（定稿）低丘缓坡开发利用工程项目立项分析评估建议书（完整版）

力图凭借其生态水生物经济可通往福建省，形成全方位开放型交通格局。

项目区所在云峰镇和妙高镇是作为中心城区重要组成部分，根据中心城区现有空间结构状态和空间发展演化过程，城市东拓必将依托现有城东基础点以及充分利用龙丽高速公路省道省道交通经济轴向功能轴，逐步由边缘型工业新区转变为卫星型工业新城，促使中心城市由西城时代向东城时代结构演变。

综上所述，本项目所在区域基础设施社会经济发展条件均比较好，项目建设资金和技术有保证，具备建设条件。

区域现状开发区块属低丘缓坡地貌，地形复杂，地势北高南低东西低中间高。

龙板山区块高程为，最高点在区块东北角下马村侧山顶，地形高差较大。

用地南侧有濂溪流经，东西两侧有小河流流过，区内现有部分水库山塘，生态环境优良。

古院区块高程为，最高点在区块中西部新庵村北侧山顶，地形高差较大。

用地南侧有北溪流经，东西两侧为自然山体，区内现有部分水库山塘，生态环境优良。

根据县年土地利用现状变更调查成果进行分析，县低丘缓坡开发项目各地块及近期启动地块土地利用现状项目区耕地占地块总面积比例为，其中近期启动地块耕地占地块总面积，达到了耕地占地块总面积比例控制要求同时个地块均不占用基本农田。

龙板山地块占用了公顷其中近期启动地块占用公顷标准农田，属于标准农田储备库范围。

已通过落实在已验收柘岱口乡尹家村流亚山头垦造耕地项目县柘岱口乡北洋垦造耕地项目县黄沙腰镇上半岭垦造耕地项目和县大柘镇车床村垦造耕地项目，实现耕地占补平衡。

项目工程场地现状用地主要依靠西南侧连直公路与外部相联系，连直公路南接云峰镇区，西至龙游，此外周边有联系现状村庄小路，对外交通条件相对较差。

建设基地现状土地以林地耕地为主，此外分布有村镇建设用地和部分水域等用地，有少量工业用地。

村镇建设用地及民居点呈自然分布，排布杂乱，自建房随意建设，市政配套设施匮乏。

古院片区现状土地以林地村镇居住用地为主，此外，分布有二类工业用地和殡葬设施用地等用地。

其中工业用地主要为同盛汽车维修厂，县民用爆破用品有限公司，砖厂及堆场，总用地面积为，约占总用地面积。

市政公用设施用地主要为用地东侧县殡仪馆，总用地，占总用地面积。

水域主要为用地东侧内部水库和山塘，用地面积约。

林地为基地主要用地，位于用地中西北侧，主要有马尾松等经济林木，总用地面积为，约占总用地面积。

村镇建设全境地势西南高，东北低，境内山脉属武夷山系仙霞岭分支，仙霞岭山脉自龙泉市和福建省浦城县入境，由西南至东北纵贯全境。

在长期地质原因作用下，形成了以中低山地为主，群峰起伏，岭谷平行，间有带状山谷平地和小块盆地复杂地貌结构。

项目区属亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明。

多年平均降水量，历年平均雨日天，多年平均蒸发量。

多年平均气温，极端最低气温，极端最高气温，年平均日照时数为小时，年平均无霜期天。

社会经济条件近些年来，县委县政府在上级党委政府正确领导下，坚持把发展作为第要务，紧紧抓住加快发展战略机遇，带领全县人民艰苦创业，深入实施工业强县开放带动战略，实现了经济社会快速发展。

年，全县实现生产总值亿元人均生产总值元，同比增长地方财政收入亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入分别为元和元，同比分别增长和社会消费品零售总额亿元，同比增长外贸出口总额亿美元，同比增长。

工业经济平稳发展，年工业总产值亿元，首次突破百亿大关，同比增长。

启动平方公里大云峰区块开发，现有工业园区开发面积扩展至平方公里当年利用市外内资亿元，外资万美元完成制造业投入亿元，初步形成金属制品特种纸竹木制品竹炭加工精细化工等四大优势主导产业新增家规模以上企业和家产值超亿元企业元立集团凯恩股份列入省工业行业龙