（定稿）仙居睿源生态农业开发项目立项分析评估建议书（完整版）

种植红豆杉每株苗元，每亩种植株，苗木费用每亩元。

每亩每年只需支出除草施肥等经济管理费元。

亩年租金是万元，年租流传。

特殊土址，适宜气候，养育了色缺至供求基本平衡历史性跨越。

城乡居民生活理念更新对多种食品质量提出了更高要求，迫切需要提供无污染安全优质营养类食品。

因此，大力开发无公害农产品，绿色食品有机食品，简单说就是不用化肥用农家肥，用安全型农药或者不用农药绿色有机生态农产品，就成了当今农业生产新内涵。

积极培育农产品绿色产品，对增进人民群众身体健康和生活质量，促进农产品可持续增长，提高农产品市场竞争能力和扩大农产品创收都具有十分重要战略意义，是项造福于民绿病作用。

油茶籽榨油后饼粕，可提取残油和茶皂素，茶皂素是种性能优良天然非离子型表面活性剂，可以制造各类乳化剂洗涤剂防腐剂杀虫剂抗癌药。

油茶果壳含单宁，多分农戊糖灰分。

可用于生产栲胶糖醛和活性炭。

总之，农业项目开发，主要增值项目在于深度产品开发和深度加工。

特别是高级深度开发和利用，不仅能产生巨大经济效益，而且能带动周边农户生产积极性和提高收入，就加工企业而言，光是农业生态发展项目生产产品加工是远远不够，这就要用以公司带农户方式。

做定单农业或者对农户初级产品时行收购。

以满足加工企业对原材料需要，提高农区生产积极性，对周边农业，林业畜牧业养殖业发展都能提极大促进作用。

三项目建设方案及可性分析建设项目可分为生态农业生猪养殖水产养殖家禽养殖杨梅果园油茶园林红豆杉园林，度假休闲农庄等子项目。

大力开发无公害农产品，绿色食品有机食品是当今人民生活水平提出新要求，是项造福于民绿色工程，项目用地在四千亩左右，主要开发生态优质水稻和蔬菜种殖生产，以及玉米种殖。

仙居水稻年可以种殖二季，早稻亩产在公斤左右，收购价在元斤，亩产成本元亩，每亩净利可在元。

优质晚稻，亩产公斤，每斤收购价在元斤，亩产值在元左右，每亩生产成本在元亩，亩平均净利润元亩。

玉米平均亩产公斤，收购价元公斤，生产成本在元左右，每亩净利润在元。

蔬菜种植区种植稻玉米利润要大很多，有机无公害绿色蔬菜越来越受到城市居民欢迎，仙居离杭州在高速公路直通后，车程也就三个小时运送农产品车凭绿色通行证是免高速公路通行费，用千亩建蔬菜大棚，种植绿色有机蔬菜并多种新品种，科学种植，每亩尽收益可达元亩。

在水稻田里可以养鸭万只，每只鸭净利按元计算，此外，水稻田中还可养蟹，按每亩净利元计算。

用亩地来进行水稻玉米蔬菜种植，每亩租金是元亩年，年是万元年，水稻亩净利元亩，亩是元年，玉米亩净利在元亩，亩为万元年。

蔬菜亩，每亩净收益按元亩，年收益万元。

养鸭收入可在万元，养蟹收入万元，这样每年收益在万元万元万元本形成种类丰富，档次适中乡村旅游产品体系和特色突出，发展规范乡村旅游格局，满足人民生活水平提高对旅游消费需求。

仙居是国家级风景名胜区和国家级旅游区，仙居风景名胜区总面积就有平方公里，占浙江省景区总面积。

在上海专业媒体最近评造上海短线出游排行榜中，仙居已名列第三在宁波网民网上评选中，仙居被列为中国十大令人魂不守舍景区之。

二二期规划建设生态食品深加工区个占地约六百余亩。

农产品和林业果产品深加工是提高产品付加值，增加产值利润必走步，依托浙江大学农学院和浙江林学院及浙江省农科院雄厚人力资源和科学队伍，建设支集研发和生产队伍，提高整体生产水平，提升产品产值。

如生态有机猪殖养，猪苦胆是种较浓具有苦味有色液体，中医认为具有宣通上下，利水消肿，清热解毒作用，是极好药材。

胆红素是胆汁中主要色素，是人工牛黄主要原料。

以人工牛黄为原料药品已年达多种，仍在继续发展，因此胆红素需求量在今后定时期内仍地逐渐上升。

在人们无法用化学合成胆红素那么来源，仍然是从猪牛羊等苦胆中取提。

胆红素每公斤售价高达多万元，成本费达到万元。

红豆杉有奇特药用价值和保健作用，用红豆杉枝叶根皮提取紫杉醇是目前世界公认最好抗癌特效药物，因此，紫杉醇价格比黄金还贵十几倍，目前，国内天然原料生产紫杉醇公斤销售价万元左右。

同时，紫杉醇释放出来生物碱在空气中能起到消毒杀菌等作用。

种植红豆杉亩，五年后平均收益可达万元。

杨梅成熟于高温高湿盛夏，果实汁液丰富，又无外果皮，是典型肉柱型裸果，采收期短，极不耐贮运，有日味变，二日色变，三日色味皆变，采摘后稍有挤压或碰伤，即腐烂变质。

以杨梅鲜果加工糖水杨梅罐头，更是享誉国内外，运销欧美，东南亚地区，是出口创销传统产品。

杨梅树性强健