中间空地平方米，建筑面积为平方米。餐厅位于主体楼北侧，为砖混层结构，建筑面积平方米。锅炉房位于东北角，为砖混钢屋顶层结构，建筑面积平方米餐厅西侧为面积平方米活动场。主楼中间建设花园式绿地，其他地带种植花卉或果木，并在适宜地带安置老年人运动器材，建成形式多样种类齐全空间丰富环境优美修养娱乐场所，充分体现中心敬老院人文内涵和生态意识。土建设计方案建筑设计新建建筑物按照建筑设计防火规范方便残疾人使用城市道路和建筑设计规范民用建筑设计通则住宅建筑设计规范及国家现行有关规范规定要求，进行室内外平面功能和立面设计，力求做到线条清晰造型美观，既有城市特色又有田园风定，消火栓设在走廊楼梯附近等明显易于取用地点，且间距不大于，能够保证同层任何部位有两个消火栓水枪同时到达。室外消防栓保护半径为米，布置间距不大于米。供热采暖本项目采暖热负荷，设计采用吨锅炉台。卧室会客室餐厅采暖温度摄氏度，卫生间浴室采暖温度摄氏度。中心敬老院每层设加热器台，提供饮用开水沐浴用水专设热水器和太阳能热水器。户外管采用管，热熔连接。户内埋地板环型管铺设供暖，采用交联塑复合管，卡箍连接。管道热补偿采用波纹管葡长期补偿器，补偿器设在检查井内。为方便维修，在管道各分支处均设关断用阀门和检查井。供电及电信项目用电利用供电公司供电系统，由现有变电所供给，用电负荷为，现有能力可满足要求。新建建筑设低压配电室，低压配电采用放射式及树干式相结合配电系统，全部采用电缆配电，电缆采用直埋敷设。建筑物内电源为伏，三相无线制。建筑物内照明配线沿墙梁柱等暗敷，室内插座选用安全型。楼内公共照明以节能荧光灯为主，走廊楼梯间设安全出口灯及事故照明灯，户外照明由配电室集中控制。防雷接地系统，在建筑物层顶设避雷网，利用建筑物柱内主筋做防雷引下线，基础钢筋网做地接板，辅助人工地极。引下线与接地网及层面避雷网可靠焊接，组成防雷接地系统。设备接地通讯等电子设备接地与防雷接地系统总论项目名称及承办单位项目拟建地址项目规模主要技术经济指标编制依据编制原则项目定位第二章项目建设的背景必要性及可行性项目建设的背景项目建设的必要性项目建设的可行性第三章地址选择与建设条件地址选择核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,外部条件第四章建设内容与建设方案建设内容建设方案土建设计方案公建配套工程第五章放标准饮食业油烟排放标准建筑施工场界噪声标准其他有关标准。项目运营期环境影响分析水环境影响分析本项目产生污水为厕所厨房含油废水。厕所污水经化粪池处理，厨房含油废水经隔油处理后，可合并排入市政排污管道，对周边水体环境无直接影响。声环境影响分析本项目投产后，各主噪声基本在之间。各声源中分体式空调及配电等声源经墙体隔音后，对外界环境影响较小厨房设备噪声经厨房内合理布局和隔声处理，对外界影响基本可以控制在以下。大气环境影响分析本项目废气排放主要为厨房油烟及锅炉废气。油烟经净化处理装置达标后排放锅炉废气经油烟净化器处理后排放。因此本项目以上两股废气排放对周边环境影响较小。固废物影响分析本项目产生固体废弃物主要是生活垃圾及食堂废料。本项目生活垃圾集中收集后交由环卫部门处理食堂饭菜剩余物也可委托环卫部门处理，餐厅泔水油要求安明官坝渭川黄树皮河江五县市接壤，国境线长公里。。气象条件麻栗坡县属于亚热带地区，气候看气象台。水文条件麻栗坡县是个多水地区。有地下水资源④工程地质条件麻栗坡县地处山区。根据中国地震动参数区划图标准和建筑抗震设计规范，该工程按度地震烈度设防。外部条件该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。但是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。交通拟建项目在麻栗坡县城，交通较为便捷地段。电力项目用电利用由麻栗坡县电力公司供电系统提供。供水由麻栗坡县供水公司供水。排水设单立管排水系