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(定稿)80万平方米装饰扣板项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)80万平方米装饰扣板项目立项分析评估建议书(完整版)

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城市伊尔库茨克市,成立于年,距莫斯科公里。年居民人口为万人,年为万人。城市划分为个小区,即基洛夫区库贝申夫斯克区列宁区十月区和斯维尔特罗夫斯克区。伊尔库茨克州气候为大陆性气候。月总论项目背景项目名称年生产万平方米装饰扣板项目荣每年增长。专家认为,对所有人而言,俄罗斯装饰材料市场尚有足够空间。预计,再过年,每个拥有百万人口城市都将修建个大型超市。俄罗斯建筑市场繁荣始于年,目前,据专家评估,俄建筑材料市场总额达亿欧元,而莫斯科市场规模约为亿亿欧元。中期,俄罗斯人对建材商品和装饰维修住房服务需求将维持在较高水平。加上俄罗斯建设规模逐年扩大,预计近年俄建材商品生产将稳定发展。分析家认为,到年俄罗斯人对装饰材料商品兴趣只增不减。俄罗斯建筑材料市场发展趋势俄罗斯建筑装饰材料市场可以向消费者提供不同种类和品牌产品,现在这市场正在高速发展。专家认为,仅从销售额方面来看,这市场年均增长速度不低于。近几年,俄罗斯住房建设数量出现了迅猛增长。除此之外,商用地产市场也变得更为诱人。建筑总量增长也成为建筑业下属行业发展巨大推动力。包括装饰材料在内各种建筑材料产量都在增长,从年到年以来增长了不等。根据专家初步统计,年,俄罗斯装饰材料市场销售总额为亿亿卢布,销售总量为亿亿立方米,年增长幅度不低于。在对不同用途建设工程进行内部装修时,广泛使用不同种类俄罗斯国产和外国生产装饰材料。从整体上来说,俄罗斯住房建设总量高速增长新增住房投入使用危旧住房存在国家重点项目向俄罗斯居民提供经济适用住房实施联邦住房投资专项纲要以及俄罗斯商业不动产市场吸引力,能够保证俄罗斯装饰材料市场在未来几年内继续稳定发展。国内产品市场发展趋势年建筑装饰材料行业将初现品牌大军涌起时代。随着国外强势品牌进入,以及国内小乱差品牌竞争格局困扰,国内有实力企业将展开品牌竞争步伐。年代消费人群将成为消费主力,二三级市场将成为众多大品牌新市场开拓点。随着年代基本趋于老龄化,稳定化,以及级市场竞争加剧。新代年轻人将成为夯实消费群体,二三级市场将成为新品牌战场。整个营销渠道开始多元化。渠道多元化体现在很多方面,原来整个家居装饰材料包括陶瓷建材行业都是封闭渠道,都是自建渠道以专卖店为主。近两年来看这个开始有变化,个是精装修,精装修比例在逐年提升,国家有宏观政策指导,也有房地产公司通过精装修增加其附加值盈利目考虑。再者就是跟装饰公司合作,加上团购异业联盟这个逐年在增加,国内消费市场也很乐观。第三章建设规模与产品方案建设规模根据市场预测,项目建成后可实现年产万平方米扣板,预计销售收入万元。主要建设内容土建工程现代化标准厂房购臵现代化厂房栋,建筑面积平方米,长米,宽米,高米。生活用房生活用房建筑面积平方米国家杜马代表团访华以来,中俄之间贸易往来更加密切,项目建设所在地伊尔库茨克州直以来从中国进口电器设备化工化合物产品黑金属制品民生用品等,对华出口主要为纸浆木材石油及其加工产品化工产品等。为使双方交易拥有更加合法规范平台,伊州政府专门建立个原料交易市场,为中俄两国合作发展提供了便利市场条件。为鼓励更多外商特别是中国投资者到伊州投资,伊政府特别提出在以下方面提供优惠在定年限内,免征利润税财产税土地税另外税收政策如有变动,这些变动暂不涉及在此投资外商。资源优势俄罗斯远东地区有非常丰富矿产资源,石油,天然气,金,银,铜,金刚石,锡以及钾盐等非金属矿产预测资源量巨大例如仅碳氢化合物原料预测资源就相当于俄罗斯该种原料整个探明储量远东地区除了油气资源储量非常丰富外,还占有全俄金刚石储量和开采量,锡相应为和,金为和,钨为和,锌为和另外,俄远东地区钾盐等非金属矿产储量和开采量也名列俄罗斯各地区前位。社会经济条件项目所在地伊尔库茨克州面积约万平方公里,位于东西伯利亚南部,现有人口万,年生产总值亿卢布。近年来,中国已经成为伊尔库茨克州最主要贸易合作伙伴。年,中国首次在对伊州出口贸易中处于领先地位,直到现在,这个地位还依然保持着。年中国对伊出口贸易额达到亿美元,是
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