力发展肉牛肉羊养殖和牛羊肉销售，实行产供销条龙产业化经营，有效地带动了全乡经济发展。随着产业结构调整深入实施，畜牧业经济在国民生产中比重日渐增大，实施富民增收工程，养殖小区建设，新品种调引等工程实施，优良种畜占有比例已越来越不能适应新形势与新任务要求，优质畜种进入广大农户中是当前迫在眉捷大事。丰乐乡近年来，特别是党十析近年来菏泽市政府先后采取了系列措施完善和培育房地产市场，如制定新住宅建设标准，加强房产市场法律法规建设，制定各类住宅上市规定等，住宅市场正在纳入规范有序发展轨道中。在住宅购买对象中个人购买比重不断上升同时，住宅质量也在不断提高。为适应购房者需要，发展商更加注意住宅环境配套设施房型，从而整个商品住宅面貌焕然新。与此同时，本市住宅消费市场居住观念也在不断进步。如今人们买房走是先看环境地段，再看房型功能，然后才讨论房价高低三部曲，特别是绿地率已成为楼盘优劣主要标志，而识别房型孰好孰差也几乎成为楼市常客基本功。目前消费者对楼盘功能开发已形成共识厅卧大小合适，朝向端正，厨房卫生间不狭小，洗衣机和冰箱有专门位置，甚至阳台取舍过道楼递宽窄装饰都成了楼盘品质重要因素。地率已成为楼盘优劣主要标志，而识别房型孰好孰差也几乎成为楼市常客基本功。目前消费者对楼盘功能开发已形成共识厅卧大小合适，朝向端正，厨房卫生间不狭小，洗衣机和冰箱有专门位置，甚至阳台取舍过道楼递宽窄装饰都成了楼盘品质重要因素。三投资办学项目宏观分析投资办学发展空间大省委省政府突破菏泽战略和市委市政府加快菏泽工业化进程决策以及各项优惠政策出台实施，将有力地推进和拉动菏泽经济超常规跨越式高速发展，必将为我县经济和社会发展带来广阔发展空间。本项目提出，是天洛置业有限公司从战略角度和宏观方面考虑作出项重大决策。园区经济大发展国内外发达地区经验都充分表明，发展园区是招商引资最好载体，是增强环境吸引力有效聚集生产要素最佳途径，是加快工业化和城市化进程有效措施，是调整经济结构城乡结构所有制结构，确保经济超常规高速度跨越式发展必由之路。尤其是在国家宏观调控力度不断加大建设用地日趋紧张情况下，菏泽市各级各部门进步提高了对园区建设重要地位和作用认识，牢固树趋好及新建楼盘畅销。各类房地产统计数据表明，住宅市场已进入新景气发展阶段，菏泽房价将在牢靠扎实基础上稳中趋升，物有所值。宏观环境分析近年来菏泽