点。拥有大方便停车场地，对有车族自驾游较有吸引力。与当地资源，双方优势互补。团队创业热情，良好市场推广意识，保证了创新能力和服务水平。推广理念高品质专业支撑年呈现明显上升趋势。考虑到本项目是新建与中高档次商业服务中心，项目建成后将弥补这空白，成为新区重要服务配套项目与政府形象工程，项目与政府招商引资形成对接，项目启动与建设必将得到上级政府关注和大力支持。项目建设可带动区域经济发展，符合城镇总体规划要求。按照政府对白鹿镇体规划要求，以灾后重建为契机，以旅游为重心，开发乡村特色旅游资源，把农业生态旅游有效结合，打造具有法式风情生态农业旅游品牌完善基础设施建设，加强生态环程都在不断完善提高。区域效应分析作为白鹿镇内唯四星级酒店，融餐饮住宿会务娱乐于体，本酒店将提升白鹿镇吸纳宾客能力和整体功能，推动整个白鹿镇持续发展，有利于整个项目打造成白鹿镇名片，给其来巨大经济效益和社会效应。酒店配套设施满足顾客多样化旅游消费需求同时，也将与其他项目形成产业互动效应尤其是“会议旅游”模式推行将为整个白鹿镇积聚大量人气，带来稳定客流和丰厚效益并将带动境内内物业销售，推动整个境内第三产业成功。酒店经营需要大量原材料供应商，加上本酒店联同其他项目结成产业联盟，都将为当地农村劳动力提供就业岗位，使他们从第产业转移到二三产业中来，拓宽了他们就业门路，增加其经济收入。酒店策划方案策划原则酒店及建设总体规划与当地产业发展总体规划风俗民情保持致。按规划，今后白鹿镇将成为东西方文化交融体验基地，是个极富生命力东西方传统民俗文化博物馆式中法传统风情旅游小镇。酒店策划方案也以此出发点。完善地区功能服务。白鹿镇上农家乐为旅游集中餐饮住宿地方，极度缺乏满足游客更多需求中高档多功能酒店。既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格。力争成为本地区乃至彭州市最具有代表性酒店之。确保硬件设施流，使用功能齐全便利和舒适。经营定位档次定位四星级准五星度假旅游酒店。功能定位中高端商务，会议，娱乐，度假，和中型超市为体多功能度假休闲中心。定位主要依据目前，白鹿镇尚无家集商贸酒店餐饮会议办公休闲娱乐于体综合性商业服务中心，本案建成营业后将弥补这空白。在镇内建设四星级准五星生态商务酒店，在白鹿镇尚属首家，鲜明功能与市场定位，将成为市场竞争中取得成功第步。服务理念新服务构建新环境新环境带来新体验新体验就是新生活经营内容酒店配套外部配套酒店旨在为游客释放被城市工作压抑了很久心里远离城市喧闹，享受大自然清闲和体验纯自然田园生活，给游客带来难以忘怀享受，成为游客休闲度假商务旅游高品质选择。各种运动康体娱乐体验等应有尽有，配套齐全。内部配套客房服，东部与什邡市接壤。全镇幅员面积平方公里，属山区和林地。全乡动植物资源丰富，分布有多种珍稀动植物品种气候凉爽宜人，年平均气温摄氏度矿产资源以煤炭石灰石为主，蕴藏量较大。白鹿镇旅游资源十分丰富，文化底蕴深厚。全镇均为山区，森林覆盖率达到以上，是彭州市林业大镇，也是国家“三木”药材生产基地之。自然条件地质地貌白鹿镇位于彭州市前山区，多为垄状脊状中山和浅切脊状单斜低山，山势较为平缓，沟谷开阔镇内分布着系列大小不等“飞来峰”群，相对高度米左右，岩溶地貌发育成山体岩层主要以三迭系须家河组石炭系二迭系及部分侏罗系地层组成。气候白鹿属亚热带季风气候区，区内气候温和，雨量充沛，四季分明，空气清新，无霜期长。白鹿年均气温，年降雨量左右，多集中在月，年均相对湿度，年均日照小时左右。水文白鹿镇大部分地区属湔江水系主河白鹿河为湔江重要支流之，其流经地域为“龙门山”断层岩通过区，多为岩溶地貌，地表水较少，大多是暗河分布。土壤白鹿镇境内土壤由低到高依次分布有冷沙黄泥水稻土冷沙黄泥土和矿子黄泥土等类型。地耐力较高。地下水水位较低，但雨季施工需考虑降水。社会经济条件行政区划面积人口白鹿镇辖个社区民委会，个行政村。幅员面积，人口户，共计人，其中劳动力人，男女比例。东临什邡市八角镇三河镇接壤，南与红岩葛仙山相邻，西与通济镇相连，西北与龙门山镇毗邻。区域经济白鹿镇全镇均为山区，全镇仅有耕地面积亩，森林覆盖率达到以上，是彭州市林业大镇，也是国家“三木”药材生产基地之煤炭生产大镇。