，新轮土地市场查处工作展开。 同时，为打击土地囤积闲置和炒卖地皮现象，近期我国还准备出台规定，为土地规划许可证设立期限即两年内必须完成规划指标，否则就取消规划许可证。 从而缓解土地供应紧张矛盾。 因此，虽然有人认为土地市场收紧后会造成级市场上土地出让暂时短缺，但对市场清理整顿其实也从另方面迫使此前大量闲置开发用地进入二级市场，因而土地供应整体上仍然是充足考虑到政策倒计时特征，短期内甚至还会超过以往供应量。 四行业政策年月日，国务院发出通知，房地产开发资本金比例由提高到以上，房地产正式进风险也越大而些发展相对较慢地区如南宁哈尔滨海口太原天津苏州长沙郑州济南兰州西宁成都呼和浩特乌鲁木齐等，则由于仍有较大上升空间，风险相对较小。 另外，有个现象也要引起注意像广州深圳这样市场发育成熟已基本度过非理性投资时期地方，在此次调整中波动相对会较小，基本不会有大回落。 三长期来看，房地产仍有巨大发展空间。 对于供需状况变动导致行业短期调整，我们完全不必盲目悲观。 从长期来看，中国房地产业发展速度仍将快于增长率，总体供不应求状况还很难在短短几年内改变。 政策效应消失后，未来推动房地产发展力量主要来自于城市化与消费结构升级，两年后它们将刺激这行业形成新供求均衡，并以高出增长率即左右速度获得长期稳健发展四房价走势由于需求正在萎缩，但近两年内供给不会发生太大变化随着对土地市场治理整顿力度加强，开发商囤积多达万亩土地将在定时限内转化为产品投入市场宏观调控虽然会使投资规模缩小，但政策效应尤其是货币政策具有时滞，也不会立即大幅影响投资量，因此，部分价格下降将不可避免。 价格变动具有以下鲜明特征降价从老小总论合资各方概况中方浙江华联三鑫石化有限公司成立于年月，是由华联控股股份有限公司浙江展望控股集团有限公司和浙江加佰利控股集团有限公司合资组建的大型石化企业。 公司注册资金亿元人民币。 公司主要生产加工销售精对苯二甲酸及聚脂切片化学纤维遥，距离西湖风景区约公里，距萧山国际机场约公里。 所辖范围为东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥艮山西路，规划面积约平方公里。 计划分两期实施，沿江近平方公里区域为期工程其中钱江三桥下游清江路至运河出江口带为钱江新城核心区，即杭州未来中央商务区由秋涛路庆春路之江路清江路围合而成，占地约平方公里，规划总建筑面积约万平方米。 余下地块为二期工程。 钱江新城建设背景杭州以其秀丽自然风光深厚历史文化积淀坚实经济基础而闻名天下。 在世纪之交，为迎接经济全球化和我国加入机遇和挑战，为加快杭州城市现代化建设，为保护历史文化名城，适应构筑大都市建设新天堂需要，杭州市委市政府提出了杭州城市城市东扩，旅游西进，沿江开发跨江发展东动西静南新北秀中兴战略步骤，即将长期以来形成以西湖为核心团状空间形态转变为以钱塘江为轴线分散组团形态，幅上升，预期收益率下降。 因此，这部分需求也同样在缩小。 综上所述，我们可以很清晰地看出，房地产市场需求正在萎缩。 这是房地产体制改革政策性效应衰减以后形成全国性现象，而并非是杭州独有。 只是由于杭州房价收入比更高投资比例更大而萎缩幅度也将更大而已。 关于宏观调控些人喜欢将房地产市场出现调整和当前宏观调控联系在起，这两者之间所具有因果关系货币政策此次央行货币政策运用较多，其最主要目标显然是减少货币供应量抑制投资过快增长，从而防范金融风险保持宏观经济平稳发展，避免出现通货膨胀。 目前看来，这政策是有效。 但由于货币政策效应最终显现有个月时滞，因此它对宏观经济影响要再过段时间才能更好地看出来。 不过，虽然货币政策出台是包括房地产在内部分行业投资过热引起，其执行结果却并非仅对这些行业发生作用。 适度从紧货币政策