券公司步行在分钟以内。医疗配套距离抚州最好医院抚州市第人民医院步行时间在分钟以内，公费医疗单位就在地区医院对面，药房，社区医疗均距项目步行分钟以内。休闲娱乐距离人民公园公里左右，步行约分钟，另外距离王安石纪念馆，文昌桥等车程都在分钟以内。娱乐方面赣东大道有咖啡，会所等娱乐地。三建设规模与目标项目名称融旺国际占地面积平方米土地使用性质商住用地建筑面积平方米商业平方米车库平方米地上面积平方米地下面积平方米住宅平方米容积率绿化率建筑密度开发周期年年土地价格万元抚州市国有土地使用权挂牌出让起价第二部分项目分析根据相关资料显示，年，全市主要经济指标继续保持了赶超发展，提速进位良好势头，初步核算生产总值达到亿元，比上年增长，增幅连续六年超过全省平均水平。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次其中竣工住宅价值亿元，增长。。三新开工商品房建筑面积明显减少月，全市新开工商品房建筑面积万平方米，同比下降。住宅施工面积缓步是影响新开工商品房建筑面积减少主要原因。在新开工商品房建筑面积中，其中住宅新开工面积万平方米，同比下降。四本年土地成交价款和本年购置土地面积继续大幅下降月，全市有开发房地产企业本年土地成交价款万元，同比下降本年购置土地面积万平方米，同比下降。评述近几年来，抚州城市建设步伐加快和城市框架拉大，城市人口不断增加，迫切希望换房群体壮大，为抚州房地产创造了巨大市场，再加上房地产开发起步又较晚，与其他地市相比，有更大投资空间，房地产投资环健康适用和高效使用空间，并与周边环境和谐共生。总规划用地面积为公顷，其中非建筑用地公顷，建筑用地公顷含第期征地约公顷，总建筑面积平方米。规划用地平衡表类别面积用地比例山地区建设用地工业附属用地道路交通用地小计非建设用地水域生态恢复用地生芜湖铜陵马鞍山等重要港口城市，宣杭铁路皖赣铁路宜黄高速贯通该市。宽阔柏油公路直连宣芜高速宜黄高速及上海杭州黄山等地，交通条件十分优越。国民经济自年以来，宁国加快了融入苏浙沪对接长三角步伐，积极打造面向长三角地区工业协作配套基地和优质农产品加工供应基地，精心构筑长三角大都市后花园。国民经济快速增长，年全年生产总值亿元，比上年增长，实现财政收入万元，比上年增长，人均生产总值元，比上年增加元。自年以来，综合经济实力连续多年居安徽县市首位。该项目是以位于宁国经济技术开发区南区外环西路安徽省宁国华普建材有限公司生产区向西拓展，开发利用傍依独山两座山丘。华普建材有限公司生产限年起叫价万元成交价万元成交时间竞得人号金巢大道西迎宾大道南商业加油站年月日中石油天然气公司江西销售分公司号赣东大道北延伸段商业加油站年月日中石油化工公司江西抚州石油分公司号抚州市公园路以北商住年月日陈东旭号赣东大道以西原市公路局万元年月日潘琳号赣东大道以西原种子公司万元姜华贵号万元周志勇评述年土地市场随着政策到位及楼市回暖而开始回暖。从近期成交几块土地来看，土地价格不断创出抚州市场新高。也就是说开发商对未来抚州房地产市场是相当看好。第五部分高运输质量，以信息化网络化为基础，适时推进智能型交通发展，实现交通对经济和社会发展紧张和制约状况得到全面缓解。第六部分城市未来规划城市未来发展目标为把抚州建设成为融入南昌，联动海西先发城市经济发达充满活力产业城市社会进步人民安居和谐城市文化繁荣科教进步创新城市山清水秀和谐共生生态城市。城市定位赣东地区中心城市，抚州市政治经济文化中心，以新型轻型工业为主导，具有深厚历史文化底蕴及特色，生态环境良好现代化城市。目前，抚州中心城区建成面积为平方公里，人口万，其中主城区平方公里，人口万上顿渡平方公里，人口万。抚北区为工业区，温泉为旅游休闲度假区，这两个板块整体城市形象正在显现和渐次形成中。根据中心城区人口分布情况，抚州中心城区建设将有三个阶段性目标。是到年形成人口万面积约平方公里城市规模。这阶段建设重点是，以加强城市基础设施建设扩大城区规模改善人居环境为主线，加快城市建设步伐。行政新区，借助行政中心搬迁，带动周边地区开发建设站前新区，借力新建火车客运站，建设商住区商贸园上顿渡区向东南方向主城区发展，逐步与主城区形成个整体。依托金巢经济开发区，继续向南拓展，对开发区内零散用地进行填充式开发。抚北城区，利用铁路宏观分析第部分宏观经济„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二部分抚州市场状况及房市分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三部分年抚州房地产市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四部分年土地市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五部分抚州城市建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六部分城市未来规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目解析第部分项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二部分项目分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三部分项目大证区占公顷也全部纳入该项目总体规划中。