估增值部分，比率将下降到左右，用所有者权益偿付企业负债安全性和保障程度较高。该公司年负债本价格较低，质量优良，具有较强市场竞争力国家重点鼓励发展产业产品和技术目录河南省扶持高新技术产业发展若干规定西峡县委县政府关于大力发展猕猴桃产业工作意见河南省西峡有限公司与北京农业大学微生态研究所技术合作开发合同河南省西峡有限公司提供相关基础资料。项目评估重点内容项目概况与项目背景项目业主资信状况项目建设环境与基本条件项目投资估算与资金筹措项目财务效益银行效益与风险防范结论与建议。评估工作概况评估组根据项目业主提供可研报费者盛赞。公司自年以来，规模不断扩大，实力日益增强，效益稳步提高。年月完成产值万元，实现销售收入万元，创利税万元，其中利润万元。公司为西峡县经济发展山区农民脱贫致富做出了定贡献。三项目业主资信情况借款法人资格与素质借款人法定资格河南省西峡有限公司是经西峡县工商行政管理局登记注册企业法人，注册号，公司地址西峡县城北环路中段。法定代表人冯胜伟。注册资本人民币万元。企业类型有限责任公司。经营范围饮料果酒食品等加工制造及销售。年检日期年月日，有效期止年月日。该公司在财务上实行独立核算，自负盈亏。该公司没有购买任何股票债券，未对其它企业进行股本权益性投资。项目总投资万元。其中该公司到年月日资本金已达万元，占总投资，符合国家规定投资项目资本金占总投资比例及以上要求。该公司年月日资产负责率为，年月日资产负责率为，均低于国家规定比例。项目申请贷款万元，其中固定资产贷款万元，流动资金贷款万元，抵押物有项是新征土地，面积平方米，按中介机构评估每平方米元，评估值万元二是新建厂房平方米，每平方米元，评估值万元，以上两项评估总值万元，按折现，可抵押贷款万元，大于该项目在农行贷款万元。借款人组织机构及人员构成该公司法人代表冯胜伟，岁，中共党员，大专文化，经济师，任该公司法人代表年，有着长期生产实践和定专业知识。年以来连续被市县评为优秀厂长经理，年被省科技扶贫委员会授予河南省科技扶贫带头人光荣称号。该公司组织机构是按照公司法有关规定设置，除建立有董事会和执行监事，生产经营设有技术质检营销生产企管财务等科室，为了保证项目顺利实施，该公司还专门成立了项目办公室，具体组织实施落实项目各项事宜。该公司领导班子，共有人组成，其中董事长兼总经理，执行监事兼管党群工作，三个副经理，两个为工程师，个为经济师。领导班子成员均从事饮料生产年以上，领导能力较强，领导水平较高，有定管理经验，能够胜任企业各项工作。该公司现有职工人，均是从事果汁饮料生产年以上熟练工人。其中专业技术人员含量，提高和扩大了及保健功能，被专家誉为防病抗衰老绿色保健食品保健强身之明星，适应世纪消费新潮流，市场前景十分广阔。项目产品原料供应充足。西峡县是国家命名猕猴桃之乡，百公里猕猴桃长廊已经建成，产量已达万余吨。项目建成达产后，年需猕猴桃鲜果仅为吨。项目产品生产技术先进。该公司于年已出资独家买断了北农大研究所猕猴桃果汁饮料生产技术，经过近两年实践完善提高，其生产工艺科学加工技术先进，为国内首创，且生产技术已被该公司工人熟练掌握运用，因此产品质量符合国家规定标准。该项目后期投资较少。项目总投资为万元，其中固定资产万元不含建设期利息，流动资金万元。现只缺口固定资产投资万元流动资金万元。该项目经济效益良好。项目达产后，年可实现销售收入万元，创税利万元。其中税后利润为万元。投资利润率税后为，财务内部收益率税后，农行借款偿还期为年。项目背景中华猕猴桃果汁饮料在我国二十年前即开始生产并供应市场，现在全国已发展到千多个生产厂家，年产量多万吨，每年仍以高于速度递增，全国消费量已超过世界平均水平，并且发展潜力巨大。但随着我国人民生活水平普遍提高，消费者对饮料需求逐步向高营养保健型方向发展。纯天然保健型功能型饮料在市场上已占据席之地，并最终将主导饮料产品市场。因此开发猕猴桃功能饮料已成为企业发展方向。该公司于年开始生产猕猴桃果汁饮料，至年，产量已达吨，年销售收入万元。但由于近几年市场竞争加剧，产大于销现象严重，加上原材料劳动力价格上涨等因素，造成低档次成本上升，利润下滑，处于保本经营状态。年初，企业根据市场情况，决定与北农大研究所合作开发益微高档猕猴桃系列保健饮料，提高产品附加值和企业经济效益。现已建