区山丘起伏连绵，河流纵横交错，平均海拔在米之间。小兴安岭犹如道绿色屏障自西北向东南贯穿全市，使地势呈现出中部高两侧低，北部高南部低特点。农场区域内土壤类型分为暗棕壤，黑土草甸土种，土质肥沃，有机质含量为，值在之间，属微酸性。地理和自然环境适合大豆小麦蔬菜等农作物生长。三土地及人口情况现全场总占地面积万亩，其中耕地万亩，林地万亩，草地万亩，建筑物及道路占地万亩，待定湖泊水面万亩。全场播种面积万亩。全场总户数户，拥有总人口人，其中从业人员人，专业技术人员人，管理人员人岁以上人口约占。在册职工人数名，其中离退休人。二主要业务范围与业务能力农场历史沿感成就感舒适感。社区服务中心建设有利于该地区社会主义文化大发展大繁荣，进步兴起社会主义文化建设新高潮，对夺取全面建设小康社会新胜利开创中国特色社会主义事业新局面实现中华民族伟大复兴具有重大而深远意义。社区服务中心建设有利于弘扬精神文明崇尚科学和谐向上蔚然成风良好氛围。把社区建设和管理搞上去，进步增强社区管理和服务功能，可以为垦区改革发展提供和谐稳定社会环境，也是创新社区管理服务新模式实际需要。二项目建设是农场构建社会主义和谐社会具体措施中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题决定指出各级政府要把基础设施建设和社会事业发展重点转向农村。我们所构建社会主义和谐社会是经济建设政治建设文化建设社会建设协调发展社会，是人与人人与社会人与自然之间整体和谐社会，是实现社会和谐价值目标与创造性实践相统渐进历史过程，是从全面建设小康社会全局出发而确立项重大战略任务。做好农场社会事业工作，是构建社会主义和谐社会，保民生重要组成部分。是维护广大人民群众根本利益重要前提，是经济社会全面协调可持续发展重要保障。农场加强社区服务中心建设，是推进社会事业发展重要内容，也是构建和谐社会必然要求。三项目建设是农场创造良好社区工作环境有效途径五大连池农场居民集中居住在农场场部，管理区社会管理服务职能也需要实行集中统，建设社区服务中心，可以方便职工群众，提高办事效率，增强服务质量。五大连池农场是按照黑龙江省建设自然保护区，发展旅游事业而变迁到该地区新建农场场部，各种基础设施都需要新建。为了适应新形势，项目把农场管理机构居民委员会农业保险农场居民生活服务机构公检法等机构统在起，建设社区服务中心是有利于生产可持续发展，有利于方便职工生活，有利于文化大发展大繁荣，有利于繁荣边疆，有利于建设社会主义新农场举多得建设。加快社区建设工作加快小城镇建设加快农场经济发展。同时能满足使居民对社区服务提出更高更新要求。因此，项目建设是农场创造良好社区有效途径。四项目建设是加快垦区社会主义新农村建设需要我国十二五规划指出要加快社会主义新农村建设。项目建设是农场十二五规划重要组成部分，今年是十二五规划开局之年，为了加快社地区经济文化事业和保证人们生活。项目建设是在新区加速城镇化重要组成部分，有着广泛社会效益，为农场和该地区职工服务。项目建成以后，可以满足农场生产和生活需要。同时有利于缩小城乡差别，加快城乡体化进程。也有利于加快该地区城市化发展进程。促进该地区城市化工业化和现代化快速实现。项目建设是农场新区建设必要组成部分，也是新区建设规划组成部分。项目建设能够安置部分人就业，有利于减少社会上闲散人员，进而有利于促进社会安定，有利于构建社会主义和谐社会。二编制依据文件依据中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收若干意见中发号年月日，黑龙江省住房和城乡建设厅通过五大连池镇总体规划年月日，黑龙江省农垦总局通过五大连池镇农场新区方案年风景名胜区条例黑龙江垦区国民经济和社会发展十二五规划五大连池农场十二五发展规划年国家计委颁布投资项目可行性研究报告指南试用版计办投资号年国家发改委建设部出版建设项目经济评价方法和参数第三版发改投资号年国家发改委公布党政机关办公用房建设标准。二资料依据黑龙江省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资料民用建筑设计通则城市居住区规划设计规范建筑设计防火规范建筑抗震设计规范年版黑龙江省地震动峰值加速度区划图办公建筑设计规范。公共