1、主要来自城市居民改善住房条件老城区改造和基础设施建设动迁和外省市人士购房等，并考虑投资性购房因素，需求总量仍将呈现供需基本平衡发展态势。城市扩建拓宽需求分析到却系统氮气系统油脂罐装线合计由于该产品以米糠，米糠毛油为主要原料，米糠提取毛油后糠粕作为饲料出卖，精炼油脱色剂废料作燃料燃烧，废水中有机物含量高，可生化性很好，便于生化处理，生化处理本公司有成熟经验，废气回收利用。主要原料米糠来自米加工厂和农户投售。米糠毛油大部分来自下属分厂和部分外购。三项目产品市场调查与竞争能力预测在发达国家，年人均油脂，再加上本产品有较大利润空间可用于产品宣传，只要运作得当，相信此风。

2、度上提高了居民购房能力。另方面，居民以前购买福利房无论是户型设计还是配套设施，与现在新开发商品房比较都存在较大差距，加之目前开放了二级市场，居民通过“卖旧买新卖小买大卖劣买优”，正在推进住房消费升级换代。同时，随着城乡体化推进，有条件农民也将成为潜在购房对象。随着抚州市不断发展，外来经商务工人口会逐步增多，每年外来人口市外有万多人，定程度上扩大了在抚州购房需求。商品住房销售价格分析随着供需关系基本平衡和供应结构优化，商品住房销售价格将趋向稳定，上涨幅度将趋于平缓。年商品住房销售价格涨幅将接近城乡居民可支配收入增幅。今后若干年内，在确保城乡居民可支配收入两位数增。

3、江西省周边城市影响，抚州市房地产市场快速发展，房地产业在抚州市经济发展中支柱地位已日益显现。今后几年抚州市房地产市场走势将受到多种因素影响，主要包括宏观经济发展，国家有关房地产业法规政策，抚州市城市建设发展等。在综合考虑上述影响因素之后，从供需总量城建需求供应结构消费结构房价涨幅等方面分析，抚州市今后几年房地产市场仍处于持续健康发展态势。供需总量分析目前土地供应量和新开工量都比较大，后市供应十分充足。年城市建设用地面积达到平方公里，其中居住用地平方公里，商品房施工面积万平方米，竣工面积万平方米，销售面积万平方米，年商品房上市节奏将明显加快。今后几年，商品住房需。

4、了最大宅间绿化，极大改善了小区景观环境。绿化景观本生产要素，为国民经济发展提供重要物质条件，地。地势较玉茗大道低米。建设总用地平方米计亩，其中期规划用地为平方米计亩二期规划用地为平方米计亩。规划为商住用地，符合总体规划用地要求，经当地城市规划行政规划主管部门审核同意其选址意见项目用地范围在抚州市土地利用总体规划规划建设用地区内，抚州市城市规划局同意在用地规划区内建设。项目实施期限年月年月项目建设实施进度为工程前期准备工作年月至年月完成。主要包括项目可行性研究报告编制及审批工作。完成工程施工图年月至年月，主要完成工程施工图。工程招标年月完成。工程建设期增加在定程。

5、户，总居住人口约人，建筑密度，容积率，绿地率。根据城市规划和建设需要，市政府要求在号地块上兴建高层建筑，按照江西省规划技术导则规定，在满足间距和日照系数情况下，该地块容积率可在以上。本地块土地使用性质规划为商住用地，容积率，建筑密度，绿地率，日照间距系数为，本项目建设符合这地块功能定位和发展趋势，迎合了地区对住宅和商业设施需求，本项目建成后作为抚州市城市建设新亮点，具有良好市场。根据地块周边地区及抚州市区内商品房售价情况及其发展趋势，本项目预测价格为本项目销售收入渠道由住宅商铺分别面积为和车库可销售停车位为辆销售单价预计分别为和元车位均价。项目建设背景近年来，。

6、也能得到化解。六项目实施计划论述项目设计土建工程设备检测仪月。调试试生产总结。安排个月。试车中发生问题进行必要改进。资金投入及使用计划土建工程投入万元，计划时间年月年月公用工程投入万元，设备及安装投入万元，检测仪器投入万元，计划时间，调试试生产投入万元不包括流动资金，计划时间年月年月。二项目技术成果先进性分析简述我国年产稻谷亿吨，米糠约万吨，米糠中含油量。出油率，米糠油是从糙米中加工成白米时所得米糠中提取油脂，米糠油含有丰富谷维素谷甾醇维生素角鲨烯等营养成份。众所周知，谷维素维生素是天然抗氧化剂谷维素谷甾醇能阻止人体对胆固醇吸收维生素角鲨烯能增强机体免疫力及抗。

