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(定稿)云南“天麓”房地产开发项目立项分析评估建议书 (定稿)云南“天麓”房地产开发项目立项分析评估建议书

格式:word 上传:2022-06-25 13:02:01

《(定稿)云南“天麓”房地产开发项目立项分析评估建议书》修改意见稿

1、“.....素有极边第城美誉。 特殊地理区位和长期历史积淀,使腾冲成为云南西部著名商贸口岸和历史文化名城。 文化旅游资源存量十分丰富。 多年来,在县委政府正确领导下,通过几代人努力,腾冲文化工作房价过高上涨过快地区,要大幅度增加公共租赁住房经济适用住房和限价商品住房供应......”

2、“..... 住房城乡建设部发展改革委财政部等有关部门要尽快下达年度计划及中央补助资金。 住房城乡建设部要与各省级人民政府签订住房保障工作目标责任书,落实工作责任。 地方人民政府要切实落实土地供应资金投入和税费优惠等政策,确保完成计划任务。 按照政府组织社会参与原则,加快发展公共租赁住房......”

3、“.....中央以适当方式给予资金支持。 国有房地产企业应积极参与保障性住房建设和棚户区改造。 住房城乡建设部要会同有关部门抓紧制定年保障性住房建设规划包括各类棚户区建设政策性住房建设,并在年月底前向全社会公布。 加强市场监管八加强对房地产开发企业购地和融资监管。 国土资源部门要加大专项整治和清理力度,严格依法查处土地闲置及炒地行为......”

4、“..... 房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中,其股东不得违规对其提供借款转贷担保或其他相关融资便利。 严禁非房地产主业国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。 国有资产和金融监管部门要加大查处力度。 商业银行要加强对房地产企业开发贷款贷前审查和贷后管理......”

5、“.....商业银行不得发放新开发项目贷款,证监部门暂停批准其上市再融资和重大资产重组。 九加大交易秩序监管力度。 对取得预售许可或者办理现房销售备案房地产开发项目,要在规定时间内次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。 住房城乡建设部门要对已发放预售许可证商品住房项目进行清理......”

6、“.....要加大曝光和处罚力度,问题严重要取消经营资格,对存在违法违规行为要追究相关人员责任。 住房城乡建设部门要会同有关部门抓紧制定房屋租赁管理办法,规范发展租赁市场。 各省区市人民政府要对本地区房地产开发企业经营行为进行次检查,及时纠正和严肃处理违法违规行为,检查处理结果要于年月底之前报国务院......”

7、“.....确保检查工作取得实效。 十完善房地产市场信息披露制度。 各地要及时向社会公布住房建设计划和住房用地年度供应计划。 住房城乡建设部要加快个人住房信息系项目综合评价结论本项目具有良好经济效益社会效益和环境效益,本项目可行。 二项目投资环境和市场研究市场宏观背景年月日国十条新政出台年月日国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨......”

8、“.....具体如下统思想,提高认识。 住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定重要民生问题。 房价过高上涨过快,加大了居民通过市场解决住房问题难度,增加了金融风险,不利于经济社会协调发展。 各地区各有关部门必须充分认识房价过快上涨危害性,认真落实中央确定房地产市场调控政策......”

9、“.....遏制房价过快上涨,促进民生改善和经济发展。 二建立考核问责机制。 稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责城市人民政府抓落实工作责任制。 住房城乡建设部监察部等部门要对省级人民政府相关工作进行考核,加强监督检查,建立约谈巡查和问责制度。 对稳定房价推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定,要追究责任......”

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