到元，同比增长。按现行汇率计算下同，在上年突破美元基础上达到美元。其中市区人均达到元，即首次突破美元达到美元，标志着连云港发展已经上升到个新历史阶段。三次产业实现协调发展。全市三次产业继续呈现稳固提升活跃良好局面。全年第产业实现增加值亿元，同比增长，增幅居全省第位第二产业实现增加值亿元，增长，居全省第位第三产业实现增加值亿元，增长，居全省第位。全市三次产业结构调整为。新浦区近年来经济发展迅速，年总量达到万元，区国内生产总值平均每年增长。连云港市城市总体规划未来充分发挥连云港港口城市优势，实现以港兴市战略目标，连云港市政府根据连云港地势特点和城市副双中心格局城市主中心位于新海城区，包括实际行政文化体育中心和城市商业主中心功能城市副中心位于连云城区，包括城市商业副中心和区域性国际商务中心功能城市中心体系中心城区形成级中心市级二级中心片区级三级中心街道社区级三级公共设施配臵体系。发展目标着力提升城市功能与综合竞争力，充分发挥对我国中部沿海地区及陇海兰新经济带辐射带动作用，有效推动区域经济振兴，努力建设成为国际性海滨城市现代化港口工业城市和山海相拥知名旅游城市。连云港市住房建设规划住房建设总量规划期内建设各类住房万套，总建筑面积约万平方米。套型建筑面积平方米以下住房面积万平方米，占总建筑面积。新浦区建设万套万平方米海州区万套万平方米连云区含经济技术开发区万套万平方米。各类住房安排保障性住房即廉租住房套型面积平方米以下和经济适用住房套型面积平方米左右，面积约万平方米，占住房供应总量。政策性商品住房即两限普通商品住房套型面积平方米以下和中低价位中小套型普通商品住房套型面积平方米以下，面积约万平方米，占住房供应总量。其中，两限普通商品住房面积约万平方米，占住房供应总量，中低价位中小套型普通商品住房面积约万平方米，占住房供应总量。普通商品住房和高档商品住房占住房供应总量左右。外来务工人员由各用人单位采取多渠道多元化方式保障其居住需求。保障项目总论本章综合叙述本申请报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。项目及项目申报单位概况项目概况项目名称明珠万福新城小区项目项目承办单位连云港市明珠房地产开发有限公司项目负责人尚开军项目拟建地点连云港市新浦区幸福路以西，规划路以南建设性质新建项目用地面积总用地面积，总建筑面积方米商品住房万平方米，其中新浦区建设万平方米，海州区建设万平方米，连云区含经济技术开发区建设万平方米。年计划建设各类房屋万平方米保障性住房万平方米两限普通商品住房万平方米商品住房万平方米，其中新浦区建设万平方米，海州区建设万平方米，连云区含经济技术开发区建设万平方米。产业政策分析连云港独特而重要战略地位鉴于连云港独特而重要战略地位，国家发展战略向连云港倾斜。连云港位于陇海铁路起点，亚欧大陆桥最东端，连云港港与国家铁路干线衔接是相当方便。连霍高速公路和同三高速公路交汇于连云港，使得连云港在我国高速公路网中占据重要地位。连云港也是沿海经济带沿江经济带京九经济带和陇海经济带重要结合点。年月日至日，国务院总理温家宝来连云港考察，要求中央和江苏省搞好连云港规划和建设，加快连云港建设步伐，从而使连云港成为连接沿海地带包括环渤海湾长江三角洲以及大批专业市场知名连锁店先后落户新浦。全长米，集购物休闲旅游观光为体陇海商业步行街被评为江苏省百城万店无假货示范街和中国最具升值前景商业街。新浦区正向区域性国际商贸中心阔步迈进。宏观经济概况根据政府统计公报，年，全市地区生产总值简称，下同再次创造历史，全年实现亿元，较上年增加亿元，按可比价格较上年增长简称同比增长，下同，较全省平均增长高出个百分点