7、前提下，房价涨幅高于银行同期利率，低于居民可支配收入增幅，保持位数增长。未来抚州市房地产发展也有其不利面，如房贷新政宏观调控原材上涨导致开发成本增加等。总之，年，抚州市房地产市场供需关系更加优化，供应结构更趋合理房价涨幅趋向平缓。在未来三年中，商品房竣工量销售量和存量房交易量都将基本平衡房地产增加值占全市比重，每年在左右。抚州市新城区或拟建项目区域傍边两个开发楼盘销售价格，拟作本项目参考。拟建项目用地分析本项目拟开发地块与抚州市新行政中心隔街相望。随着城市发展和经济中心转移，在有限空间里，中心城区城市用地已不能满足发展需求。为进步落实抚州市城市总体规划和抚州市。

8、为，该项目所采用最佳冷却曲线，采用助晶脱蜡和自行设计高效脱臭设备等，该技术属国内领先水平，为该产品年产吨米糠级油产业化开发创造条件。目前国内生产销售基本上为米糠四级油。我国米糠资源丰富，产量基本稳定，有丰富营养价值，是稻米之精华。但我国对米糠油研究开发起步较晚，米糠四级油存在色泽深含蜡量高口感差等问题。为了克服上述问题，开发高档次米糠级油以满足广大消费者需求，是本项目开发目。二项目预计目标总体目标计划总投资万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元，申请拨款万元，建成年产吨米糠级油生产线。米糠级油收率对米糠原油计质量符合或超过米糠。

9、城区控制详规，拉开城市框架，扩大城市规模，使整个城市重心逐步向南转移，改善生态环境和人们居住条件，抚州市国土资源局对抚州市玉茗大道西侧地块亩进行公开招标挂牌出让，用地性质按商住用地出让，江西电联实业发展抚州有限责任公司通过竞拍取得该地开发使用权，抚州翰城国际总建筑面积为，多层和高层，住宅销售均价为元。“伟星栖凤华都”占地亩，总建筑面积万平方米，多层和高层，住宅销售均价为元。用于商住小区开发。工程方案规划设计设计目标创造个具有浓郁历史文化精神和人文思想，集文化艺术，休闲，时积机房大堂幼儿园其他，绿化面积。户型分别为二房二厅卫三房二厅二卫四房二厅二卫，小区住宅总户。

10、却曲线，采用少量助晶剂等脱蜡效果好，减少蜡中油含量，提高成品油得率。脱臭，系采用自己设计脱臭设备，具有脱臭效果好，同时采用四级真空，保证脱臭真空度化目标分析二经济效益分析产品成本分析产品单位售价与盈利预测经济效益分析项目投资评价三社会效益生态效益分析五项目支撑条件分析申报单位基本情况二单位转化能力论述三单位职工队伍情况四单位管理情况五单位财务经济状况六合作单位研发能力总论申请项目概述米糠级油，以农副产品米糠为原料，生产米糠毛油米糠原油。米糠原油经预处理，脱胶碱炼水洗脱色冬化脱臭等工序制得米糠级油，该项目列入省年新产品试制计划，年月通过省级新产品鉴定，与会专家致。

11、油标准即项目质量指标色泽罗维朋比色槽黄红气味滋味无气味口感好透明度澄清透明水份及挥发物续上表不溶性杂质酸值过氧化值烟点冷冻试验储藏小时澄清透明溶剂残留量不得检出年月达产后年产品销售收入万元产品销售税金及附加万元产品销售利润万元利润总额万元所得税万元净利润万元阶段目标项目计划进度资金投入万元施工设计土建工程定型设备采购非标设备加工检测仪器采购安装调试试生产项目施工设计过滤冬化脱蜡脱臭米糠级油米糠色拉油二项目组织实施方案论述本项目建在县镇段，计划用三个月进行施工设计，对中试过程暴露出来问题，进行改造，在新设计工艺设备中得到体现。土建工程，用六个月进行施工，因为选用。

12、老油酸亚油酸是人体必须脂肪酸，米糠油中油酸亚油酸比例合理，易被人体消化吸收，但目前国内市场上基本上都是米糠四级油。存在色泽深含蜡量高口感差等问题，影响商业价值，国外米糠油销售价格比较高，如美国美元公斤。解决色泽深，含蜡量高，口感差等技术难题和成本过高是项目中心问题。二项目创新点脱色采用复合脱色剂，合理配比脱色剂，用量少，脱色效果好，油损耗少。脱蜡工艺排列顺序国外大多安排在脱胶与脱酸之间，我国般安排在最后道工序，即脱胶脱酸脱色脱臭之后脱蜡，我公司摸索出条安排脱色与脱臭之间脱蜡，使脱臭后精米糠油进入包装贮罐，减少米糠油含氧量，增加产品保存期。在脱蜡时摸索出条比较好。

参考资料：

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