人口和产业集聚规模，城镇化水平和发展基础，以及跨世纪发展战略要求，建议安仁县城镇化发展模式宜采取以强化中心城镇为主导集中式发展模式，即城镇发展侧重点是扩大城镇规模和实力，强化城区功能，特别是中心城镇功能，而不是单纯增加城镇数量。城镇化战略制定了以下要求突出中心城镇地位，改变其目前城镇功能单局面，扩大城镇规模，从而增强其对周围地区带动辐射作用。积极培育和发展片区中心镇，确保其成为所在片区发产业，把房地产开发与城中村改造结合起来，用年时间建设批功能完善城市小区。建设条件建设地点本项目建设用地位于安仁县城区东部，在城关镇东郊村街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠龙溪湖正东岸沿线，距著名神农殿景区约米米，是安仁县最佳居住环境所在地。项目所在地基础设施供应条件优越，符合安仁县城市总体规划年及安仁县控制性详细规划，地势略有起伏，约米，周围无大型污染源，视野开阔，自然环境宁静优美，土地利用集中，功能协调，能够最大限度地发挥自身功能，能够满足项目建设和使用要求。建设条件气候条件安仁县地处中亚热带向北亚热带过渡区，属亚热带季风湿润气候，气候温和四季分明，热量丰富，阳光充足。平均气温。年降雨量毫米，其中集中在第二季度。年无霜期天，年平均雾日在天以下。历年日照时度小时，日照率约。公用基础设施本项目所在地规划有完善水电通讯等供应设施，可满足项目需要。供水安仁县自来水厂完全总论项目名称与承办单位项目名称安仁县金泽园住宅小区建设项目项目承办单位项目承办单位安仁县城镇投资责任有限公司研究工作的依据内容及范围研究依据中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部有关商品房建设的规定。区生态容量，绿地设计注重生态效益。地域文化性原则创造和谐愉悦居住氛围，为营造小区特色文化提供硬件基础。在创造舒适生活空间同时，更应注意传统文化移植与延续。增强居住区内人交流沟通提供舒适空间和环境。注重城市形态设计原则在营造优美小区环境同时，充分考虑立面风格特点，创造良好城市风貌，形成和谐统城市天际线。总平面规划设计总平面布局小区形成以住宅为主中间低四周高空间轮廓线，总建筑面积为平方米。沿主入口布置了物业管理设施。小区内住宅以为主，基地中间主要为多层住宅，四周均为层住宅。住宅层数变化形成了丰富天际线。户型以梯多户为主，并有少量梯三户，在总体布置上本着景观均好原则。道路交通组织与停车系统小区以条弧形道路作为主要车行道，贯通整个小区，流畅便捷。主干道米，次干道米，宅间路米。主干道连通了大部分建筑单体，同时运用些辅助环形车道构成了整个小区路网。小区内停车位根据住宅分布斑美容霜食品加工等支柱产业，中小企业分工协作，上下游产品区为配套工业体系，产业链条不段延伸，配套能力逐步增强在第三产业方面，大力发展旅游业房地产业，确立了旅游龙头产业地位，服务行业配套建设正在逐步完善，为现代服务业发展奠定了基础。项目建设背景党十七大报告强调要统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。指出解决好农业农村农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作重中之重。要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡长效机制，县管县不是县吃县，而是县带县，把各县城镇统纳入发展规划之内，实现交通体化通讯体化社会保障体化教育体化医疗卫生体化等，在此基础上实现城乡体化。形成城乡经济社会发展体化新格局。安仁县在年已成功创建省级卫生县城，在周围县市来说是不可比拟另外，安仁县东面有大石水库，北面是仙下水库，对于调节城市空气温度有很好作用，正真是天然氧吧，是适合居住地方。本项目所属地块位于安仁县城区东部，在城关镇东郊村街下组和岸下组境内，环城东发展余地。设计中贯穿生态设计观，合理确定居住区生态容量，绿地设计注重