农村经济主要以农业生产为主，乡镇企业主要为煤矿和石灰矿，经济基础较好。道路交通白鹿镇内外部交通较发达。境内村村通废水无噪音无生产垃圾，不会造成环境污染项目实施地点周围米内无村落，不会影响居民生活。四项目组织与管理建设期机构设臵及职责负责项目宏观调控组织实施财务监督与多方关系协调，及时解决项目实施中重要原则性问题，为项目顺利实施保驾护航。组长宁瑞峰梁山县政府副县长副组长仝义泉梁山县农业综合开发办公室主任李保江中共馆驿镇党委书记沈本海梁山县馆驿镇副书记成员陈继华梁山县馆驿镇副镇长陈方喜馆驿镇技术服务站站长王理洋梁山县锦绣大地菌业农民专业合作社理滞和气温升高，将使得价格急剧下滑，般不会超过元价位水平。项目依托省级专家大院，山东远洋农业开发有限公司，研究并推广新产品，就地转化率时效较快规模较高，占据高端市场能力强。产品生产管理过程全程监控，由合作社负责对技术两端，并对菇农进行技术培训，组织菇农搞好中间环节出菇管理及产品上市前简单包装，避免个体菇农产品个性差异，确保产品质量，提高产品在食用菌市场商誉，保证产品顺利销售和市场竞争力。由于食用菌生产与温度湿度具有定联系，当气温在度之间时，大多数食用菌将会上市，造成市场饱和，从而导致食用菌价格较低，菇农经济效益减少。食用菌产品市场风险因素还与原材料有定关系，农作物秸秆价格高低会引发食用菌产品成本起伏。四合作社成员对申请项目支持情况根据梁山县锦绣大地菌业农民专业合作社章程第章第六条，合作社召开全体社员大会，对项目申报实施方案筹资方式收益分配等重大问题进行了表决，全体社员致同意项目申报工作。三项目目标项目建成后，以生产杏鲍菇白色金针菇为主，然后利用废旧菌包喂猪或者生产有机肥，再利用猪粪生产沼气，沼液沼渣还田。项目建成投产后，种植面积将达到平方米，年种植规模达万袋金针菇等珍稀菇菌包，正常年份日产鲜菇金针菇菇为主吨，年产各类鲜菇成品多吨。因公司利用工厂化智能恒温室种植，故不用考虑季节问题。项目占地面积总计平方米，其中，建设培养车间平方米，出菇室平方米，生产车间平方米，购置设备保鲜恒温库台套。四项目建设方案主要建设内容建设地点项目建设地点选在山东省济宁市梁山县馆驿镇现代食用菌产业园内，隶属梁山县馆驿镇，地处东平湖二级防汛湖库区，西距京九铁路公里，南到济荷高速公路出入口公里，位于梁济公路和蒙馆路交叉路口，西靠国道，紧靠京杭运河梁山港，距济宁机场公里，交通条件得天独厚，环境优美宜人。根据符合生态环保要求，按照“先进性集约性适用性”原则，具有独特区位优势。项目土地属于般农田，通过租赁而来，占地亩。合作社是在农村家庭承包经营基础上，由食用菌生产经营者，自愿联合民主管理互助性经济组织。每个社员种植面积平方米，菌棒万包，年产吨。技术路线流程图购臵设备项目所需仪器设备均通过考核论证比较，最后确定选型方案，并在实际工作中本着经济实用，可靠原则，对设备选型方案作进各类财政资金对合作社扶持情况年国家综合开发扶持万元，地方财政资金配套万元。合作社通过产业化实施，年产菌包万袋，生产鲜菇吨，顺利实现销售收入万元，盈余万元，使合作社社员应分配盈余万元，带动周边多户农民种植食用菌，从而提高了农民种植食用菌积极性，真正拓宽了农民致富渠道。二项目立项背景必要性分析食用菌栽培在梁山县有定历史，但由于现阶段大多数农户素质较低，科技意识较淡薄，承担风险能力较弱，对专业规模种植食用菌农民虽然有强烈致富愿望和高涨积极性，但仍然是畏首畏尾。本项目建成后，合作社将通过实行统供种统培训统收购统销售服务，给这些农民提供强有力靠山和科技支撑。提供不需要大投资种植条件，提供成熟种植技术和管理经验，进而带动广大农民加入合作社组织，坚定致富信心，提升区域化规模化产业化生产能力。梁山县及周边地区仍然以传统农业为主，农业结构不尽合理，农民以种植粮食及普通经济植物为生，收入较低。本项目建成后，通过发挥合作社引导示范和辐射作用，将进步壮大食用菌产业，推动农业产业结构调整，带来食用菌产业高效经济效益，促进农业增效农民增收。二优势分析十几年来，我国食用菌产业以其“劳动密集和资源密集”行业优势“变废为宝，点草成金，促进农业可持续发展与良性循环”生态优势及其“美味保健绿色安全”为特点产品优势得以迅速发展，食用菌总产值直以高增长率以上持续发展，国家实施“星火计划”“扶贫计划”“菜篮子