件细部处理及墙面材料色彩和组成变化。 立面简洁轻松既节约造价，又呈现南国居住建筑秀雅风格。 结构设计结构设计基本风压楼面均布活荷载为，特殊设备荷载按实际情况考虑。 本工程抗震设防烈度为度，按钢筋混凝土框架结构设计。 拟采用预制管桩基础，视地质勘察结果定。 道路设计本小区道路系统规划遵循短捷顺原则，以环状道路做为小区主干及消防车道，人车分流交通系同时，在室内消防管网上设置水泵接合器。 通风及空调设计本项目采用自然通风，空调由住户自行选择安装。 电气设计项目内设配电房供电，配电房设置于地下室。 变配电房内设变压器台。 高压柜采用真空断路器，变压器采用新式节能干式变压器。 系统低压母线分段运行，相互联络。 低压采用方式供电。 电源，由城区供电网引路专线给小区供电，电缆埋地引入小区配电房。 照明系统。 照度按国家标准中间值执行，灯具采用节能灯具。 各楼内照明采用多管日光灯,户外路灯采用高压卤素气体光源照明，景观用灯采用节能装饰灯。 防雷接地。 按三级防雷建筑考虑，接地按共用接地装置考虑，接地电阻欧姆。 弱电系统设计电话系统。 由城市通讯光纤引入小区机房，设置复用设备，提供用户宽带上网业务，小区内设若干户外电话分线箱，为用户提供电话线路。 有线电视系统。 弱电中心内设有线电视房，小区配置有线电视双向传输网，采用接入方核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,申报单位及项目概况项目申报单位主要投资项目项目申报单位现有人员和资质市三水宏通房地产开发有限公司经营房地产开发业务的现有员工为人，设有销售部综合部工程部及财务部四个职能部门。 拥有批具有房地资本金比例为，其他房地产开发项目最低资本金比例为。 市三水宏通房地产开发有限公司自有资本占总投资比例符合要求。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展总体规划十五时期是全面建设小康社会关键时期，具有承前启后历史地位，既面临难得机遇，也存在严峻挑战。 我国具备保持经济平稳较快发展和社会和谐进步有利条件。 城乡居民消费结构加速升级，将带动产业结构加快调整和城镇化加快发展，市场潜力巨大。 劳动力资源丰富，国民储蓄率较高，基础设施不断改善，产业配套能力较强，科技教育具有较好基础，社会政治保持长期稳定。 改革向纵深推进，社会主义市场经济体制逐步完善，将进步激发社会活力和发展动力。 和平发展合作成为当今时代潮流，世界政治力量对比有利于保持国际环境总体稳定，经济全球化趋势深入发展，科技进步日新月异，生产要素流动和产业转移加快，我国与世界经济相互联系和影响日益加深，国内国际两汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构荷载规范版国家和地区有关设计规范标准和规定。 拟建项目建筑方案金域华庭项目占地平方米，总建筑面积为平方米，建筑密度为，建筑容积率为，绿地率为。 规划设计理念以人为本，创造引领西南组团中心区商住人文生活环境地标性社区。 定位于个可持续发展社区，从种程度上说，在经济服务和管理上做到自给自足。 将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施，创造个生动而友好居住环境。 科学合理利用土地为前提，以高层住宅为主体，采用点式规划布局，充分利用项目北侧城市森林公园良好景观优势，合理规划建筑朝向，大道景观最大化利用。 二户型本项目共规划有楼高层高层住宅，户型建筑面积由至不等。 并根据每幢楼位置朝向等情况提出多种相应户型设置。 每种户型都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅基本要求，住宅主朝向无遮普通商品住房项目最低资本金比例为，其他房地产开发项目最低资本金比例为。 市三水宏通房地产开发有限公司自有资本占总投资比例符合要求。 第二章发