该项目由中国建筑材料集团公司北京新型材料建筑设计研究院和安徽华普建材有限公司协助研发，从勘察规划设计建筑施工，新品研发具有整套高规格技术班子。目前通过两项国家十五和减少污染，创建个绿色建材研发生产孵化生态工业园区，也为为人们提供块健康适用和高效建筑展示模板，引导人们由传统建筑理念向节能环保型建筑理念转变。主要示范技术包括新型节能建筑结构体系，包括可回收环境破坏少轻钢结构建筑，适合新农村建设新型混合结构住宅等节能型围护材料体系，包括防水隔热屋面复合保温墙体低辐射玻璃窗智能遮阳系统等供热采暖与空调制冷节能技术健康型通风换气系统新能源与可再生能源利用，包括地源热泵太阳能利用等绿色建筑功能材料，包括分解甲醛调节室内温度湿度抗敏防霉等功能材料应用绿色照明自然采光雨水利用生态化污废水处理人工湿地生态园林高性能建材绿色建筑装饰装修材料应用建筑垃圾工业废料回收利用技术等。项目总体规划坚持可持续发展道路，重视工业园区周边水森林资源保护和利用，节约使用土地需求，顺应现状资源利用与保护，将规划范围内用地分为建设用地和非建设用地两大类。其中建设用地主要是工业用地工业附属建设用地研发中心用地和示范建筑用地非建设用地主要为生态恢复和生态循坏利用用地。项目由国内流建筑建材专家组成团队进行方案制定和规划设计，充分利用该区山体植被水太阳能等资源建设园区，避让和恢复环境敏感区，保持水土涵养水源。在各建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源节能节地节水节材，保护环消耗。园区内各类建设项目在满足使用需要同时，并有绿色建材和生态建筑展示功能。将形成工程以孵化方式培训技术转让技术服务合资扩展，引导生产传统建材老企业转型和产业结构调整，带动新型建材企业发展，推进生态节能建筑滚动，形成绿色建材和生态建筑产业链如图示中国建筑材料集团公司中国建筑材料科学研究总院中国建筑科学研究院北京新型材料建筑设计研究院西安墙体材料设计研究院清华大学浙江大学同济大学北新集团建材股份有限公司安徽省宁国华普建材有限公司信息中心安徽省宁国华普建筑材料技术服务研究开发中心新品研发专家成果技术培训绿色建材和生态建筑产业链成果转化实验室试点应用推广新品中试基地应用展示批量生产新品检测查新力争在两年内建成绿色生态建材研发中试生产基地和建设部绿色建材示范建筑项目展示基地，推动本地区和周边县市墙体改革和新型建筑材料推广，并引导周边城市和新农村建设中节能型公共建筑和住宅消费，为绿色建材和生态建筑推广起到积极示范作用券公司步行在分钟以内。医疗配套距离抚州最好医院抚州市第人民医院步行时间在分钟以内，公费医疗单位就在地区医院对面，药房，社区医疗均距项目步行分钟以内。休闲娱乐距离人民公园公里左右，步行约分钟，另外距离王安石纪念馆，文昌桥等车程都在分钟以内。娱乐方面赣东大道有咖啡，会所等娱乐地。三建设规模与目标项目名称融旺国际占地面积平方米土地使用性质商住用地建筑面积平方米商业平方米车库平方米地上面积平方米地下面积平方米住宅平方米容积率绿化率建筑密度开发周期年年土地价格万元抚州市国有土地使用权挂牌出让起价第二部分项目分析根据相关资料显示，年，全市主要经济指标继续保持了赶超发展，提速进位良好势头，初步核算生产总值达到亿元，比上年增长，增幅连续六年超过全省平均水平。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次其中竣工住宅价值亿元，增长。。三新开工商品房建筑面积明显减少月，全市新开工商品房建筑面积万平方米，同比下降。住宅施工面积缓步是影响新开工商品房建筑面积减少主要原因。在新开工商品房建筑面积中，其中住宅新开工面积万平方米，同比下降。四本年土地成交价款和本年购置土地面积继续大幅下降月，全市有开发房地产企业本年土地成交价款万元，同比下降本年购置土地面积万平方米，同比下降。评述近几年来，抚州城市建设步伐加快和城市框架拉大，城市人口不断增加，迫切希望换房群体壮大，为抚州房地产创造了巨大市场，再加上房地产开发起步又较晚，与其他地市相比，有更大投资空间，房地产投资环健康适用和高效使用空间，并与周边环境和谐共生。总规划用地面积为公顷，其中非建筑用地公顷，建筑用地公顷含第期征地约公顷，总建筑面积平方米。规划用地平衡表类别面积用地比例山地区建设用地工业附属用地道路交通用地小计非建设用地水域生态恢复用地生芜湖铜陵马鞍山等重要港口城市，宣杭铁路皖赣铁路宜黄高速贯通该市。宽阔柏油公路直连宣芜高速宜黄高速及上海杭州黄山等地，交通条件十分优越。国民经济自年以来，宁国加快了融入苏浙沪对接长三角步伐，积极打造面向长三角地区工业协作配套基地和优质农产品加工供应基地，精心构筑长三角大都市后花园。国民经济快速增长，年全年生产总值亿元，比上年增长，实现财政收入万元，比上年增长，人均生产总值元，比上年增加元。自年以来，综合经济实力连续多年居安徽县市首位。该项目是以位于宁国经济技术开发区南区外环西路安徽省宁国华普建材有限公司生产区向西拓展，开发利用傍依独山两座山丘。华普建材有限公司生产