设性质技改项目建设地点项目建设规模年产万吨面粉生产线项目建设总投资万元工作制度年工作天数天，日工作班数三班连续生产，四班制，班轮休班工作时数小时职工人数人，线倒班人员人。承办单位概况有限公司属民营股份制企业，年月日经省工商局核准注册，注册资本金为万元人民币。项目发起人由等六位股东共同组成，公司拥有资产万元，人员定编为人，其中管理人员人，技术人员人其中工程师人，高级工程师人群众习以为常主要粮食，社会发展饮食结构改变，面食正像大米样已经成为人民饮食生活中必不可少组成部分，是不可替代。市场预测需求预测本产品是日常食用品，用途广泛。市地处西南部，毗邻，是由原地区改设新兴城市，全市人口将近万，以大米白面为主食。原来面粉厂，实际产能约万吨，因达不到规模生产，职工人数多，生产成本高无利润可言，故已停产，因企业改制产权转让，将于近期拆除，并由受让单位另建商贸市场。同时由于粮食部门改革改制，整个有规模面粉生产厂家只有四个，及周边地区没有个有规模面粉生产厂。由此来，整个市面粉供应都得依靠从外地调入，无法满足市万人民群众以及周边地区市场需求。本市域内特别是和区两城区销量更大，个县需求量每个县均达到万吨以上，经初步估算，按全市范围内城镇人口基数万人，年平均消费面粉，生产食品及添加料每年达万吨，市场需求量保守数字达万吨以上，本项目年产万吨仅占市场份额左右，不存在市场风险。价格预测从本地市场目前价格来看，面粉销售批发价格为精细粉元吨，标准粉元吨，普通粉元吨。按该项目产品方案平均每吨面粉现有市场批发价格大约在元吨左右。从近三年来本地面粉销售批发价格来看，呈逐年稳中上升趋势。近三年来永州面粉批发平均价格览表时间精细粉元吨标准粉元吨普通粉元吨平均价元吨前三年平均价年月从对未来面粉市场预测来看全国土地面积逐年减少，人口逐年递增，全球气侯多变，国际粮价高位运行，初步预测面粉价格应继续呈稳中上升趋势。国家虽加大了对耕地保护和对农业投入，但粮价下行空间极小，未来三至五年内面粉价格稳中上升趋势不可逆转。现在粮食最低收购保护价为元市斤，价格偏低了，对于人口众多中国来说，农业是国民经济基础，而粮食是国民经济基础基础，不说粮食有大波动，就是市场价格稍有小动荡，就会带动系列关系国计民生商品连锁反映。如果粮食价格太低，就会出现谷贱伤农情况，就会影响农农问题具体决策。根据市政府第次次常务会议关于加快市粮油综合批发交易大市场建设精神和工业兴市工业强市指导思想，为解决人民群众购买面粉消费需求，保住市级农业产业化龙头企业面粉厂产业，决定用面粉厂面粉生产线以商招商，异地技改项目方案。在珠洽会期间项目发起人与面粉厂签订了年产万吨专用面粉生产线招商项目协议书，并明确全面接收面粉厂相关产业包括无形资产牌系列面粉所有品牌资料。年月日在市国土局地产交易中心通过招拍挂购买土地成功，项目现正在规划建设当中。项目概况该项目是年产万吨面粉生产线日处理小麦吨，利用专线仓库，在规划用地中建设毛麦仓库润麦仓库清理车间制粉车间配粉车间原粮仓库原粮接收塔成品面粉仓库副产品麦麸仓库办公楼及生产附属设施配电室化验室。总图布臵与公用辅助工程见总平面规划设计图。项目建设工期年，主要技术经济指标如下表技术经济指标表序号指标名称单位指标数值备注日加工小麦吨日年生产量吨项目总投资万元年销售总收入万元正常年年总成本费万元正常年年利润总额万元正常年项目总占地面积全厂总人数人全员劳动生产率万元总建筑面积建筑密度容积率绿地建设内容主要构筑物序号项目名称规格建筑面积容积毛麦润麦仓库成品面粉仓库清理车间制粉车间配粉车间原粮接收塔原粮仓库副产品麦麸仓库配电室化验室办公楼附属用房小计项目投资总额与效益情况该项目投入总资金为万元，年产面粉万吨。按照现行面粉加工工艺设计，每生产吨面粉需吨小麦，产生吨副产品。年产万吨面粉共需小麦吨，共产生副产品吨。总产值万元，年全员劳动生产率万元人，年总成本费万