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(定稿)上海XX购物中心项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)上海XX购物中心项目立项分析评估建议书(完整版)

格式:word 上传:2025-11-28 16:36:42
。市场定位为引进浙江义乌小商品名优产品和营经理念。市场分五大类商品食品化妆品文化用品小百货家用电器农副产品。可以安排就业人员多人,市场年销售额可超过万元,上交地方财税可达万元以上。形成淮北农村地区规模大档次高功能多综合批发市场。市场运营本着求实原则。统规划,合理定位在市场建设同时,要重视市场培育,努力控索现代市场动作方式,努力提高市场社会效益和经济效益。加强市场监督管理力度,按照国家有关政策法规,实行规范管理,使市场健康有序发展。打破地区和所有制界限,采取各项优惠措施,增加市场吸引力。充分发挥市场在产品大流通中主渠道作用,为各地客户提供高质量高效率服务自身动态比较优势,不能实现升级换代专业市场将萎缩甚至消亡。二是专业市场实现区域性转换,中西部地区利用优惠政策和批比较优势与沿海地区展开竞争,比较优势包括原材料劳动力和市场,加快形成本地产品对外地产品替代,促进本地市场对外地市场工能替代。四国家高度重视农村专业市场建设,积极开拓农村市场,进步扩内需。当前,我国国民经济和社会发展进入了个关键发展阶段,农村需求不足,对国民经济平稳增长产生不利影响,已经引起党中央和社会各界高度关注。为此,党十六大以来,提出了建设社会主义新农村构建和谐社会树立和落实科学发展观全面建设小康社会等发展战略。其难点和热点在于三农,启动农村市场对于扩大内需至关重要。县区以下农村专业市场形成制度背景和经济环境现已发生了重大变化,流通领域其它商业形式和周边地区专业市场兴起对淮北专业市场质量不高市场手段落后等问题将直接影响专业市场生存和发展。如果不加快创新步伐,提高自身素质,农村专业市场将走向衰弱。为此,国家重点支持专业市场实施新发展战略,促进经济社会健康发展。是市场重组和拓展战略。通过多形式多渠道市场重组,营造大型市场集团,消除市场之间内耗性竞争,增强市场信息积聚优势,强化专业市场集散地功能,增强辐射带动同时,发展连锁式分市场,形成全国性市场网络。二是功能创新战略。随着商品交易向专业市场不断聚集,促进商流和物流分离,专业市场将成为商品商流中心专业市场要进步增强信息中心功能,使专业市场供求关系价格信号花色品种流行趋势等信息成为国内甚至国际市场权威信息,只有成为信息中心,才能成为流市场同时,专业市场要建成科技中心会展中心人才中心。专业市场提供各种运输金融信息司法生活等服务,形成网络系统,取得规模效益。三是产业支撑战略。专业市场最大特点是品种丰富价格低廉销售额度大,要保持这种优势,需要依托相应产业支撑。纯粹集散地型市场存在很高经营风险,在群雄纷争市场竞争日益加剧今天,纯粹地集散型市接或间接地通过市场完成了工业化初期最为艰苦资本原始积累过程为经营企业进步发展提供资本条件。五是对城镇建设贡献。县区以下农村专业市场发展使人口聚集程度加快,促进农村人口向小城镇集聚,推动了农村城市化,有利于建设社会主义新农村。六是对市场化贡献。专业市场内交易活动完全由市场主体自主完成,资源配臵完全依靠市场机制实现。专业市场形成,使更多经济资源被动员起来,推动了市场化进程。从实践来看,凡是专业市场比较发达农村地区,市场在资源配臵中作用就越大,经济发展潜力就越大。农村专业市场形成和发展也冲击了陈旧思想观念,营造了市场经济文化氛围。总之,专业市场形成和发展收到了办好个市场,带动方产业,振兴方经济,富裕方百姓效果。三把握专业市场般规律,促进专业市场转型和升级。从我国专业市场发展历史来看,它与特定制度背景产品技术特征企业规模和市场结构特征相关联,专业市场形成和发展实质是节省交易费用,其核心在于它具有信息优势。专业市场形成和发展离不开当地政府引导和扶持,专业市场在当地政府支持下提供了种有别于场外宽松和安全市场交易环境,为经营户和商品提供种种使利。在税费方面享受优惠,社会治安良好,地方政府在专业市场内部营造这体制环境,使专业市场内外人为地营造体制落差,吸引外地经营者进入专业市场交易,进步增强了专业市场信息积聚效应。我国专业市场形成和发展大致可以划分为三个阶段,第阶段是初期形成阶段。商品主要来源于乡镇企业,大多商品没有商标商品质量参次不齐,冒牌商品比较普遍,个体经营,资本实力不强交易方式落后,零售占很大比重,市场提供是种简单物业管理,服务水平是低档次。第二阶段是专业市场中期阶段。商品更多地来自城镇企业,特别是国有大中型企业,也包括部分进口产品,大部分商品有商标,些名牌开
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