1、“.....占全世界人口五分之，占全国总人口以上。到世纪中将超过亿，占全国总人口，即每个人中就有位老年人并预测我国岁以上老年人数从年亿占总人口将增加到年亿占总人口，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多国家。据有关资料显示，我国现有多万老年人独守空巢。随着人口老龄化来临，老年人养老问题已成为距要求......”。

2、“.....将彻底改变原有社会福利院设备陈旧环境较差等现状，将扩大收养收治规模完善服务功能亮化及美化生活环境，切实解决镇江市丹徒区弱势群体生活困难这难题，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁服务宗旨。三项目市场分析国外老年公寓发展概况人口老龄化问题首先是从西方发达国家开始......”。

3、“.....其中以法英德美为代表，它们根据各自国情制定了相应社会福利及住房政策，使老年人在收入健康居住就业和服务等方面有所保障。从西方发达国家在改善老年人居住环境，加强住区老年设施建设方面可以看出......”。

4、“.....项目可行性研究报告的基础数据和资料来自镇江市有关部门和建设单位提供或认可的资料文件函件及经我公司调查得到的资料和信息......”。

5、“.....其中大多数是地方政府有关部门设立，也有部分是民间企业设立和运营，专为本行政区域内需要帮助老人提供服务。生活不能完全自理或不能自理高龄人优先享受在家介护服务。日本与我国有着相似文化背景，在家庭观念方面也基本相似。因此，日本老龄问题对策，尤其是关于居住环境老龄对策，对于我国有着重要借鉴意义......”。

6、“.....是所由社会集资建设并向全国开放民营福利企业。年，上海首家老年公寓落成年，由清华园兰照院改建而成北京首家老年公寓建成。截止到年，全国共建成老年公寓余家。我国老年公寓主要有以下几种类型由开发商兴建老年公寓。这类老年公寓是主流，如北京太阳城由政府投资建设老年公寓......”。

7、“.....是由太原市政府投资国家民政部资助福利彩票公益金和社会化融资兴建老年公寓在疗养院基础上改建而成老年公寓。如杭州望江江市社会福利设施现状看目前，镇江市城区范围正在向周边扩展，常住人口正在不断增多，进步增强城区服务功能，更好地为广大市民服务尤为重要。丹徒区现有养老床位张，主要分布在乡镇敬老院......”。

8、“.....不能满足社会需求。按文明城市标准，养老床位占老年人口标准，我区还有较大差距。虽然丹徒区现有社区家政服务社区卫生服务所老人寄养老年人活动场所等，但都是民办或私营方式，其规模层次亟待提高，与我市经济社会发展水平不相适应。近几年，市人大代表政协委员就提高我市社会福利整体水平都有提案。因此......”。

9、“.....对加快全市社会福利社会化意义十分重大。项目建设满足国家和省有关部门要求。国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利化意见国办发号中提到到年，基本建成以政府举办社会间企业设立和运营，专为本行政区域内需要帮助老人提供服务......”。